امریکہ میں 320,000 سستی گھروں کی کمی ہے۔

نیشنل ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (NAR) اور Realtors کے مطابق، ملک میں $256,000 سے کم قیمت والے 320,000 مکانات ہیں۔

یہ قیمت گھریلو خریداروں کے لیے مناسب سمجھی جاتی ہے جن کی سالانہ آمدنی $75,000 سے زیادہ نہیں ہوتی، صارفین کے ایک گروپ کو "درمیانی آمدنی" کے طور پر درجہ بندی کیا جاتا ہے۔ وہ اب پورے امریکہ میں فروخت کے لیے موجودہ گھروں کا صرف 23% خرید سکتے ہیں، جو کہ پانچ سال پہلے کے مقابلے میں نصف کم ہے۔

سستی گھروں کی قلت برسوں سے جاری ہے، اور جب سے وبائی امراض نے امریکی ہاؤسنگ مارکیٹ کو گرم کر دیا ہے تب سے یہ مزید بدتر ہو گئی ہے۔ اب، بہت سے لوگ گھر خریدنے کی استطاعت نہیں رکھتے کیونکہ قیمتیں زیادہ ہیں اور شرح سود بڑھ رہی ہے۔ گھر کے مالکان فروخت کرنے سے گریزاں ہیں کیونکہ انہیں کم سود پر قرض ملے ہیں۔ اگر وہ اب اپنے گھر بدلتے ہیں تو انہیں زیادہ شرح سود ادا کرنا پڑے گی۔

رہائش کی قلت امریکہ میں سالانہ آمدنی کی بنیاد پر صارفین کے طبقات کے متناسب ہے۔ گرافک: بلومبرگ — امریکی صارفین کے حصوں میں ہاؤسنگ کی کمی (سالانہ آمدنی کی بنیاد پر)۔ گرافک: *بلومبرگ*

ریئلٹر کے چیف اکانومسٹ ، ڈینیئل ہیل نے کہا، "مسلسل زیادہ رہائش کے اخراجات اور دستیاب مکانات کی کمی بہت سے ممکنہ خریداروں کے لیے بجٹ کے چیلنجز کا باعث بنتی ہے۔

NAR میں رئیل اسٹیٹ ریسرچ کی ڈائریکٹر نادیہ ایونجیلو نے کہا کہ درمیانی آمدنی والے افراد کو تمام آمدنی والے گروپوں میں رہائش کی سب سے بڑی کمی کا سامنا ہے۔ لہٰذا ایک ایسا نقطہ نظر جو کم استطاعت اور محدود رہائش کی فراہمی دونوں کو حل کرے۔ انہوں نے کہا کہ ہمیں گھروں کی تعداد ان قیمتوں پر بڑھانا ہو گی جو زیادہ تر لوگ برداشت کر سکیں۔

رپورٹ میں یہ بھی پتہ چلا ہے کہ گھر خریداروں کو مارکیٹ میں آدھے گھروں تک رسائی کے لیے کم از کم $125,000 یا اس سے زیادہ کمانے کی ضرورت ہے۔

مسٹر کی ( WSJ کے مطابق )

ماخذ لنک