[تصویر] بن ڈونگ میں ویران شہری علاقے کا قریبی منظر

[تصویر] بن ڈونگ میں ویران شہری علاقے کا قریبی منظر

بڑے پیمانے پر اور غیر معقول منصوبہ بندی نے بن ڈونگ میں بہت سے شہری اور رہائشی منصوبوں کو ویران چھوڑ دیا ہے، جبکہ مقامی باشندوں کو مکانات تک رسائی میں دشواری کا سامنا ہے کیونکہ قیمتیں بڑھ گئی ہیں۔

ماضی میں خالص زرعی صوبے سے بنہ ڈونگ اب ملک کا "صنعتی دارالحکومت" بن چکا ہے۔ فی الحال، بن ڈونگ میں 29 صنعتی پارکس ہیں، جن کا کل رقبہ 12,600 ہیکٹر ہے۔ قبضے کی شرح 91% ہے۔

اس کے علاوہ، صوبے کا بنیادی ڈھانچہ بھی ہم آہنگ اور جدید طریقے سے تیار کیا گیا ہے، جو براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) اور شہری ترقی کو راغب کرنے کے لیے ایک بنیاد بناتا ہے۔ پورے صوبے میں ملک اور بیرون ملک کے کئی صوبوں اور شہروں سے تقریباً 20 لاکھ کارکن اور ماہرین موجود ہیں۔ اس کے مطابق، یہ ہمیشہ ریل اسٹیٹ انٹرپرائزز کی سرمایہ کاری کی منزل ہوتی ہے۔

تاہم، زمینی بخار اور بڑے پیمانے پر فروخت کے بعد، اب تک، بن دوونگ میں بہت سے منصوبے اور شہری علاقے مکمل ہو چکے ہیں لیکن ویران اور کم آبادی کی حالت میں گر چکے ہیں۔

گولڈن سینٹر سٹی اربن ایریا پراجیکٹ نیشنل ہائی وے 13، بین کیٹ ٹاؤن، بن ڈونگ صوبہ کے بالکل سامنے واقع ہے۔

اس منصوبے کا پیمانہ تقریباً 14 ہیکٹر ہے، جس کی سرمایہ کاری تھوان لوئی انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (کم اوان گروپ کے تحت) نے کی ہے۔

پروجیکٹ کا مقصد My Phuoc وارڈ اور پڑوسی علاقوں میں لوگوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایک نیا، جدید شہری رہائشی علاقہ بنانا ہے۔

لیکن اب اس منصوبے میں گھر مکمل ہونے کے باوجود ویران پڑے ہیں۔ کچھ مالکان "کرائے کے لیے" کے نشانات بھی لگا دیتے ہیں۔

کیونکہ وہاں کوئی لوگ نہیں رہتے تھے، اردگرد کے کھوکھے بھی ویران تھے۔

خاص طور پر، بین کیٹ 2 مارکیٹ پروجیکٹ کے اندر واقع ہے۔ اگرچہ یہ مکمل ہو چکا ہے، لیکن یہ ترک کر دیا گیا ہے اور گھاس سے بھرا ہوا ہے۔

مانگ کی کمی کی وجہ سے، یہاں زمین کے پلاٹ بنیادی طور پر سرمایہ کار قیمتوں میں اضافے کا انتظار کرنے اور پھر دوبارہ فروخت کرنے کے لیے خریدتے ہیں۔

اس منصوبے پر طویل عرصے سے عمل کیا گیا ہے، زمینی پلاٹوں اور ٹاؤن ہاؤسز کے مالکان ہیں، لیکن پارکس جیسی سہولیات اب بھی "کاغذ پر" ہیں۔

میگا سٹی کمرشل اربن ایریا پروجیکٹ زیادہ دور نہیں ہے۔ منصوبے کے مطابق یہ ایک اعلیٰ درجے کا شہری علاقہ ہے جس میں مکمل سہولیات اور ڈیزائن موجود ہیں۔

پراجیکٹ میں حقیقت اس کے بالکل برعکس ہے، پکی سڑکوں کے علاوہ صرف چند بکھرے مکانات ہیں۔ فٹ پاتھ اور زمین کے دوسرے پلاٹ صرف گھاس اگانے کے لیے رہ گئے ہیں۔

پارک کا علاقہ بھی گھاس پھوس سے گھرا ہوا ہے۔

پراجیکٹ ایریا میں واقع سوشل ہاؤسنگ بلاک میں بھی صرف چند بکھرے ہوئے گھرانے ہی رہتے ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/anh-can-canh-khu-do-thi-vang-hoi-nguoi-tai-binh-duong-d209996.html