ہزاروں سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی جا رہی ہے۔

Quang Ninh : ہزاروں سوشل ہاؤسنگ یونٹس میں سرمایہ کاری اور تعمیر کی جا رہی ہے۔

کوانگ نین کے پاس اس وقت 3 سماجی رہائشی منصوبے زیر تعمیر ہیں جن کی کل سکیل تقریباً 2,200 یونٹس اور 10 منصوبے ہا لانگ سٹی اور کیم فا سٹی میں شہری منصوبہ بندی کے تحت ہیں۔

"2030 تک کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے حکومت کی ہدایت پر عمل درآمد کرتے ہوئے، کوانگ نین نے کانگریس کی قراردادوں اور انتہائی مخصوص ایکشن پروگراموں میں سماجی رہائش کی ترقی کو شامل کیا ہے۔

8 اگست، 2022 کو، کوانگ نین صوبے کی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2279/QD-UBND کی منظوری دی، جو کہ کوئلے کی صنعت اور صنعتی پارکوں میں مزدوروں اور مزدوروں کے لیے مکانات تیار کرنے کا منصوبہ ہے۔ Quang Ninh میں کام کرنے اور رہنے کے لیے اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل اور ہنر مند کارکنوں کو راغب کرنا۔ منصوبے کا ہدف 2025 تک تقریباً 1,240,000 m2 فلور اسپیس کی تعمیر شروع کرنے اور اس پر عمل درآمد کرنے کی کوشش کرنا ہے، جو صوبے میں تقریباً 25,000 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس، مزدوروں اور مزدوروں کے لیے رہائش کے برابر ہے۔

جن میں سے، زیر عمل منصوبوں میں تقریباً 460,000 m2 فرش کی جگہ ہے۔ نئے پراجیکٹس میں سرمایہ کاری کی توقع 770,000 m2 منزل کی جگہ ہے۔ سرمایہ کاری کا مطالبہ کرنے والے منصوبوں کی فہرست میں شامل ہیں: 30 مقامات، سماجی رہائش کے منصوبے؛ 7 مقامات، صنعتی پارک ورکر ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ 10 مقامات، کوئلے کی صنعت کے کارکنوں کے منصوبے۔

فی الحال، نگان ہینگ ہل، ہانگ ہائی اور کاو تھانگ وارڈز، ہا لانگ شہر کے رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ ایریا نے بنیادی طور پر کھردری تعمیر مکمل کر لی ہے۔ تصویر: ڈو فوونگ۔

کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری پر وزیر اعظم کے پروجیکٹ کے مطابق صوبے نے 21 جون 2023 کو پلان نمبر 162/KH-UBND بھی جاری کیا۔ منصوبے کا ہدف 2030 تک 18,040 سوشل ہاؤسنگ یونٹس، ورکرز کے لیے رہائش، اور انڈسٹریل پارک ورکرز کو مکمل کرنے کی کوشش کرنا ہے۔ خاص طور پر، 2021 - 2025 کی مدت میں، تقریباً 8,209 یونٹس، 700,000 m2 سے زیادہ فرش کی جگہ، مکمل ہو جائیں گے۔ 2025 - 2030 کی مدت میں، 9,831 یونٹس، 620,000 m2 سے زیادہ منزل کی جگہ مکمل ہو جائے گی۔

Quang Ninh صوبے کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، صوبے میں اس وقت تقریباً 2,200 اپارٹمنٹس کے مجموعی پیمانے پر 3 منصوبے زیر تعمیر ہیں۔ جن میں سے ہانگ ہائی اور کاو تھانگ وارڈز، ہا لانگ شہر میں نگان بنگ ہل کے رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ۔ یہ توان کاؤ فنانشل انویسٹمنٹ کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور ہنوئی ہاؤسنگ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نمبر 6 کے درمیان ایک مشترکہ منصوبہ ہے۔ تعمیر اکتوبر 2022 میں شروع ہوئی تھی، اگست 2024 تک اس منصوبے نے ناہموار تعمیر مکمل کر لی تھی اور تکنیکی انفراسٹرکچر مکمل ہو رہا تھا۔ یہ پروجیکٹ 3 اپارٹمنٹ بلاکس بنائے گا، جس میں 2 سوشل اپارٹمنٹ بلاکس، 17 منزلیں اونچی، کل 790 اپارٹمنٹس اور 1 کمرشل اپارٹمنٹ بلاک 17 منزلہ اونچا (196 اپارٹمنٹس)۔ فرش کا کل رقبہ 125,000 ^m2 ہے ; کل سرمایہ کاری تقریباً 1,310 بلین VND ہے۔

بینک ہل رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا ماڈل اپارٹمنٹ۔

نگن بان ہل رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ ایریا کے سرمایہ کار کے نمائندے کے مطابق، یہ منصوبہ اس وقت مقررہ وقت سے ایک سال پہلے ہے، 2025 کے اوائل میں رہائشیوں کو مکانات کے حوالے کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔

Quang Ninh صوبے کے محکمہ تعمیرات نے بھی اس منصوبے میں سماجی رہائش کی یونٹ قیمت کی منظوری دے دی ہے، جس کی قیمت تقریباً 16 ملین VND/m2 ہے۔ محکمہ نے ضابطوں کے مطابق سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے اہل 310 مضامین کی تصدیق اور ان کا جائزہ بھی لیا ہے۔ فی الحال 211مضامین کا حل جاری ہے۔

اس کے بعد ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک (کوانگ ین ٹاؤن) میں کارکنوں اور ماہرین کے لیے سماجی رہائش کا منصوبہ ہے۔ سرمایہ کار Viglacera Corporation - JSC ہے۔ پروجیکٹ مارچ 2022 میں شروع ہوا۔ اب تک، 3/5 اپارٹمنٹ عمارتیں (تقریباً 380 اپارٹمنٹس) ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک، کوانگ ین ٹاؤن (303 اپارٹمنٹس کے لیے) میں ورکرز اور ماہرین کے لیے ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لاٹ CT2 پر مستقبل کی سوشل ہاؤسنگ فروخت کرنے کے لیے شرائط پوری کر چکی ہیں۔

ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک میں کارکنوں اور ماہرین کے لیے سماجی رہائش کا منصوبہ۔

2024 میں، ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک (کوانگ ین ٹاؤن) میں کارکنوں اور ماہرین کی خدمت کرنے والے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ سے توقع ہے کہ 2 اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں تقریباً 600 سوشل ہاؤسنگ یونٹ کرایہ کے لیے ہوں گے۔ فی الحال، پراجیکٹ کا سرمایہ کار مضامین اور شرائط کا تعین کرنے کے طریقہ کار کو نافذ کر رہا ہے۔ فروخت کی قیمتوں اور کرایہ کی خریداری کی قیمتوں کا اندازہ لگائیں۔

ڈونگ مائی وارڈ، کوانگ ین ٹاؤن میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ، سونگ کھوئی انڈسٹریل پارک، کوانگ ین ٹاؤن میں کاروباری اداروں کے کارکنوں اور مزدوروں کی خدمت کرنے والا، جنوری 2024 میں مکمل ہوا اور جون 2024 (412 اپارٹمنٹس) میں استعمال میں لایا گیا۔ یہ پروجیکٹ Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd کی طرف سے لگایا گیا ہے۔

کوانگ ین قصبے میں جنکو سولر ویتنام انڈسٹریل کمپنی لمیٹڈ کے ذریعہ محنت کشوں کی رہائش کی سرمایہ کاری اور تعمیر کی گئی۔

زیر تعمیر 3 منصوبوں کے علاوہ صوبے میں 10 ایسے منصوبے ہیں جو ہا لانگ سٹی اور کیم فا سٹی میں شہری منصوبہ بندی کے مراحل سے گزر رہے ہیں۔

خاص طور پر، ہا لانگ سٹی میں، Cao Thang، Ha Khanh اور Ha Lam وارڈز میں شہری علاقے میں OXH-01 زمینی جگہ پر سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں۔ تھوئے سان ہل، بائی چاے وارڈ میں ٹریڈ یونین ادارے کا منصوبہ؛ ہنگ تھانگ شہری علاقے میں سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے 20% اراضی فنڈ؛ ہا ٹرنگ وارڈ میں سماجی رہائش کا علاقہ؛ تھونگ ناٹ کمیون میں چو ہیملیٹ رہائشی علاقے کے منصوبے کے 20% اراضی کے فنڈ پر سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ Cao Xanh وارڈ میں ٹران تھائی ٹونگ اسٹریٹ کے شمال مغرب میں ہاؤسنگ گروپ پروجیکٹ کے 20% اراضی کے فنڈ پر سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروجیکٹ۔

کیم فا سٹی میں، مونگ ڈونگ وارڈ میں "مائننگ ورکرز کلچرل ویلج" پروجیکٹ، کیم تھانہ وارڈ میں تھونگ ناٹ کول کمپنی کے مزدوروں اور کان کنوں کے لیے اپارٹمنٹ کمپلیکس، کوانگ ہان وارڈ میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ 1 اور 2 ہے۔

Quang Ninh صوبے کے محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Manh Tuan کے مطابق، 1 اگست 2024 سے لاگو ہونے والے ہاؤسنگ قانون 2024 نے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ میں مشکلات، رکاوٹوں اور کوتاہیوں کو دور کر دیا ہے۔ آنے والے وقت میں، کوانگ نین صوبہ نئے ضوابط کو پھیلانے اور مقبول بنانے پر توجہ مرکوز کرے گا۔ اس کے ساتھ ساتھ، یہ ہاؤسنگ قانون 2024 کی دفعات کے مطابق صوبے کے اختیار کے تحت سماجی ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں کی ترقی کو تیز کرے گا۔

ہنگ تھانگ اربن ایریا میں سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے 20% اراضی کا فنڈ تقریباً 2,800 اپارٹمنٹس کی رہائش کی طلب کو پورا کرے گا۔ تصویر: ڈو فوونگ

حال ہی میں، صوبے میں سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے معائنے کے موقع پر، کوانگ نین صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین، مسٹر کاؤ ٹونگ ہوئی نے اس بات پر زور دیا کہ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کا جلد نفاذ ایک سیاسی عزم اور صوبہ کوانگ نین کا ایک اہم کام ہے۔ یہ نہ صرف کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے 10 لاکھ سماجی ہاؤسنگ یونٹ بنانے میں حکومت کے ساتھ ہے بلکہ رہائش کی ضروریات کو بھی حل کرتا ہے اور لوگوں کے لیے مستحکم رہائش پیدا کرتا ہے۔

کوانگ نین صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے متعلقہ محکموں، شاخوں اور علاقوں سے درخواست کی ہے کہ وہ زمینی قانون اور ہاؤسنگ قانون کے تحت نئے ضوابط کی رہنمائی اور پھیلاؤ کو قریب سے ہم آہنگ، نظرثانی اور فروغ دیں۔ اس کے علاوہ، خصوصی ایجنسیوں کو بھی فوری طور پر زوننگ اور تفصیلی منصوبہ بندی کے دستاویزات کو مکمل کرنے، سرمایہ کاری کی کشش کو فروغ دینے کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے پروگراموں، منصوبوں، منصوبوں اور زمینی فنڈز کا عوامی طور پر اعلان کرنے کی ضرورت ہے۔

"خاص طور پر، باوقار اور قابل سرمایہ کاروں کو احتیاط سے منتخب کرنے کو ترجیح دی جائے گی جو لوگوں کی خدمت کے لیے پراجیکٹس کو مؤثر طریقے سے نافذ اور جلد مکمل کریں۔ اس سے کارکنوں کے لیے صوبے میں طویل عرصے تک رہنے اور بسنے کے حالات پیدا ہوں گے، زیادہ اعلیٰ معیار کے کارکنان کو راغب کیا جائے گا، اور مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کی سرگرمیوں کے لیے وافر انسانی وسائل پیدا ہوں گے،" مسٹر ہیو نے درخواست کی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html