تقریباً 800 اپارٹمنٹس نے گلابی کتابیں جاری کرنے کے لیے اپنے مسائل حل کر لیے ہیں۔

آج صبح، 17 اکتوبر، ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر Nguyen Toan Thang کی سربراہی میں ورکنگ گروپ 1645 نے کئی منصوبوں پر گھریلو خریداروں کو گلابی کتابیں جاری کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ایک ورکنگ سیشن کیا۔

ورکنگ سیشن کا منظر، 17 اکتوبر کی صبح۔ تصویر: DO TRA GIANG

اسی مناسبت سے، ورکنگ گروپ نے H2-01 (بلاک B) اور H2-04 (بلاک D)، کیٹ لائی رہائشی علاقہ، کیٹ لائی وارڈ، ہو چی منہ سٹی، ون فو انویسٹمنٹ کمپنی لمیٹڈ کے ذریعے سرمایہ کاری کی گئی لاٹ پر ہائی رائز اپارٹمنٹ اور کمرشل - سروس - آفس پروجیکٹ کا جائزہ لینے کے لیے ملاقات کی۔ جس میں، لاٹ بی میں کل 375 رہائشی اپارٹمنٹس اور 10 کمرشل سروس اپارٹمنٹس ہیں۔ لاٹ ڈی میں کل 300 رہائشی اپارٹمنٹس اور 6 کمرشل سروس اپارٹمنٹس ہیں۔

ابتدائی طور پر، یہ منصوبہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ہو چی منہ سٹی انویسٹمنٹ اینڈ سروسز جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Invesco) کو تفویض کیا تھا۔ بعد میں، Vinh Phu کمپنی کو مذکورہ بالا 2 اراضی پلاٹوں کی منتقلی موصول ہوئی، اور ملکیت کی تبدیلی کو اپ ڈیٹ کر دیا گیا۔ اب تک، سرمایہ کار نے اپنی مالی ذمہ داریاں پوری کر لی ہیں، پروجیکٹ کو قبول کر لیا گیا ہے، اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کا لائسنس دیا گیا ہے۔

تاہم 20 فیصد سوشل ہاؤسنگ پر عمل درآمد کے مسئلے کے حوالے سے وزارت تعمیرات نے جواب دیا کہ مذکورہ دو پلاٹوں کو ضوابط کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے ہاؤسنگ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ میں اراضی کے فنڈ کا 20 فیصد محفوظ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

لہٰذا، اجلاس کے شرکاء کی رائے سننے کے بعد، ہو چی منہ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر Nguyen Toan Thang نے نتیجہ اخذ کیا کہ وہ مذکورہ منصوبے پر گھر کے خریداروں کو گلابی کتابیں جاری کرنے پر راضی ہیں۔

میٹنگ میں ورکنگ گروپ نے ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (HDTC) کے ذریعہ سرمایہ کاری کردہ An Phu - An Khanh پروجیکٹ کے زمینی پلاٹ نمبر 1009، لاٹ Ac16، سڑک 10A، سڑک کی چوڑائی 12m، ایریا A، رقبہ 79.2m ² کے پہلے سرٹیفکیٹ کی درخواست پر بھی غور کیا۔

HDTC کے مستقل ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر Nguyen Van Ut نے کہا کہ مذکورہ بالا 176 زمینی پلاٹس کو ایکویٹائزیشن سے قبل صارفین کو منتقل کر دیا گیا تھا۔ انٹرپرائز کو ایکویٹائز کرتے وقت، اسے بھی خارج کر دیا گیا تھا اور اسے انٹرپرائز ویلیو میں شامل نہیں کیا گیا تھا۔

"لہذا، گھر کے خریداروں کو سرٹیفکیٹ جاری کرنے سے کسی چیز پر اثر نہیں پڑے گا۔ فی الحال، کمپنی لوگوں کو سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حکام کے ساتھ ہم آہنگی کر رہی ہے،" مسٹر Nguyen Van Ut نے وضاحت کی۔

میٹنگ میں ہو چی منہ سٹی ٹیکس اتھارٹی کے ایک نمائندے نے یہ بھی کہا کہ HDTC کمپنی اس وقت ٹیکس کی مد میں 350 بلین VND کی مقروض ہے۔

اس لیے ورکنگ گروپ کے اراکین نے سرٹیفکیٹ دینے پر غور کرنے کے لیے تفتیشی پولیس ایجنسی کی جانب سے سرکاری رائے کا انتظار کرنے کا مشورہ دیا۔ ٹیکس قرضوں کے بارے میں، لینڈ رجسٹریشن آفس کے نمائندے نے کہا کہ ٹیکس قرضوں کے معاملات بھی ہیں لیکن جب انٹرپرائز پراپرٹی کی منتقلی کے وقت ٹیکس ایجنسی کے ساتھ کام کرے گا، تو ٹیکس ایجنسی متعلقہ ذمہ داریاں وصول کرے گی۔ اس لیے ایچ ڈی ٹی سی کا کیس بھی لگایا جا سکتا ہے۔

میٹنگ کے اختتام پر ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر Nguyen Toan Thang نے درخواست کی کہ اس میٹنگ کے بعد محکمہ ٹیکس اور ہو چی منہ سٹی پولیس ڈیپارٹمنٹ اپنی تحریری رائے دیں گے۔ دونوں ایجنسیاں متفق ہونے کی صورت میں، ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس مذکورہ کیسز کے لیے سرٹیفکیٹ جاری کرے گا۔

DO TRA GIANG

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html