ہزاروں سوشل ہاؤسنگ یونٹس میں سرمایہ کاری اور تعمیر کیے جا رہے ہیں۔

Quang Ninh : ہزاروں سوشل ہاؤسنگ یونٹس میں سرمایہ کاری اور تعمیر کی جا رہی ہے۔

کوانگ نین کے پاس اس وقت 3 سماجی رہائشی منصوبے زیر تعمیر ہیں جن کی کل سکیل تقریباً 2,200 یونٹس اور 10 منصوبے ہا لانگ سٹی اور کیم فا سٹی میں شہری منصوبہ بندی کے تحت ہیں۔

"2030 تک کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے حکومت کی ہدایت پر عمل درآمد کرتے ہوئے، کوانگ نین نے کانگریس کی قراردادوں اور انتہائی مخصوص ایکشن پروگراموں میں سماجی رہائش کی ترقی کو شامل کیا ہے۔

8 اگست، 2022 کو، کوانگ نین صوبے کی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2279/QD-UBND کی منظوری دی، جو کہ کوئلے کی صنعت اور صنعتی پارکوں میں مزدوروں اور مزدوروں کے لیے مکانات تیار کرنے کا منصوبہ ہے۔ Quang Ninh میں کام کرنے اور رہنے کے لیے اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل اور ہنر مند کارکنوں کو راغب کرنا۔ منصوبے کا ہدف 2025 تک تعمیرات شروع کرنے اور تقریباً 1,240,000 m2 فلور اسپیس کو تعینات کرنے کی کوشش کرنا ہے، جو صوبے میں تقریباً 25,000 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس، مزدوروں اور مزدوروں کے لیے رہائش کے برابر ہے۔

جن میں سے، زیر عمل منصوبوں میں تقریباً 460,000 m2 فرش کی جگہ شامل ہے۔ نئی سرمایہ کاری کے لیے بنائے گئے منصوبے 770,000 m2 فرش کی جگہ پر محیط ہیں۔ سرمایہ کاری کا مطالبہ کرنے والے منصوبوں کی فہرست میں شامل ہیں: 30 مقامات، سماجی رہائش کے منصوبے؛ 7 مقامات، صنعتی پارک ورکر ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ 10 مقامات، کوئلے کی صنعت کے کارکنوں کے منصوبے۔

فی الحال، نگان ہینگ ہل، ہانگ ہائی اور کاو تھانگ وارڈز، ہا لانگ سٹی کے رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ ایریا نے بنیادی طور پر کھردری تعمیر مکمل کر لی ہے۔ تصویر: ڈو فوونگ۔

کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری پر وزیر اعظم کے پروجیکٹ کے مطابق صوبے نے 21 جون 2023 کو پلان نمبر 162/KH-UBND بھی جاری کیا۔ 2030 تک اس منصوبے کا ہدف 18,040 سوشل ہاؤسنگ یونٹس، مزدوروں کے لیے رہائش اور صنعتی پارک کے کارکنوں کو مکمل کرنے کی کوشش کرنا ہے۔ خاص طور پر، 2021 - 2025 کی مدت میں، تقریباً 8,209 یونٹس، 700,000 m2 سے زیادہ فرش کی جگہ مکمل ہو جائے گی۔ 2025 - 2030 کی مدت میں، 9,831 یونٹس، 620,000 m2 سے زیادہ منزل کی جگہ مکمل ہو جائے گی۔

Quang Ninh صوبے کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، صوبے میں اس وقت تقریباً 2,200 اپارٹمنٹس کے مجموعی پیمانے پر 3 منصوبے زیر تعمیر ہیں۔ خاص طور پر ہانگ ہائی اور کاو تھانگ وارڈز، ہا لانگ سٹی میں نگان بان ہل کے رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ۔ یہ ٹوان کاؤ فنانشل انویسٹمنٹ کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور ہنوئی ہاؤسنگ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نمبر 6 کا مشترکہ منصوبہ ہے۔ اکتوبر 2022 میں تعمیراتی کام شروع ہوا، اگست 2024 تک، اس منصوبے نے ناہموار تعمیر مکمل کر لی ہے اور تکنیکی انفراسٹرکچر کو مکمل کر رہا ہے۔ یہ پروجیکٹ 03 اپارٹمنٹ بلاکس بنائے گا، جس میں 2 سوشل اپارٹمنٹ بلاکس، 17 منزلیں اونچی، کل 790 اپارٹمنٹس اور 1 کمرشل اپارٹمنٹ بلاک 17 منزلہ اونچا (196 اپارٹمنٹس) شامل ہیں۔ فرش کا کل رقبہ 125,000 ^m2 ہے ; کل سرمایہ کاری تقریباً 1,310 بلین VND ہے۔

بینک ہل رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا ماڈل اپارٹمنٹ۔

بینک ہل رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ ایریا کے سرمایہ کار کے نمائندے کے مطابق، یہ منصوبہ اس وقت مقررہ وقت سے ایک سال آگے ہے، 2025 کے اوائل میں رہائشیوں کو مکانات کے حوالے کرنے کے لیے کوشاں ہیں۔

Quang Ninh صوبے کے محکمہ تعمیرات نے اس منصوبے میں تقریباً 16 ملین VND/m2 سے زیادہ کی قیمت پر سماجی مکانات کی فروخت کی قیمت کی بھی منظوری دی ہے۔ محکمہ نے ضابطوں کے مطابق سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے اہل 310 مضامین کی تصدیق اور ان کا جائزہ بھی لیا ہے۔ فی الحال، مکانات خریدنے کے لیے 211 مضامین پر کارروائی جاری ہے۔

اس کے بعد ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک (کوانگ ین ٹاؤن) میں کارکنوں اور ماہرین کی خدمت کرنے والا سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے۔ سرمایہ کار Viglacera Corporation - JSC ہے۔ پروجیکٹ مارچ 2022 میں شروع ہوا۔ اب تک، 3/5 اپارٹمنٹ عمارتیں (تقریباً 380 اپارٹمنٹس) ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک، کوانگ ین ٹاؤن (303 اپارٹمنٹس کے لیے) میں ورکرز اور ماہرین کے لیے ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لاٹ CT2 پر مستقبل کی سوشل ہاؤسنگ فروخت کرنے کے لیے شرائط پوری کر چکی ہیں۔

ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک میں کارکنوں اور ماہرین کے لیے سماجی رہائش کا منصوبہ۔

2024 میں، ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک (کوانگ ین ٹاؤن) میں کارکنوں اور ماہرین کی خدمت کرنے والے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ سے توقع ہے کہ 2 اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں تقریباً 600 سوشل ہاؤسنگ یونٹ کرایہ کے لیے ہوں گے۔ فی الحال، پراجیکٹ کا سرمایہ کار مضامین اور شرائط کا تعین کرنے کے طریقہ کار کو نافذ کر رہا ہے۔ فروخت کی قیمتوں اور کرایہ کی خریداری کی قیمتوں کا اندازہ لگائیں۔

ڈونگ مائی وارڈ، کوانگ ین ٹاؤن میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ، سونگ کھوئی انڈسٹریل پارک، کوانگ ین ٹاؤن میں کاروباری اداروں کے کارکنوں اور ملازمین کی خدمت کرنے والے، جنوری 2024 تک، پورا پروجیکٹ مکمل کر کے اسے جون 2024 (412 اپارٹمنٹس) میں استعمال میں لایا تھا۔ یہ پروجیکٹ Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd کی طرف سے لگایا گیا ہے۔

کوانگ ین قصبے میں جنکو سولر ویتنام انڈسٹریل کمپنی لمیٹڈ کے ذریعے محنت کشوں کی رہائش کی سرمایہ کاری اور تعمیر کی گئی۔

زیر تعمیر 3 منصوبوں کے علاوہ صوبے میں 10 دیگر منصوبے ہیں جو ہا لانگ سٹی اور کیم فا سٹی میں شہری منصوبہ بندی کے تحت ہیں۔

خاص طور پر، ہا لانگ سٹی میں کاو تھانگ، ہا کھنہ اور ہا لام وارڈز میں شہری علاقے میں لاٹ OXH-01 میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں۔ تھوئے سان ہل، بائی چاے وارڈ میں ٹریڈ یونین ادارے کا منصوبہ؛ ہنگ تھانگ شہری علاقے میں سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے 20% اراضی فنڈ؛ ہا ٹرنگ وارڈ میں سماجی رہائش کا علاقہ؛ چو ہیملیٹ ریذیڈنشیل ایریا پروجیکٹ، تھونگ ناٹ کمیون کے 20% اراضی کے فنڈ پر سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ Cao Xanh وارڈ میں ٹران تھائی ٹونگ اسٹریٹ کے شمال مغرب میں ہاؤسنگ گروپ پروجیکٹ کے 20% اراضی کے فنڈ پر سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروجیکٹ۔

کیم فا سٹی میں، مونگ ڈونگ وارڈ میں "مائننگ ورکرز کلچرل ویلج"، تھونگ ناٹ کول کمپنی کے ورکرز اور کان کنوں کے لیے اپارٹمنٹ کمپلیکس، کیم تھانہ وارڈ، کوانگ ہان وارڈ میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ 1 اور 2 پراجیکٹ ہے۔

Quang Ninh صوبے کے محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Manh Tuan کے مطابق، ہاؤسنگ قانون 2024، جو 1 اگست 2024 سے نافذ ہوا، نے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ میں مشکلات، رکاوٹوں اور کوتاہیوں کو دور کر دیا ہے۔ آنے والے وقت میں، کوانگ نین صوبہ نئے ضوابط کو پھیلانے اور مقبول بنانے پر توجہ مرکوز کرے گا۔ اس کے ساتھ ساتھ، یہ ہاؤسنگ قانون 2024 کی دفعات کے مطابق صوبے کے اختیار کے تحت سماجی ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں کی ترقی کو تیز کرے گا۔

ہنگ تھانگ اربن ایریا میں سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے 20% اراضی کا فنڈ تقریباً 2,800 اپارٹمنٹس کی رہائش کی طلب کو پورا کرے گا۔ تصویر: ڈو فوونگ

حال ہی میں، صوبے میں سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کے معائنے کے موقع پر، کوانگ نین صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین، مسٹر کاؤ ٹونگ ہوئی نے اس بات پر زور دیا کہ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کا جلد نفاذ ایک سیاسی عزم اور صوبہ کوانگ نین کا ایک اہم کام ہے۔ یہ نہ صرف کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے 10 لاکھ سماجی ہاؤسنگ یونٹس بنانے میں حکومت کے ساتھ ہے، بلکہ رہائش کی ضروریات کو بھی حل کرتا ہے اور لوگوں کے لیے مستحکم رہائش پیدا کرتا ہے۔

کوانگ نین صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے متعلقہ محکموں، شاخوں اور علاقوں سے درخواست کی ہے کہ وہ زمینی قانون اور مکانات کے قانون کے مطابق نئے ضوابط کی رہنمائی اور پروپیگنڈے کو قریب سے مربوط، جائزہ اور فروغ دیں۔ اس کے علاوہ، خصوصی ایجنسیوں کو بھی فوری طور پر زوننگ اور تفصیلی منصوبہ بندی کے دستاویزات کو مکمل کرنے، سرمایہ کاری کی کشش کو فروغ دینے کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے پروگراموں، منصوبوں، منصوبوں اور زمینی فنڈز کا عوامی طور پر اعلان کرنے کی ضرورت ہے۔

"خاص طور پر، باوقار اور قابل سرمایہ کاروں کو احتیاط سے منتخب کرنے کو ترجیح دی جائے گی جو لوگوں کی خدمت کے لیے پراجیکٹس کو مؤثر طریقے سے نافذ اور جلد مکمل کر سکیں۔ اس سے کارکنوں کے لیے صوبے میں طویل عرصے تک رہنے اور آباد ہونے کے حالات پیدا ہوں گے، زیادہ اعلیٰ معیار کے کارکنان کو راغب کیا جائے گا، اور مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کی سرگرمیوں کے لیے وافر انسانی وسائل پیدا ہوں گے،" مسٹر ہیو نے درخواست کی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html