ہنوئی نے 198,000 VND/m2/ماہ کی سب سے زیادہ سماجی ہاؤسنگ رینٹل قیمت تجویز کی ہے

یہ شہر میں عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے یا ٹریڈ یونین کے مالی وسائل کا استعمال کیے بغیر سرمایہ کاری اور تعمیر کردہ سوشل ہاؤسنگ (NOXH) کے لیے کرائے کی قیمت کے فریم ورک کو جاری کرنے سے متعلق فیصلے کے مسودے کا مواد ہے، جس پر ہنوئی پیپلز کمیٹی آراء جمع کرنے کے لیے منظم کر رہی ہے۔

تجویز کے مطابق، مخصوص سوشل ہاؤسنگ رینٹل قیمت کا فریم مندرجہ ذیل ہے:

- سماجی رہائش کی عمارتیں 10 منزلوں سے کم اونچی ہیں، کرایہ کی قیمتیں VND 48,000 سے VND 96,000/m2/ماہ تک ہیں۔

- 10 - 20 منزلوں کی اونچائی والی سماجی رہائشی عمارتوں کے کرایے کی قیمتیں 49,000 VND سے 98,000 VND/m2/مہینہ ہیں۔

- 20 سے 30 منزلوں کی سماجی رہائشی عمارتوں کے کرایے کی قیمتیں 73,000 VND سے 146,000 VND/m2/ماہ ہیں۔

- 30 منزلوں یا اس سے زیادہ کی اونچائی والی سماجی رہائشی عمارتوں کے کرایے کی قیمتیں 99,000 VND سے 198,000 VND/m2/ماہ ہیں۔

مذکورہ قیمت میں ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور تعمیراتی دیکھ بھال کے اخراجات شامل نہیں ہیں۔

لن ڈیم اربن ایریا، ہوانگ لیٹ وارڈ، ہوانگ مائی ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں ایک سماجی رہائشی علاقہ

مندرجہ بالا قیمت میں انتظام اور آپریشن کی خدمات کی قیمت شامل نہیں ہے؛ سوشل ہاؤسنگ میں اندرونی سامان اور گھریلو اشیاء کی خریداری کے اخراجات؛ آگ اور دھماکے سے متعلق انشورنس، گاڑیوں کی پارکنگ، نلکے کے پانی، ٹیلی ویژن کی خدمات، سوشل ہاؤسنگ مینجمنٹ بورڈ کے معاوضے اور دیگر خدمات کے اخراجات کی خریداری کے اخراجات...

یہ معلوم ہے کہ فی الحال، ہنوئی میں سماجی مکانات کے کرایے کی قیمتوں کا تعین ہنوئی پیپلز کمیٹی کے 5 نومبر 2019 کو فیصلہ نمبر 25/2019-QD/UBND کے مطابق نافذ ہے۔ اس کے مطابق، لیز پر دینے سے پہلے ریاست کی طرف سے لاگو نہ کیے جانے والے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے (انٹرپرائزز کی طرف سے مالی اعانت فراہم کی جاتی ہے)، سرمایہ کار محکمہ تعمیرات کو قیمت کی تشخیص جمع کرانے کا ذمہ دار ہے۔ محکمہ تشخیص کو منظم کرنے اور سرمایہ کار کو تشخیص کے نتائج کی اطلاع دینے کا ذمہ دار ہے۔

تشخیصی نتائج کی بنیاد پر، سرمایہ کار منصوبے کی سرکاری فروخت، لیز اور کرایہ پر لینے کی قیمتوں کی منظوری اور جاری کرتا ہے، اصولی طور پر، تشخیص شدہ قیمت سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے۔

مسودے کے مطابق، مندرجہ بالا سوشل ہاؤسنگ رینٹل قیمت کا فریم درج ذیل معاملات پر لاگو نہیں ہوتا:
- سوشل ہاؤسنگ کی سرمایہ کاری اور تعمیر عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے اور ٹریڈ یونین کے مالی وسائل سے کی جاتی ہے۔
- سماجی رہائش کو صنعتی پارکوں میں کارکنوں کے لیے رہائش کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے۔
- لوگوں کی مسلح افواج کے لیے ریاستی سرمائے سے سرمایہ کاری کی گئی سماجی رہائش (اگر کوئی ہے)؛
- سوشل ہاؤسنگ کے کرایہ دار اور کرایہ دار نے کرایہ کی قیمت پر اتفاق کیا ہے۔

(ماخذ: ٹین فونگ)

لنک: https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

ماخذ