[تصویر] بن ڈونگ میں ایک ویران شہری علاقے کا قریبی منظر

بڑے پیمانے پر اور غیر معقول منصوبہ بندی کے نتیجے میں بن ڈونگ میں بہت سے شہری اور رہائشی منصوبے ویران ہو گئے ہیں، جب کہ مقامی رہائشیوں کو بڑھتی ہوئی قیمتوں کی وجہ سے رہائش تک رسائی مشکل ہے۔

پہلے بنیادی طور پر زرعی صوبے سے، بن دوونگ اب ملک کا "صنعتی مرکز" بن گیا ہے۔ فی الحال، بن دونگ میں 29 صنعتی پارکس ہیں جن کا کل رقبہ 12,600 ہیکٹر ہے۔ قبضے کی شرح 91% ہے۔

مزید برآں، صوبے کا بنیادی ڈھانچہ بھی جامع اور جدید طریقے سے تیار کیا گیا ہے، جو براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) اور شہری ترقی کو راغب کرنے کے لیے ایک بنیاد بناتا ہے۔ صوبے میں ملک بھر اور بیرون ملک کئی صوبوں اور شہروں سے تقریباً 20 لاکھ کارکن اور ماہرین ہیں۔ لہذا، یہ ہمیشہ ریل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے سرمایہ کاری کا ایک ترجیحی مقام ہوتا ہے۔

تاہم، زمین کی قیاس آرائیوں کے جنون اور بڑے پیمانے پر فروخت کے آغاز کے بعد، بنہ ڈونگ میں بہت سے مکمل شدہ منصوبے اور شہری علاقے اب ویران اور بہت کم آبادی والے ہیں۔

گولڈن سینٹر سٹی اربن ڈیولپمنٹ پروجیکٹ نیشنل ہائی وے 13، بین کیٹ ٹاؤن، بِن ڈونگ صوبہ کے بالکل سامنے واقع ہے۔

تقریباً 14 ہیکٹر پر محیط اس منصوبے کو تھوان لوئی انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (کم اوان گروپ کا حصہ) تیار کر رہی ہے۔

اس پروجیکٹ کا مقصد ایک نیا، جدید شہری رہائشی علاقہ بنانا ہے تاکہ My Phuoc وارڈ اور آس پاس کے علاقوں کے لوگوں کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

اس پروجیکٹ کا مقصد ایک نیا، جدید شہری رہائشی علاقہ بنانا ہے تاکہ My Phuoc وارڈ اور آس پاس کے علاقوں کے رہائشیوں کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

لیکن اب اس منصوبے میں گھر مکمل ہونے کے باوجود ویران پڑے ہیں۔ کچھ مکان مالکان نے "کرائے کے لیے" کے نشانات بھی لگائے ہیں۔

کوئی مکین نہ ہونے کی وجہ سے آس پاس کے سٹال بھی ویران تھے۔

سب سے قابل ذکر بات یہ ہے کہ پراجیکٹ ایریا کے اندر واقع بین کیٹ 2 مارکیٹ مکمل ہو چکی ہے لیکن اس کے اردگرد گھاس پھوس کی کثرت کے ساتھ اسے چھوڑ دیا گیا ہے۔

چونکہ یہاں مکانات کی کوئی مانگ نہیں ہے، یہاں زمینی پلاٹ بنیادی طور پر سرمایہ کار خریدتے ہیں جو دوبارہ فروخت کرنے سے پہلے قیمتوں میں اضافے کا انتظار کرتے ہیں۔