'ہر ادارے کو کریڈٹ گروتھ کو کئی درجن فیصد تک بڑھانے دینا خطرات کا باعث ہوگا'

مندوب Do Duc Hong Ha ( Hanoi delegation) نے پوچھا: قومی اسمبلی کی انٹرپیلیشن ریزولوشن اسٹیٹ بینک سے قرض کی ترقی کی حد کو ہٹانے کی طرف بڑھنے کا تقاضا کرتی ہے۔ اسٹیٹ بینک نے اس مواد کو کیسے نافذ کیا ہے؟ کریڈٹ گروتھ کی حد کو ہٹانے کا روڈ میپ کیا ہے؟

دریں اثنا، مندوب Quàng Thị Nguyệt ( Điên Biên delegation) نے سوال کیا: 2024 میں، اسٹیٹ بینک نے قرضوں میں تقریباً 15 فیصد اضافے کا ہدف رکھا، لیکن سال کے پہلے 9 مہینوں میں یہ صرف 8.53 فیصد تک پہنچ گیا۔ 31 اکتوبر 2024 تک، کریڈٹ میں 10.08 فیصد اضافہ ہوا۔ تاہم، حقیقت سے پتہ چلتا ہے کہ شرح سود میں تیزی سے کمی آئی ہے، لیکن کاروباری اداروں اور لوگوں کی کریڈٹ جذب کرنے کی صلاحیت اب بھی کم ہے اور اسٹیٹ بینک کی جانب سے مقرر کردہ سمت کے مطابق ہدف حاصل کرنے میں ابھی دو ماہ باقی ہیں۔

مندوبین نے گورنر سے پوچھا کہ وہ انہیں 2024 میں 15 فیصد کریڈٹ ہدف کی فزیبلٹی کے بارے میں بتائیں، کیا اس سے خراب قرض اور سرمایہ جذب کرنے کی صلاحیت متاثر ہوگی؟ آنے والے وقت میں خراب قرضوں کے تناسب میں اضافہ کیے بغیر 15 فیصد کریڈٹ گروتھ کو یقینی بنانے کے کیا حل ہیں؟

اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے گورنر کے مطابق کریڈٹ لمیٹ مینجمنٹ کے طریقہ کار کو ترک کرنا ممکن نہیں ہے۔ (تصویر تصویر)

اسٹیٹ بینک کے گورنر Nguyen Thi Hong نے کہا کہ مئی 2022 کے سوال و جواب کے سیشن کے بعد قومی اسمبلی نے قرارداد 62/2022/QH15 جاری کی۔ اسٹیٹ بینک نے ویتنام کی معیشت کی موجودہ صورتحال کے ساتھ ساتھ کریڈٹ اداروں کی صورت حال کا تجزیہ، جائزہ لینے اور مکمل جائزہ لینے کے لیے سیمینارز کا انعقاد کیا ہے۔ گورنر نے زور دے کر کہا کہ " موجودہ تناظر میں، اسٹیٹ بینک کریڈٹ کی حد کے مطابق کام کرنے کے طریقہ کار کو ترک نہیں کر سکتا ۔"

گورنر نے وضاحت کی کہ معیشت کی موجودہ صورتحال کا بہت زیادہ انحصار بینکاری نظام کے سرمائے پر ہے، اگر ہم نے اس پر قابو نہ پایا تو ہر کریڈٹ ادارے کو گزشتہ سالوں کی طرح کئی درجن فیصد تک قرضوں کی شرح نمو میں اضافہ کرنے کی اجازت دی جائے تو ممکنہ خطرات پیدا ہوں گے۔ خاص طور پر جب مالیاتی منڈی کا وہ طبقہ جو درمیانی اور طویل مدتی ضروریات کو پورا کرتا ہے جیسے کارپوریٹ بانڈز، حصص، اسٹاک وغیرہ نے ابھی تک طویل مدتی سرمائے کا مسئلہ حل نہیں کیا ہے، تو پھر کریڈٹ کی حد کو ہٹانا ممکن نہیں ہے۔

گورنر نے یہ بھی کہا کہ حکومت کی ہدایت پر عمل کرتے ہوئے، اسٹیٹ بینک قرض کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے اپنے حل میں زیادہ لچکدار رہا ہے جیسے: اسٹیٹ بینک کے معائنہ اور نگرانی کے ادارے کی تشخیص اور درجہ بندی کے مطابق کریڈٹ کی حدیں دینا؛ ہر دور میں حکومت کے ترجیحی اہداف (دیہی زراعت، برآمدات، رئیل اسٹیٹ وغیرہ) پر غور کرنا۔

2023 کے آخر تک، اسٹیٹ بینک نے تمام کریڈٹ اداروں کے لیے 2024 کے پورے سال کے لیے قرضوں میں اضافے کا اعلان کیا ہے جس کا ہدف تقریباً 15 فیصد ہے۔

جب فیڈ شرح سود میں کمی کرتا ہے، تو ابتدائی طور پر ایسا لگتا ہے کہ شرح مبادلہ اور غیر ملکی کرنسی مارکیٹ پر دباؤ کم ہو گیا ہے، تاہم، قیمتیں اور زرمبادلہ کی مارکیٹ بہت سے عوامل سے متاثر ہوتی ہے۔ نہ صرف فیڈ کی شرح سود کا عنصر بلکہ معیشت کی حقیقی ضروریات پر بھی منحصر ہے۔ اگر ہم کاروباری ماحول کو بہتر بناتے ہیں، سرمایہ کاری کو راغب کرتے ہیں، اور طلب اور رسد کے لیے سازگار ہوتے ہیں، تو شرح مبادلہ زیادہ سازگار ہوگا۔ VND کی قدر کو مستحکم کرنے کے مقصد کو ثابت قدمی سے آگے بڑھانے کے جذبے میں، سٹیٹ بینک کے پاس VND کو مزید پرکشش بنانے کے حل ہوں گے، لوگوں کو غیر ملکی کرنسیوں کو VND میں تبدیل کرنے کی ترغیب دیں گے۔

گورنر کے مطابق، 2024 میں، اسٹیٹ بینک نے 15 فیصد کے قرضے کی شرح نمو کا ہدف رکھا ہے، لیکن یہ ضروری ہے کہ پیش رفت کی نگرانی کی جائے تاکہ اصل صورتحال کے مطابق اوپر یا نیچے کو ایڈجسٹ کیا جا سکے۔ کریڈٹ کی ترقی عام طور پر سال کے آخری دو مہینوں میں بڑھے گی۔ اس لیے اس ہدف کے حصول کا امکان بھی بہت زیادہ ممکن ہے۔

خراب قرضوں کے حوالے سے اگر خراب قرضے کی وجہ معروضی عوامل ہیں تو اسٹیٹ بینک کو بھی اس پر قابو پانا مشکل ہو جائے گا۔ جہاں تک خود کریڈٹ اداروں کا تعلق ہے، اسٹیٹ بینک نے قرضوں، قرض لینے والوں، محتاط رہنے اور سرمائے کے ذرائع کو متوازن کرکے خراب قرضوں کو کنٹرول کرنے کے اقدامات کو مضبوط بنانے کی ہدایت کی ہے۔

کم آمدنی والے افراد کے لیے مکانات کی تعمیر کے لیے 120,000 بلین VND پیکج کی تجویز

آج صبح سوال و جواب کے سیشن میں، مندوب Tran Thi Van (Bac Ninh وفد) نے گورنر سے مشکلات کو دور کرنے اور موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے حل فراہم کرنے کو کہا۔ خاص طور پر کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے۔

اس مسئلے کے بارے میں، گورنر Nguyen Thi Hong نے کہا کہ موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورتحال تمام طبقات میں طلب اور رسد کے درمیان عدم توازن کا شکار ہے، خاص طور پر کم آمدنی والے طبقے میں جو مضبوطی سے ترقی نہیں کرسکا ہے۔

حکومت اور وزیر اعظم نے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اور سرمایہ کاروں کی مشکلات دور کرنے کے لیے سختی سے ہدایت کی ہے اور قرارداد نمبر 33 جاری کی ہے۔

اسی مناسبت سے، اسٹیٹ بینک نے قانونی دستاویزات کا فعال طور پر جائزہ لیا ہے تاکہ قرضوں کی ادائیگی میں مشکلات کا سامنا کرنے والے کاروباری اداروں کے لیے مشکلات دور کرنے کے لیے حل تجویز کیا جا سکے۔ اسٹیٹ بینک نے قرضوں کی ادائیگی کی شرائط کی تشکیل نو اور قرضوں کے گروپس کو برقرار رکھنے کے لیے سرکلر جاری کیے ہیں، اس طرح رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو قرضوں کے نئے ذرائع تک رسائی میں مدد ملے گی۔

ساتھ ہی ساتھ اسٹیٹ بینک نے کریڈٹ اداروں کو رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں سمیت منصوبوں پر شرح سود کم کرنے اور معاف کرنے کی بھی ہدایت کی۔ حکومت کے قرض دینے کے سرکلر کے بارے میں، وہ روکے گئے ہیں اور ابھی تک لاگو نہیں ہوئے ہیں۔

کارپوریٹ بانڈز خریدنے والی تنظیموں کے حوالے سے اسٹیٹ بینک نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سیکٹر کے لیے مزید سازگار حالات کو یقینی بنانے کے لیے اس میں ترمیم کی ہے۔

کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے وسائل کے بارے میں، گورنر نگوین تھی ہانگ نے اس بات کی تصدیق کی کہ اہم وسائل ریاستی بجٹ سے آتے ہیں۔ اسٹیٹ بینک آف ویتنام نے VND120,000 بلین پیکج کی تجویز پیش کی ہے اور اسٹیٹ بینک آف ویتنام آنے والے وقت میں اسے فعال طور پر نافذ کرے گا۔

قومی ٹارگٹ پروگراموں کے ہاؤسنگ اور رہائشی اراضی کو سپورٹ کرنے والے قرضوں کے گروپ کے مضامین کے لیے، اسٹیٹ بینک نے متعلقہ حکمنامے جاری کرنے کے لیے مشاورت کی سربراہی کی ہے اور جب وسائل مختص کیے جائیں گے، پروگرام کو نافذ کرنے کے لیے معاون حل تعینات کیے جائیں گے۔

چو انہ

ماخذ