Перевірка скарг щодо двох проектів акціонерного товариства «Коси» в Тхай Нгуєні.

12 грудня вдень Департамент фінансів провів зустріч із відповідними департаментами та відомствами, а також з представниками влади районів Сонконг та Гіасанг для перевірки інформації, повідомленої пресою та громадськістю, а також для роз'яснення деяких питань, пов'язаних із реалізацією двох проектів міського розвитку акціонерною компанією «Косі» в провінції Тхай Нгуєн.

Департамент фінансів провів зустріч з відповідними департаментами, агентствами та місцевими органами влади щодо прогресу проекту міської зони Косі Сонконг.

За словами представника інвестора, акціонерної компанії «Косі», проєкт міської зони Косі Сонконг охоплює понад 38 гектарів, з яких приблизно 15,9 гектара (що еквівалентно 41% від загальної площі) вже розчищено. Компетентний орган виділив інвестору 10,2 гектара землі, тоді як решта площі ще не виділена через невирішені питання.

Щодо виділеної земельної ділянки, інвестор на сьогоднішній день в основному завершив створення технічної інфраструктури. З них 243 земельні ділянки отримали сертифікати на право користування землею, 227 ділянок, що відповідають умовам, передано покупцям, а решта приблизно 60 земельних ділянок ще не отримали сертифікатів на право користування землею покупцям.

Найбільша складність наразі полягає в тому, що термін реалізації проекту міської зони Косі Сонконг закінчився у 2021 році через тимчасове призупинення після висновку Урядової інспекції і досі не продовжено.

На робочій сесії виступили керівники газети, радіо та телебачення «Тай Нгуєн» .

Для проекту міської зони Косі-Сіті Беат Зіа Санг, загальною площею 20 гектарів, інвестор розчистив приблизно 14,6 гектара та отримав від держави ще приблизно 14,2 гектара. Після отримання продовження від Народного комітету провінції Тхай Нгуєн, період реалізації проекту продовжено до 30 квітня 2027 року. Поточні труднощі полягають переважно в процесі розчищення земель.

Під час зустрічі інвестор підтвердив, що недоліки у реалізації проектів акціонерного товариства «Коси» в районах Сонконг та Гіасанг, відображені у двох нещодавніх звітах, опублікованих газетою «Тай Нгуєн», радіо та телебаченням, є цілком точними. Інвестор також визнав відповідальність за недотримання термінів, що вплинуло на законні права клієнтів.

Обидва проекти наразі стикаються зі значними труднощами у вивезенні земельних ділянок. Крім того, проект міської зони Косі Сонконг також стикається з додатковими юридичними процедурними перешкодами. Інвестор зобов'язується активно співпрацювати з місцевими органами влади та відповідними департаментами й агентствами після вирішення цих труднощів, щоб пришвидшити прогрес та виконати всі зобов'язання перед клієнтами щодо графіків передачі земельних ділянок.

Департамент фінансів провів зустріч з відповідними департаментами, агентствами та місцевими органами влади щодо прогресу проекту міської зони Косі-Сіті Беат Зіа Санг.

Спираючись на думки керівників департаментів, агентств, преси та місцевих органів влади, керівники Департаменту фінансів – агентства, яке головувало на зустрічі, – заявили, що зміст, відображений у пресі та громадськістю, є об’єктивним, точно відображає характер подій та визначає поточні проблеми та перешкоди у проектах Акціонерного товариства «Коси» в провінції.

Після повідомлень газети Thai Nguyen та радіо-телебачення, провінційний народний комітет доручив відповідним установам терміново перевірити інформацію та співпрацювати з інвестором, щоб зосередитися на вирішенні труднощів і перешкод для забезпечення законних прав народу.

Керівник Департаменту фінансів звернувся до інвестора з проханням терміново завершити процедури щодо земельних ділянок в обох проектах, які відповідають законодавчим вимогам, щоб передача покупцям могла бути завершена до місячного Нового року. Водночас інвестор повинен терміново підготувати необхідні ресурси та процедури, щоб після вирішення юридичних процедурних труднощів він міг негайно вжити необхідних заходів для прискорення прогресу та завершення всього проекту міської зони Косі Сонконг відповідно до зобов'язань.

У проекті Kosy City Beat Gia Sàng інвестор повинен активно координувати свої дії з урядом району та Центром розвитку земель Регіону 1 для пришвидшення очищення земельних ділянок, а також регулярно оновлювати інформацію про хід виділення та очищення земельних ділянок, щоб клієнти та мешканці могли бути в курсі подій та брати участь у проекті.

Інвестор повинен проактивно надавати інформацію та належним чином пояснювати питання, пов'язані з правами клієнтів, щоб уникнути скарг та судових позовів. Відповідні органи повинні тісно координувати свої дії з інвестором під час процесу реалізації, посилюючи комунікацію та кампанії з підвищення обізнаності громадськості, щоб отримати згоду людей на передачу землі, з метою усунення перешкод, забезпечення прогресу проекту та захисту законних прав людей.

Джерело: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202512/xac-minh-phan-anh-ve-hai-du-an-cua-cong-ty-cp-kosy-tai-thai-nguyen-72d2a4d/