لام ڈونگ صوبے کی عوامی عدالت نے سون مائی آئی انڈسٹریل پارک پروجیکٹ میں پیش آنے والے "زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے پر معاوضے، معاونت، اور دوبارہ آبادکاری سے متعلق انتظامی فیصلوں کے خلاف شکایت" کے مقدمے کی سماعت شروع کی ہے۔
دستاویزات کے مطابق، Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) نے ایک مقدمہ دائر کیا، جس میں عوامی عدالت سے درخواست کی گئی کہ وہ 20 مارچ 2025 کو ہیم ٹین ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے فیصلے کو کالعدم قرار دے، جس میں میرے منصوبے کی منظوری اور معاوضے کی ادائیگی کے لیے سپورٹ I کی منظوری، انڈسٹریل پارک پروجیکٹ۔ مقدمے میں یہ بھی استدعا کی گئی ہے کہ ضلع ہام تن کی پیپلز کمیٹی اور بن تھوان صوبے کی پیپلز کمیٹی (سابقہ) کو قانون کے مطابق اپنے فرائض اور ذمہ داریاں صحیح طریقے سے ادا کرنے پر مجبور کیا جائے۔
خاص طور پر: تنظیم Dai Thuan Phat کمپنی کے لیے پورے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کے منصوبے کا جائزہ لے گی اور دوبارہ گنتی کرے گی۔ 2024 اراضی قانون، فرمان نمبر 88/2024/ND-CP اور متعلقہ دستاویزات کی دفعات کے ساتھ مکمل تعمیل کو یقینی بنانا، اور معاوضے اور دوبارہ آباد کاری کے عمل کے دوران انٹرپرائز کے جائز حقوق اور مفادات کی ضمانت دینا جب اس کی اراضی کا دوبارہ دعویٰ کیا جاتا ہے۔
مقدمے کو زیر سماعت لانے سے پہلے، لام ڈونگ کی صوبائی عوامی عدالت نے طے شدہ طریقہ کار پر عمل کیا۔ خاص طور پر، 25 جولائی کو، لام ڈونگ صوبائی عوامی عدالت نے ایک ڈائیلاگ سیشن کی صدارت کی تاکہ اس میں شامل فریقین کو کیس کو حل کرنے کے لیے ایک معاہدے تک پہنچنے کی اجازت دی جائے۔ تاہم، ثالثی ناکام رہی کیونکہ تمام شریک جماعتوں نے اپنی اصل پوزیشن برقرار رکھی۔
اس کے بعد، 29 جولائی، 2025 کو، لام ڈونگ صوبائی عوامی عدالت نے "سائٹ پر معائنہ اور تشخیص" کیا۔ 16 ستمبر کو لام ڈونگ صوبائی عوامی عدالت نے مکالمہ جاری رکھا۔ تاہم، مدعا علیہ اور متعلقہ حقوق اور ذمہ داریوں کے ساتھ غیر حاضر تھے۔
لام ڈونگ کی صوبائی عوامی عدالت نے 22 ستمبر کو مقدمے کی سماعت مقرر کی تھی۔ تاہم، مقدمے کی سماعت ملتوی کر دی گئی ہے اور 17 اکتوبر کو دوبارہ شیڈول کر دیا گیا ہے۔
17 اکتوبر کو عدالتی سماعت میں، سابق ہام ٹین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی طرف سے 20 مارچ 2025 کو فیصلہ نمبر 509/QD-UBND کے اجراء میں ملوث فریقین کے قانونی پہلوؤں اور ذمہ داریوں کو واضح کیا گیا۔
کاروباری فریق نے اپنی درخواست پیش کی کہ ٹرائل کونسل منصفانہ اور معروضی فیصلہ دینے کے لیے تمام قانونی بنیادوں پر مکمل غور کرے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ زمین کی تنسیخ کے فیصلے سے قبل کاروبار نے زمین پر کی گئی تمام سرمایہ کاری کی درستگی اور مکمل ہونے کو یقینی بنایا۔
عدالتی سماعت میں، قانونی بنیادوں اور متعلقہ دستاویزات کی بنیاد پر، لام ڈونگ صوبے کے عوامی تحفظات کے نمائندے نے سابق ہام ٹین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے فیصلہ نمبر 509/QD-UBND مورخہ 20 مارچ 2025 کو منسوخ کرنے کی سفارش کی۔ اور Dai Thuan Phat کمپنی کے دائر کردہ مقدمہ کو قبول کرنا۔
ججوں کے پینل نے نوٹ کیا کہ کیس میں بہت سی پیچیدہ تفصیلات شامل ہیں، اس لیے بحث کی مدت میں توسیع کی جائے گی۔ فیصلہ 27 اکتوبر کو صبح 8:00 بجے سنایا جانا ہے۔
کیس فائل کے مطابق، ڈائی تھوان فاٹ کمپنی سون مائی کمیون، ہام ٹین ڈسٹرکٹ (اب سون مائی کمیون، لام ڈونگ صوبہ) میں دو منصوبوں کی مالک ہے جس کا کل رقبہ 86,200m2 ہے (2004 اور 2005 میں صوبہ بن تھوان کی طرف سے مختص کی گئی زمین)۔ دونوں منصوبوں کی زمین کی لیز کی مدت 49 سال ہے۔
مختص اراضی میں سے صرف ایک حصہ غیر ترقی یافتہ ہے۔ ماحولیاتی بحالی کے منصوبے میں، 1,200 مربع میٹر سے زیادہ اراضی کا انتظام اور استعمال گھرانوں اور افراد کے ذریعے کیا جاتا ہے۔ Dai Thuan Phat کمپنی کو اس اراضی کے رقبے کے لیے گفت و شنید، حصول اور معاوضہ دینا چاہیے۔ مزید برآں، جھینگا فارمنگ کے منصوبے میں تسلسل کو یقینی بنانے اور پیداواری رقبے کے ٹکڑے ہونے سے بچنے کے لیے، کمپنی نے آزادانہ طور پر معاوضے کے لیے بات چیت کی اور پروجیکٹ کی حدود کے اندر اور باہر کے رہائشیوں سے زمین حاصل کی، جس کی کل 13,000 مربع میٹر تھی۔ اس سے پروجیکٹ کا کل رقبہ 24,506 مربع میٹر ہو جاتا ہے۔
ڈائی تھوان فاٹ کمپنی کے زیر انتظام اور استعمال ہونے والے زمین کا کل رقبہ فی الحال 99,264 m2 سے زیادہ ہے۔
دسمبر 2011 میں، بن تھوآن صوبے کی عوامی کمیٹی نے سون مائی آئی انڈسٹریل پارک پروجیکٹ کے نفاذ کے لیے ڈائی تھوان فاٹ کمپنی کے ذریعے لیز پر دی گئی 100,800 مربع میٹر سے زیادہ اراضی پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔
ڈائی تھوان فاٹ کمپنی نے بتایا کہ 20 مارچ 2025 تک ہیم ٹین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے کمپنی کے لیے معاوضے اور آباد کاری کے منصوبے کی منظوری کے لیے فیصلہ نمبر 509/QD-UBND جاری کیا۔ اس کے مطابق، کمپنی کے لیے کل معاوضہ اور مدد 286 ملین VND تھی، بشمول: جائیداد کے معاوضے کے لیے 271 ملین VND اور جائیداد کی منتقلی کے اخراجات کے لیے 15 ملین VND۔ خاص طور پر، فیصلے میں 87,500 m2 (8.7 ہیکٹر سے زیادہ) آبی زراعت کی زمین کے معاوضے کے لیے 0 VND اور باقی "زمین میں سرمایہ کاری کے اخراجات" کے لیے 0 VND مقرر کیا گیا ہے۔
ڈائی تھوان فاٹ کمپنی معاوضے کی رقم سے متفق نہیں ہے کیونکہ، مختص زمین کے علاوہ، کمپنی نے مقامی باشندوں سے 13,000 مربع میٹر زمین بھی منتقل کی تھی۔ کمپنی کی دلیل ہے کہ زمین کے لیے صفر معاوضہ غیر معقول ہے۔ مزید برآں، کمپنی کو سرمایہ کاری کے اہم اخراجات کے لیے معاوضہ نہیں دیا جا رہا ہے۔ زمین کی بازیابی نے اپنے کاروبار کو ختم کر دیا ہے، اور اسے متبادل پیداواری زمین فراہم نہیں کی گئی ہے… اس کے باوجود اسے کوئی معاوضہ یا مدد نہیں ملی ہے، جو کہ قواعد و ضوابط کے خلاف ہے۔
معاوضے اور آباد کاری کے منصوبے کی منظوری کا فیصلہ 2011 میں صوبائی عوامی کمیٹی کی جانب سے جاری کردہ اراضی کے قبضے کے فیصلے پر مبنی نہیں تھا۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ معاوضہ کی گئی اراضی کا رقبہ اس زمین کے رقبے سے چھوٹا ہے جسے صوبائی پیپلز کمیٹی نے ضبط کرنے کا فیصلہ کیا تھا اور اصل رقبہ اس سے چھوٹا ہے جس کا کمپنی انتظام اور استعمال کر رہی ہے۔
Dai Thuan Phat کمپنی کا استدلال ہے کہ، 20 دسمبر 2019 کے فیصلہ نمبر 37/2019/QD-UBND اور فیصلہ نمبر 09/2022/QD-UBND مورخہ 18 مارچ کو صوبہ بن تھوان کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے جاری کردہ یونٹ کی قیمتوں کی بنیاد پر، 12 مارچ کو صوبے کے عوام کی کمیٹی کی رقم 22 کی رقم بنتی ہے۔ کہ ڈائی تھوان فاٹ کمپنی 28 بلین VND سے زیادہ کی رقم کی حقدار ہے۔
ماخذ: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
تبصرہ (0)