اجزاء پروجیکٹ 3، بیلٹ وے 4 - کیپٹل ریجن: سرمایہ کار کی شناخت حیران کن ہے

T&T گروپ یا Vingroup نہیں - وہ کاروباری ادارے جو ایک طویل عرصے سے کام کر رہے ہیں، "سپر" کمپوننٹ پروجیکٹ 3، رنگ روڈ 4 - کیپٹل ریجن کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری پروجیکٹ کا حصہ، ایک کنسورشیم سے تعلق رکھتا ہے جس میں بہت سے اراکین ہیں جو "نام یا چہرے سے واقف" نہیں ہیں۔

رنگ روڈ 4 - کیپٹل ریجن پر ایک انٹرچینج کا نقطہ نظر۔

ایک اہم قدم آگے۔

انتخاب کے چھ ماہ سے زیادہ کے بعد، گزشتہ ہفتے کے آخر میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے فیصلہ نمبر 2952/QD-UBND پر دستخط کیے جس میں اجزاء پروجیکٹ 3 کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کے نتائج کی منظوری دی گئی - پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ (PPP) طریقہ کار کے تحت ایکسپریس وے کی تعمیر میں سرمایہ کاری، BOT کنٹریکٹ کی قسم، R کیپ روڈ کی تعمیر کے لیے Capital Road - Capital Project.

یہ رنگ روڈ 4 - کیپٹل ریجن کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے ایک اہم قدم ہے، جو کہ شمالی علاقے میں 85,813 بلین VND تک کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، بنیادی طور پر 2026 میں مکمل اور 2027 سے قومی اسمبلی کے تقاضوں کے مطابق، سڑک کے بنیادی ڈھانچے کے سب سے بڑے منصوبے کو لانے کی کوشش میں ہے۔

کمپوننٹ پروجیکٹ 3 کے لیے جیتنے والا بولی دینے والا ایک کنسورشیم ہے جس میں سٹی لینڈ انوسٹمنٹ کمپنی لمیٹڈ، سیگن سن فلاور کمپنی لمیٹڈ، ویتنام ایکسپریس وے انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کارپوریشن (VEC) اور ہورائزن انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی شامل ہے۔

توسیع کے بعد بولی بند ہونے کے وقت (9:00 AM، 25 مارچ 2025)، CityLand - Saigon Sunflower - VEC - Horizon کنسورشیم بھی بولی جمع کرانے والا واحد سرمایہ کار تھا۔ اس پراجیکٹ میں دیرینہ دلچسپی اور اس کے تعاقب کے حامل نمایاں نام، جیسے T&T گروپ اور Vingroup ، نے بولی جمع نہیں کرائی۔ Vingroup وہ سرمایہ کار ہے جس نے PPP طریقہ کار کے تحت رنگ روڈ 4 - کیپٹل ریجن کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی تجویز پیش کی۔

اطلاعات کے مطابق، سٹی لینڈ - سیگون سن فلاور - وی ای سی - ہورائزن کنسورشیم کی تجویز کردہ قیمت VND 56,050 بلین ہے۔ اس میں سے، PPP پراجیکٹ کے اندر ریاستی سرمائے کا استعمال کرتے ہوئے ذیلی منصوبے کی کل سرمایہ کاری VND 23,861 بلین ہے۔ بقیہ VND 32,189.54 بلین سرمایہ کاروں سے ہوں گے۔ کمپوننٹ پروجیکٹ 3 کے لیے ٹول وصولی کی مدت (جیسا کہ سرمایہ کار نے تجویز کیا ہے) 21.36 سال ہے۔

خاص طور پر، سرمایہ کاروں کے جیتنے والے کنسورشیم کی مجوزہ قیمت، جبکہ 20 دسمبر 2023 کو ہنوئی پیپلز کمیٹی (VND 56,293 بلین) کے فیصلے نمبر 6479/QD-UBND میں منظور شدہ کمپوننٹ پروجیکٹ 3 کے لیے کل سرمایہ کاری سے کم ہے (VND 56,293 بلین)۔ (VND 53,302 بلین) فیصلہ نمبر 712/QD-UBND مورخہ 14 فروری 2025 میں۔

فیصلہ نمبر 2952 کے مطابق، پروجیکٹ کی کل سرمایہ کاری اور سرمائے کے ڈھانچے کا تعین کنٹریکٹ کرنے والی ایجنسی اور سرمایہ کار کے درمیان گفت و شنید اور پراجیکٹ کے معاہدے کو حتمی شکل دینے کے بعد کیا جائے گا۔

"ہنوئی ٹریفک کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ، متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ مل کر، جیتنے والے بولی دہندہ اور پروجیکٹ انٹرپرائز کے ساتھ معاہدے کو حتمی شکل دے گا تاکہ قرض کی شرح سود، ہنگامی لاگت، نفاذ کے شیڈول، مالیاتی منصوبہ وغیرہ سے متعلق مسائل پر غور اور ان کو حل کیا جا سکے۔" ہدایت کی

کنسورشیم میں اراکین کی "حیثیت"۔

یہ معلوم ہے کہ کنسورشیم کے چار ممبران میں سے جن کو حال ہی میں کمپوننٹ پروجیکٹ 3 کے لیے سرمایہ کاروں کے طور پر منتخب کیا گیا ہے - سب سے اہم اور سب سے بڑے پیمانے کا پراجیکٹ - VEC واحد اکائی ہے جس کے پاس ہائی وے سرمایہ کاری میں بہترین تجربہ اور صلاحیت ہے۔

یہ 100% سرکاری ملکیت والا ادارہ اس وقت شمال سے جنوب تک پھیلے ہوئے 5 ایکسپریس ویز میں سرمایہ کار ہے، جس کی کل لمبائی 490 کلومیٹر ہے اور اس کی کل سرمایہ کاری 108,000 بلین VND تک ہے۔ تاہم، اجزاء پروجیکٹ 3 میں VEC کی سرمایہ کاری کل سرمایہ کاری کا صرف 15% ہے۔

باقی ممبران (بشمول سٹی لینڈ - کنسورشیم کا سرکردہ رکن) رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں سرمایہ کاروں کے نام سے مشہور ہیں۔ یہاں تک کہ سائگون سن فلاور (ایک یونٹ جس میں کنسٹرکشن کارپوریشن نمبر 1 - CC1 کا 95.4% حصہ ہے) کا رجسٹرڈ سرمایہ VND 684 بلین ہے اور یہ صرف دسمبر 2024 کے آخر میں قائم ہوا تھا۔

اجزاء پروجیکٹ 3 کی کل لمبائی تقریباً 113.52 کلومیٹر ہے، جس میں سے 103.82 کلومیٹر مرکزی راستہ ہے، جس میں 4 لین کے پیمانے کے ساتھ سرمایہ کاری کی گئی ہے، کلاس A ایکسپریس وے کے معیار کے مطابق، 100 کلومیٹر فی گھنٹہ کی ڈیزائن کی رفتار کے ساتھ۔ تقریباً 60 کلومیٹر کا راستہ پی پی پی طریقہ کار کے تحت لگایا گیا ہے۔ بقیہ حصہ (بشمول بڑے دریاؤں پر پلوں جیسے کہ ہانگ ہا، می سو، ہوائی تھونگ، وغیرہ) ریاستی بجٹ کے فنڈز کا استعمال کرتا ہے اور کومپوننٹ پروجیکٹ 3 کے اندر ایک الگ ذیلی پروجیکٹ میں الگ کیا جاتا ہے۔

اپنی تکنیکی تجویز میں، CityLand - Saigon Sunflower - VEC - Horizon کنسورشیم نے جزو پروجیکٹ 3 (تعمیراتی شیڈول) (جون 2028 میں آپریشن کے آغاز اور ٹول کی وصولی کے ساتھ) کے لیے 36 ماہ کے عمل درآمد کی مدت کی تجویز پیش کی۔ یہ مجوزہ شیڈول ٹینڈر دستاویزات (2027 میں تکمیل) میں طے شدہ ٹائم فریم سے مطابقت نہیں رکھتا۔

"اگرچہ سرمایہ کاروں کے کنسورشیم نے بنیادی طور پر 30 مہینوں کے اندر جزوی پروجیکٹ 3 کو مکمل کرنے کا عہد کیا ہے، لیکن یہ وہ معاملہ ہے جس کی ہنوئی پیپلز کمیٹی کو حکومت کو رپورٹ کرنے کی ضرورت ہے، جو اس کے بعد سال کے آخر میں ہونے والے اجلاس میں قومی اسمبلی کو قانون کے مطابق اس منصوبے کے نفاذ کی صورتحال کے بارے میں رپورٹ کرے گی۔" ہنوئی کے محکمہ خزانہ کے ایک نمائندے نے مشورہ دیا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/du-an-thanh-phan-3-vanh-dai-4---vung-thu-do-bat-ngo-danh-tinh-nha-dau-tu-d306557.html