ہزاروں سوشل ہاؤسنگ یونٹس میں سرمایہ کاری اور تعمیر کیے جا رہے ہیں۔

Quang Ninh : ہزاروں سوشل ہاؤسنگ یونٹس میں سرمایہ کاری اور تعمیر کی جا رہی ہے۔

کوانگ نین کے پاس اس وقت 3 سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ زیر تعمیر ہیں جن کی کل سکیل تقریباً 2,200 یونٹس اور 10 پروجیکٹس ہا لانگ سٹی اور کیم فا سٹی میں شہری منصوبہ بندی کے مرحلے میں ہیں۔

"2030 تک کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے پر عمل درآمد کے لیے حکومت کی ہدایت کے بعد، کوانگ نین نے سماجی رہائش کی ترقی کو اپنی پارٹی کانگریس کی قراردادوں اور انتہائی مخصوص ایکشن پروگراموں میں شامل کیا ہے۔

8 اگست 2022 کو، کوانگ نین صوبے کی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2279/QD-UBND کی منظوری دی، جو کہ صنعتی زونز میں کوئلے کی کان کنوں اور مزدوروں کے لیے مکانات تیار کرنے کا منصوبہ ہے۔ اور کوانگ نین میں رہنے اور کام کرنے کے لیے اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل اور ہنر مند کارکنوں کو راغب کرنا۔ اس منصوبے کا مقصد تقریباً 1,240,000 مربع میٹر فلور اسپیس کی تعمیر شروع کرنا ہے، جو کہ 2025 تک صوبے میں تقریباً 25,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور مزدوروں اور مزدوروں کے لیے رہائش کے برابر ہے۔

ان میں سے، تقریباً 460,000 m2 منزل کی جگہ اس وقت ترقی کے مراحل میں ہے، جبکہ 770,000 m2 نئی سرمایہ کاری کے لیے منصوبہ بندی کی گئی ہے۔ سرمایہ کاری کے خواہاں منصوبوں کی فہرست میں شامل ہیں: سماجی رہائش کے منصوبوں کے لیے 30 مقامات؛ صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے 7 مقامات؛ اور کوئلے کی صنعت کے کارکنوں کے لیے ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے 10 مقامات۔

فی الحال، بینک ہل کے رہائشی علاقے، ہانگ ہائی اور کاو تھانگ وارڈز، ہا لانگ سٹی میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ نے بنیادی طور پر تعمیراتی مرحلہ مکمل کر لیا ہے۔ تصویر: ڈو فوونگ۔

کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے وزیر اعظم کے منصوبے کے مطابق صوبے نے 21 جون 2023 کو پلان نمبر 162/KH-UBND بھی جاری کیا ہے۔ منصوبے کا مقصد 2030 تک 18,040 سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور مزدوروں کے لیے صنعتی زونز میں رہائش مکمل کرنا ہے۔ خاص طور پر، اس منصوبے کا ہدف تقریباً 8,209 یونٹس ہیں جن میں 700,000 m2 سے زیادہ فلور اسپیس 2021-2025 کی مدت کے دوران مکمل کی جائے گی، اور 9,801 یونٹس سے 2030 میٹر سے زیادہ کی جگہ۔ 2025-2030 کی مدت کے دوران مکمل کیا جائے گا۔

Quang Ninh صوبائی محکمہ تعمیرات کے مطابق، صوبے میں اس وقت تقریباً 2,200 یونٹس کے مجموعی پیمانے پر 3 منصوبے زیر تعمیر ہیں۔ ان میں ہانگ ہائی اور کاو تھانگ وارڈز، ہا لانگ سٹی میں نگان ہینگ ہل کے رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ بھی شامل ہے۔ یہ گلوبل فنانشل انویسٹمنٹ کنسلٹنگ جے ایس سی اور ہنوئی ہاؤسنگ انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ کمپنی نمبر 6 کے درمیان مشترکہ منصوبہ ہے۔ اکتوبر 2022 میں تعمیراتی کام شروع ہوا، اور اگست 2024 تک، اس منصوبے نے ساختی کام مکمل کر لیا تھا اور فی الحال تکنیکی انفراسٹرکچر کو حتمی شکل دے رہا ہے۔ اس پروجیکٹ میں 3 اپارٹمنٹ بلاکس شامل ہیں: 2 سوشل ہاؤسنگ بلاکس، 17 منزلہ اونچے، کل 790 اپارٹمنٹس کے ساتھ، اور 1 کمرشل اپارٹمنٹ بلاک، 17 منزلہ اونچا (196 اپارٹمنٹس)۔ فرش کا کل رقبہ 125,000 ^m² ہے؛ کل سرمایہ کاری تقریباً 1,310 بلین VND ہے۔

بینک ہل رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے نمونہ اپارٹمنٹ۔

سرمایہ کاروں کے نمائندے کے مطابق، بینک ہل رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ فی الحال شیڈول سے ایک سال سے زیادہ آگے ہے اور اس کا مقصد 2025 کے اوائل میں رہائشیوں کو مکانات کے حوالے کرنا شروع کرنا ہے۔

Quang Ninh صوبائی محکمہ تعمیرات نے اس پروجیکٹ میں تقریباً 16 ملین VND/m2 سے زیادہ میں سوشل ہاؤسنگ کی فروخت کی قیمت کی منظوری دے دی ہے۔ محکمہ نے ضابطوں کے مطابق سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے 310 اہل افراد کی تصدیق اور ان کا جائزہ بھی لیا ہے۔ فی الحال، 211 ممکنہ گھریلو خریداروں کی درخواستوں پر کارروائی جاری ہے۔

اس کے بعد ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک (کوانگ ین ٹاؤن) میں کارکنوں اور ماہرین کی خدمت کرنے والا سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے۔ سرمایہ کار Viglacera Corporation - JSC ہے۔ یہ منصوبہ مارچ 2022 میں شروع ہوا، اور آج تک، 5 میں سے 3 اپارٹمنٹس (تقریباً 380 اپارٹمنٹس) نے ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک ورکرز اینڈ ایکسپرٹس ہاؤسنگ پروجیکٹ، کوانگ ین ٹاؤن (303 یونٹس کے لیے) کے CT2 پلاٹ میں زیر تعمیر سوشل ہاؤسنگ یونٹس فروخت کرنے کی شرائط کو پورا کیا ہے۔

یہ سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ ڈونگ مائی صنعتی زون میں کارکنوں اور پیشہ ور افراد کی خدمت کرتا ہے۔

2024 میں، ڈونگ مائی انڈسٹریل پارک (کوانگ ین ٹاؤن) میں کارکنوں اور ماہرین کی خدمت کرنے والے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ سے توقع ہے کہ دو اپارٹمنٹس کی عمارتوں میں تقریباً 600 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کرائے پر ہوں گے۔ فی الحال، پراجیکٹ کا سرمایہ کار اہل مستفید ہونے والوں کی شناخت اور شرائط سے متعلق طریقہ کار کو انجام دے رہا ہے۔ اور فروخت کی قیمتوں اور لیز پر خریداری کی قیمتوں کا جائزہ۔

جہاں تک ڈونگ مائی وارڈ، کوانگ ین ٹاؤن، سونگ کھوئی انڈسٹریل پارک، کوانگ ین ٹاؤن میں کارکنوں اور کاروباری اداروں کے ملازمین کی خدمت کرنے والے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کا تعلق ہے، یہ پورا پروجیکٹ جنوری 2024 تک مکمل ہو گیا اور جون 2024 (412 اپارٹمنٹس) میں استعمال میں لایا گیا۔ اس منصوبے کی سرمایہ کاری Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd نے کی تھی۔

Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd کی طرف سے کوانگ ین شہر میں مزدوروں کی رہائش گاہیں تعمیر کی جا رہی ہیں۔

اس وقت زیر تعمیر 3 منصوبوں کے علاوہ صوبے کے اندر ہا لانگ سٹی اور کیم فا سٹی میں 10 دیگر شہری منصوبہ بندی کے منصوبے زیر تکمیل ہیں۔

خاص طور پر، ہا لانگ سٹی میں، ان منصوبوں میں شامل ہیں: کاو تھانگ، ہا خان، اور ہا لام وارڈز میں شہری علاقے میں OXH-01 پلاٹ پر سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ تھوئے سان ہل پر ٹریڈ یونین انسٹی ٹیوشن پروجیکٹ، بائی چاے وارڈ؛ ہنگ تھانگ شہری علاقے میں سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے 20% زمین مختص؛ ہا ٹرنگ وارڈ میں سماجی رہائش کا علاقہ؛ تھونگ ناٹ کمیون میں چو گاؤں کے رہائشی علاقے کے منصوبے کے لیے 20% اراضی مختص پر سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ اور Cao Xanh وارڈ میں ٹران تھائی ٹونگ روڈ کے ساتھ شمال مغربی ہاؤسنگ گروپ پروجیکٹ کے 20% اراضی پر سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروجیکٹ۔

کیم فا سٹی میں، مونگ ڈونگ وارڈ میں "مائنز کلچرل ویلج" پروجیکٹ، کیم تھانہ وارڈ میں تھونگ ناٹ کول کمپنی کے ملازمین کے لیے اپارٹمنٹ کمپلیکس، اور کوانگ ہان وارڈ میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ 1 اور 2 ہیں۔

Quang Ninh صوبے کے محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر جناب Nguyen Manh Tuan کے مطابق، 1 اگست 2024 سے لاگو ہونے والے ہاؤسنگ قانون 2024 نے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ میں مشکلات، رکاوٹوں اور کوتاہیوں کو دور کر دیا ہے۔ آنے والے وقت میں، کوانگ نین صوبہ نئے ضوابط کو پھیلانے کی ہدایت پر توجہ دے گا۔ اس کے ساتھ ہی، یہ ہاؤسنگ قانون 2024 میں بیان کردہ صوبے کے اختیار کے تحت سماجی ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں کی ترقی کو تیز کرے گا۔

ہنگ تھانگ اربن ایریا میں سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے 20% زمین مختص کرنے سے تقریباً 2,800 اپارٹمنٹس کی رہائش کی ضروریات پوری ہوں گی۔ تصویر: ڈو فوونگ

حال ہی میں، صوبے میں سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کے معائنے کے دوران، کوانگ نین صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، مسٹر کاؤ ٹونگ ہوئی نے اس بات پر زور دیا کہ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کا جلد نفاذ ایک سیاسی عزم اور کوانگ نین صوبے کے لیے ایک اہم کام ہے۔ یہ نہ صرف حکومت کے کم آمدنی والے افراد اور صنعتی زون کے کارکنوں کے لیے 10 لاکھ سماجی ہاؤسنگ یونٹس بنانے کے ہدف کے مطابق ہے، بلکہ رہائش کی ضروریات کو بھی پورا کرتا ہے اور لوگوں کے لیے مستحکم رہائش فراہم کرتا ہے۔

کوانگ نین صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے متعلقہ محکموں، ایجنسیوں اور مقامی علاقوں سے درخواست کی ہے کہ وہ زمینی قانون اور ہاؤسنگ قانون کے تحت نئے ضوابط کے نفاذ پر قریبی رابطہ کاری اور جائزہ لیں۔ اس کے علاوہ، خصوصی ایجنسیوں کو فوری طور پر زوننگ کے منصوبوں اور تفصیلی منصوبوں کو مکمل کرنے کی ضرورت ہے، اور سرمایہ کاری کی کشش کو بڑھانے کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے عوامی اور وسیع پیمانے پر پروگراموں، منصوبوں، منصوبوں، اور زمینی فنڈز کا اعلان کرنا چاہیے۔

"اس عمل میں، باوقار اور قابل سرمایہ کاروں کو احتیاط سے منتخب کرنے کو ترجیح دی جائے گی جو لوگوں کی خدمت کے لیے پراجیکٹس کو مؤثر طریقے سے لاگو اور جلد مکمل کر سکیں۔ اس سے ورکرز کے لیے طویل مدت میں صوبے میں رہنے اور مستحکم رہنے کے حالات پیدا ہوں گے، زیادہ اعلیٰ معیار کی مزدوروں کو راغب کیا جائے گا، اور علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی کی سرگرمیوں کے لیے وافر انسانی وسائل پیدا ہوں گے۔" مسٹر ہیوئی نے درخواست کی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html