مکان بیچ کر دوسری جگہ منتقل ہونے سے کیا میری مستقل رہائش کا رجسٹریشن حذف ہو جائے گا؟

کیا میں پوچھ سکتا ہوں کہ اگر میں اپنا گھر بیچ کر دوسری جگہ چلا جاؤں تو کیا میری مستقل رہائش کا رجسٹریشن حذف ہو جائے گا؟ - ریڈر ڈیک لانگ

Bán nhà chuyển đi nơi khác, có bị xoá đăng ký thường trú không?

1. اگر میں اپنا گھر بیچ کر دوسری جگہ چلا جاؤں تو کیا میری مستقل رہائش کا رجسٹریشن حذف ہو جائے گا؟

رہائش سے متعلق قانون 2020 کے آرٹیکل 24 کے مطابق، درج ذیل صورتوں میں رہائش کی مستقل رجسٹریشن کو حذف کر دیا جائے گا:

- موت؛ لاپتہ یا مردہ قرار دینے والا عدالتی فیصلہ ہے۔

- آباد ہونے کے لیے بیرون ملک جانا؛

- مستقل رہائش کی رجسٹریشن کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے اگر ایجنسی یا شخص مستقل رہائش کی رجسٹریشن یا عارضی رہائشی رجسٹریشن کرنے کا ذمہ دار اتھارٹی، موضوع یا شرائط کے اندر نہیں ہے؛

- مستقل رہائش کی جگہ سے 12 ماہ یا اس سے زیادہ عرصے تک مستقل غیر حاضری بغیر کسی دوسری رہائش گاہ پر عارضی رہائش کا اندراج کیے بغیر یا عارضی غیر حاضری کا اعلان کیے بغیر، سوائے ملک چھوڑنے کے معاملات میں لیکن تصفیہ کے لیے نہیں یا قید کی سزا بھگتنے کے معاملات میں، لازمی تعلیم ، لازمی منشیات یا اسکول کی بحالی؛

- کسی مجاز اتھارٹی کے ذریعہ ویتنامی قومیت کو ترک کرنے کی اجازت دی گئی ہے، ویتنامی قومیت منسوخ کر دی گئی ہے، یا ویتنامی قومیت دینے کا فیصلہ منسوخ کر دیا گیا ہے؛

- وہ شخص جس نے کرایہ، ادھار، یا عارضی طور پر کرائے کی رہائش میں مستقل رہائش کا اندراج کیا ہے لیکن اس نے کرایہ، ادھار، یا عارضی قیام ختم کر دیا ہے اور ابھی تک کرایہ، ادھار، یا عارضی طور پر کرایہ پر لیا ہوا کام کے لیے ختم ہونے کی تاریخ سے 12 ماہ کے اندر مستقل رہائش کا اندراج نہیں کیا ہے۔ اس شق کا نقطہ h؛

- ایک ایسا شخص جس نے رہائش کی قانونی جگہ پر مستقل رہائش کا اندراج کیا ہو لیکن پھر اس رہائش گاہ کی ملکیت کسی دوسرے شخص کو منتقل کر دی گئی ہو اور ملکیت کی منتقلی کی تاریخ سے 12 ماہ گزرنے کے بعد بھی اس نے رہائش کی نئی جگہ پر مستقل رہائش کا اندراج نہیں کیا ہے، سوائے ان صورتوں کے جہاں نیا مالک کرایہ، قرض دینے، اس شخص کو مستقل رہائش کی اجازت دیتا ہے یا مستقل رہائش کی اجازت دیتا ہے۔ رہائش کی اس جگہ پر رہائشی رجسٹریشن؛

- ایک ایسا شخص جس نے کرایہ، ادھار، یا عارضی طور پر کرائے کی رہائش میں مستقل رہائش کا اندراج کرایا ہے لیکن اس نے کرایہ، ادھار، یا عارضی طور پر کرائے پر دی گئی رہائش کو ختم کر دیا ہے اور اس نے مستقل رہائش کا رجسٹریشن رکھنے کے لیے کرایہ دار، قرض دینے والے، یا عارضی کرایہ دار کی رضامندی حاصل نہیں کی ہے۔ ایک ایسا شخص جس نے اپنی ملکیت کے تحت رہائش گاہ میں مستقل رہائش کا اندراج کیا ہے لیکن رہائش کی ملکیت کسی دوسرے شخص کو منتقل کر دی ہے اور اس رہائش میں مستقل رہائش کا رجسٹریشن رکھنے کے لیے نئے مالک کی رضامندی حاصل نہیں کی ہے؛

- وہ شخص جس نے رہائش کی جگہ پر مستقل رہائش کا اندراج کرایا ہو جسے کسی مجاز ریاستی ایجنسی کے فیصلے سے منہدم یا ضبط کر لیا گیا ہو یا ایسی گاڑی پر جس کی گاڑی کی رجسٹریشن قانون کی دفعات کے مطابق ہٹا دی گئی ہو۔

اس طرح، ایک شخص جس نے قانونی رہائش گاہ پر مستقل رہائش کا اندراج کرایا ہے لیکن پھر اس رہائش گاہ کی ملکیت کسی دوسرے شخص کو منتقل کر دی گئی ہے اور ملکیت کی منتقلی کی تاریخ سے 12 ماہ کے بعد بھی نئی رہائش گاہ پر مستقل رہائش کا اندراج نہیں کیا گیا ہے، اس کی مستقل رہائش کا رجسٹریشن ختم کر دیا جائے گا۔

سوائے ان صورتوں کے جہاں نیا مالک اس رہائش گاہ پر کرایہ پر لینا، قرض دینا، کرایہ پر لینے اور مستقل رہائش کا اندراج جاری رکھنے پر راضی ہو یا اس رہائش گاہ پر مستقل رہائش کا رجسٹریشن رکھنے پر راضی ہو؛

2. گھریلو رجسٹریشن کو نئے گھر میں منتقل کرنے کے لیے درخواست

* آپ کی ملکیت والے گھر میں مستقل رہائش کے لیے درخواست:

- رہائش کی معلومات میں تبدیلی کے لیے درخواست فارم؛

- درج ذیل دستاویزات میں سے ایک کا استعمال کرتے ہوئے رہائش کی قانونی ملکیت کو ثابت کرنے والے دستاویزات:

+ زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کی ملکیت کے حقوق یا مجاز حکام کی طرف سے جاری کردہ زمین سے منسلک اثاثوں کی تصدیق کرنے والے کاغذات اور دستاویزات (بشمول رہائش کے بارے میں معلومات)؛

+ تعمیرات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تعمیراتی اجازت نامہ (ان منصوبوں کے لیے جن کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ درکار ہے اور وہ مکمل ہو چکے ہیں)؛

+ سرکاری مکانات کی فروخت کا معاہدہ یا سرکاری مکانات کی لیکویڈیشن ویلیویشن پر دستاویزات؛

+ ہاؤسنگ کی خریداری کا معاہدہ یا دستاویزات جو کسی انٹرپرائز سے ہاؤسنگ کی منتقلی یا رسید کو ثابت کرتی ہے جس میں ہاؤسنگ کی تجارت کے کام کے ساتھ تعمیرات برائے فروخت میں سرمایہ کاری کی گئی ہے۔

+ زمین اور مکان سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق خریداری، کرایہ پر لینے، عطیہ، وراثت، سرمائے کی شراکت، اور مکانات کے تبادلے سے متعلق دستاویزات؛

+ تشکر کے گھروں، خیراتی گھروں، یکجہتی کے گھروں، افراد اور گھرانوں کو رہائش اور زمین دینے سے متعلق دستاویزات؛

+ عدالت یا مجاز ریاستی انتظامی ایجنسی کی طرف سے گھر کی ملکیت کو حل کرنے والے دستاویزات جو قانونی طور پر نافذ ہو چکے ہیں؛

+ کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی یا ضلعی سطح پر پیپلز کمیٹی کے ذریعے تصدیق شدہ دستاویزات جہاں رہائش اور رہائشی اراضی پر کمیون سطح کا کوئی انتظامی یونٹ نہیں ہے جس میں مکان کی ملکیت یا زمین کے استعمال کے حقوق پر کوئی تنازعہ نہیں ہے اگر مندرجہ بالا دستاویزات میں سے کوئی ایک دستیاب نہ ہو۔

+ ملکیت کے تحت گاڑی کی رجسٹریشن اور معائنہ کو ثابت کرنے والے دستاویزات۔ اگر گاڑی کو رجسٹرڈ یا معائنہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے، تو کمیون کی پیپلز کمیٹی یا ضلع کی پیپلز کمیٹی سے تصدیق ہونی چاہیے جہاں کمیون کی سطح کا کوئی انتظامی یونٹ نہیں ہے کہ گاڑی رہائش کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ اس جگہ کی رجسٹریشن کا سرٹیفکیٹ جہاں گاڑی باقاعدگی سے پارک کی جاتی ہے اگر رہائش کی جگہ وہ جگہ نہیں ہے جہاں گاڑی رجسٹرڈ ہے یا گاڑی کو رجسٹرڈ یا معائنہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے؛

+ دستاویزات اور کاغذات جو قانونی کرایہ، قرض، یا رہائش کو ثابت کرتے ہیں زمین اور رہائش کے قانون کی دفعات کے مطابق ایجنسیوں، تنظیموں، یا افراد کے کرایہ، قرضے، یا رہائش کے دستاویزات ہیں۔

+ ایجنسیوں اور تنظیموں کے دستاویزات جو ایجنسی یا تنظیم کے سربراہ کے دستخط شدہ اور مہربند ہیں جو کہ گرانٹ، ہاؤسنگ کے استعمال، ہاؤسنگ کی منتقلی، اور ایجنسی یا تنظیم کی طرف سے رہائش کے لیے مختص کی گئی زمین پر تعمیر شدہ ہاؤسنگ کو ثابت کرتے ہیں (ایجنسی یا تنظیم کے انتظامی اختیار کے تحت رہائش اور زمین کے لیے)۔

* کرائے کے، ادھار یا مشترکہ گھر میں مستقل رہائش کے لیے درخواست:

- رہائش کی معلومات میں تبدیلی کے لیے درخواست فارم، جس میں واضح طور پر گھر کے سربراہ، رہائش کے قانونی مالک یا مجاز شخص کی رضامندی درج ہو، سوائے ان صورتوں کے جہاں تحریری رضامندی ہو۔

- لیز، قرض، یا رہائش سے متعلق معاہدہ/دستاویز جو کہ نوٹری یا تصدیق شدہ ہو؛

- قواعد و ضوابط کے مطابق مستقل رہائش کے اندراج کے لیے کافی ہاؤسنگ ایریا ثابت کرنے والے دستاویزات اور کاغذات میں شامل ہیں:

زمین کے استعمال کے حقوق اور مکان کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جس میں گھر کے زیر استعمال علاقے کے بارے میں معلومات یا کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی یا ضلعی سطح پر پیپلز کمیٹی سے تصدیق ہوتی ہے جہاں صوبے یا مرکزی طور پر چلنے والے شہر کی عوامی کونسل کے ضوابط کے مطابق اوسط رقبے کی حالت پر کوئی کمیون سطح کا انتظامی یونٹ نہیں ہے۔

(رہائش سے متعلق قانون 2020 کا آرٹیکل 21، فرمان 62/2021/ND-CP کا آرٹیکل 5)

window.fbAsyncInit=function(){FB.init({appId:'277749645924281',xfbml:true,version:'v18.0'});FB.AppEvents.logPageView();};(function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id)){return;}js=d.createElement(s);js.id=id;js.src="https ://connect.facebook.net/en_US/sdk.js";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(دستاویز,'script','facebook-jssdk'));

ماخذ