Vinh Hy Luxury Resort پروجیکٹ کی تعمیراتی کثافت 4.59% ہے۔

Vinh Hy لگژری ریزورٹ کو Ninh Thuan صوبے اور Nui Chua National Park کے مجموعی ترقیاتی منصوبے کے مطابق ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ ایک منفرد شناخت کے ساتھ اعلیٰ معیار کی سیاحتی خدمات بھی فراہم کرتا ہے، جس کا مقصد لوگوں اور فطرت کے درمیان ہم آہنگی اور پائیدار سیاحت کی ترقی ہے۔

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — تحقیق کے مطابق، لاگنگ ایریا کی قدرتی خصوصیات "چٹانی پہاڑوں میں ختم ہونے والے قدرتی جنگل" کے زمرے میں آتی ہیں۔

Ninh Thuan اور Khanh Hoa صوبوں کے درمیان سرحد پر واقع Cam Ranh Bay کے سیاحتی علاقے میں، Nui Chua نیشنل پارک ترقی کے بے شمار فوائد کا حامل ہے۔ وزیر اعظم کے فیصلے نمبر 134/2003/QD-TTG نے ویتنام کے خصوصی استعمال کے جنگلات کے نظام کے تحت نیو چوا نیچر ریزرو کو نیو چوا نیشنل پارک میں تبدیل کرنے کی منظوری دی ہے جس سے خطے کے لیے بے پناہ امکانات اور فوائد کے ساتھ سیاحتی سرمایہ کاری کے مواقع کھل گئے ہیں۔

"Vinh Hy Luxury Resort" پروجیکٹ میں 51.75 ہیکٹر کا رقبہ شامل ہے جو جنگل کے ماحول کو متاثر کیے بغیر اپنی قدرتی حالت میں رہے گا۔ ریزورٹ اور فاریسٹ لیز کے لیے مختص کردہ رقبہ 12.9 ہیکٹر ہے (جس میں سے 7.12 ہیکٹر 1-2 منزلہ اور 12 میٹر سے کم اونچائی والے ماحول دوست ریزورٹ ولاز کے لیے بنائے گئے ہیں؛ باقی 4.78 ہیکٹر تکنیکی انفراسٹرکچر اور پانی کی خصوصیات کے لیے ہیں)۔ تاہم، 1/500 اسکیل پلاننگ ڈرائنگ کے مطابق، اصل تعمیراتی رقبہ صرف 2.9 ہیکٹر ہے، جس کی تعمیراتی کثافت 4.59 فیصد پورے منصوبے میں ہے۔ پراجیکٹ کے کل رقبے کے اندر دیگر استعمال میں تبدیل ہونے والی زمین کا فیصد 19.9% ہے، جو کہ ضوابط کے ذریعے طے شدہ 20% کی حد سے کم ہے۔

اس منصوبے کو Ninh Thuan کی صوبائی عوامی کمیٹی سے 23 مارچ 2015 کو دستاویز نمبر 1166/UBND-TH میں سرمایہ کاری کے مقام کی منظوری، فیصلہ نمبر 419/QD-UBND مورخہ 22 اکتوبر 2015 میں سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری، اور تعمیراتی منصوبہ بندی کے جزوی منصوبہ بندی کی منظوری 1/500) فیصلہ نمبر 18/QD-UBND مورخہ 8 جنوری 2022 میں۔

فی الحال، پراجیکٹ کی ترقی کے مراحل متعلقہ ضوابط کی سختی سے تعمیل میں آگے بڑھ رہے ہیں۔ اس کے مطابق، منصوبہ اپنے پہلے مرحلے میں ہے: کمیونٹی مشاورت۔ سرمایہ کار – سرینا ویتنام انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی – پیپلز کمیٹی/ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کمیٹی کے ساتھ کمیونٹی مشاورت کرنے اور Vinh Hai کمیون کی مقامی کمیونٹی، Ninh Thuan صوبے کے محکمہ زراعت اور دیہی ترقی، اور Nui Chua نیشنل پارک کے انتظامی بورڈ کے ساتھ ملاقاتیں کرنے کی تیاری کر رہی ہے۔ مشاورت کے بعد، سرمایہ کار کو تحریری جواب ملے گا اور وہ ماحولیاتی اثرات کی تشخیص (EIA) رپورٹ کو جائزہ کے لیے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کو پیش کرنے سے پہلے اس پر نظر ثانی کرے گا اور اس کی تکمیل کرے گا۔ افراد، تنظیموں، Vinh Hai کمیون، محکمہ زراعت ، اور نیشنل پارک کے تاثرات پروجیکٹ کے مالک کے لیے اس منصوبے کے لیے ماحولیاتی تحفظ کے اقدامات کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے ایک بنیاد کے طور پر کام کریں گے۔ ماحولیاتی اثرات کی تشخیص (EIA) کے جائزہ کے عمل کے دوران، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت خصوصی ماہرین اور صوبہ Ninh Thuan کے متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ایک تشخیصی کونسل بھی قائم کرے گی تاکہ منصوبے کی موجودہ صورتحال کا معائنہ کیا جا سکے اور منصوبے کے EIA کا اندازہ لگایا جا سکے۔

سرینا ویتنام انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی بین الاقوامی ماحولیاتی تحفظ کے معیارات پر عمل کرنے والے ریزورٹس کو چلانے کے لیے معروف عالمی ریزورٹ برانڈز جیسے کہ Rosewood، Regent، اور Park Hyatt کے ساتھ تعاون کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ سیرینا ویتنام کے ریزورٹ پروجیکٹس EDGE ایڈوانسڈ معیارات کے مطابق تعمیر کرنے کے لیے پرعزم ہیں، جو ماحولیاتی تحفظ اور پائیدار تعمیر کے لیے اعلیٰ ترین معیار ہے، اور انھیں متعدد EDGE گرین بلڈنگ سرٹیفیکیشنز موصول ہوئے ہیں۔

ایک بار آپریشنل ہونے کے بعد، یہ منصوبہ ایک محرک کے طور پر کام کرے گا اور اقتصادی تنظیم نو میں مثبت کردار ادا کرے گا، اقتصادی شعبوں، خاص طور پر سروس سیکٹر کی ترقی کو فروغ دے گا، جس سے اہم آمدنی ہو گی جو نہ صرف ملک کی اقتصادی ترقی میں معاون ہو گی بلکہ مقامی آبادی کے لیے روزگار کے مواقع اور آمدنی بھی پیدا کرے گی۔

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — Vinh Hy میں ایک ریزورٹ اپنے ماحولیاتی سیاحت کے ماڈل کے ساتھ لہریں بنا رہا ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ سیاحت کو فروغ دینے کی کوششوں کے ساتھ، یہ منصوبہ Ninh Thuan کو جنوبی وسطی ذیلی علاقے، وسطی ساحلی علاقے اور پورے ملک کے ساتھ ساتھ بین الاقوامی دوستوں کے لیے ایک پرکشش مقام بنانے میں فعال کردار ادا کرے گا۔ سیاحت کی صنعت کی تبدیلی میں ایکو ریزورٹس کی ترقی پر توجہ مرکوز کرنا ایک اہم حکمت عملی ہے: سیاحت کے فلسفے کو زائرین کی تعداد کی بنیاد پر تبدیل کرنا جو کہ اعلیٰ درجے کے طبقے کو ترجیح دیتا ہے، جبکہ بیک وقت زائرین کی تعداد اور ماحولیاتی اثرات کو کم کرنا، اور زیادہ سے زیادہ فی ٹوپی کی بنیاد پر آمدنی میں اضافہ۔