زمین کے انتظام کو سخت کرنے کے بہت سے حل

لانگ سون صوبے کے جنوب مغرب میں واقع باک سون کا کل قدرتی رقبہ تقریباً 70,000 ہیکٹر ہے جس میں 17 کمیون اور 1 قصبہ شامل ہے۔ حالیہ برسوں میں، باک سون کی ضلعی حکومت نے مخصوص اقدامات پر عمل درآمد کیا ہے، کمیونز اور قصبوں کو زمینی پالیسیوں اور قوانین کو صحیح طریقے سے نافذ کرنے کی ہدایت، رہنمائی اور تاکید کرنے والے دستاویزات جاری کیے ہیں۔ ضلع بھر میں تنظیموں، افراد اور کمیونٹیز میں اراضی قوانین کو پھیلانے کو فروغ دیں۔

2030 میں زمین کے استعمال کے منصوبے اور 2023 کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبے کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو تیار کر کے پیش کیا گیا۔ 2024 کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبے کو مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کرنا۔ منظور شدہ اراضی کے استعمال کے منصوبے اور منصوبہ بندی کی بنیاد پر، ضلع نے تنظیموں، گھرانوں اور افراد کے لیے زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی کو درست طریقہ کار کے مطابق منظم کیا ہے۔

2023 میں، 2022 کے لیے زمین کے اعداد و شمار کا کام مکمل کیا گیا، جس میں مقررہ معیار اور وقت کو یقینی بنایا گیا۔ 15 گھرانوں اور افراد کو زمین الاٹ کی گئی۔ 36 کمیونٹیز نے کمیونٹی ہاؤسز بنائے۔ زرعی زمین سے رہائشی اراضی میں تقریباً 240 کیسز کے لیے زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کیا گیا۔ زمین کے استعمال کے حقوق، مکانات کی ملکیت کے حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کے 420 سے زائد سرٹیفکیٹس پہلی بار ان گھرانوں اور افراد کو دیے گئے جن کے پاس تقریباً 610 پلاٹ ہیں۔

حصول اراضی، معاوضہ، مدد اور آباد کاری پر توجہ مرکوز کی جارہی ہے۔ پروپیگنڈہ اور متحرک کرنے کے کام کو اچھی طرح سے نافذ کرنے پر توجہ دی جاتی ہے، جن لوگوں کی زمین حاصل کی گئی ہے ان کے درمیان اتفاق رائے پیدا ہوتا ہے۔ سال کے دوران، 324 گھرانوں اور افراد سے تقریباً 3,400m2 زمین حاصل کی گئی۔

ضلع نے زمین کے 27,634 پلاٹوں کے لیے ابتدائی اراضی کی رجسٹریشن کو نافذ کیا ہے، جو کہ ان پلاٹوں کے 105% تک پہنچ گیا ہے جن کا منصوبہ کے مطابق رجسٹریشن کی ضرورت ہے۔

پروجیکٹس جب مختص زمین، لیز پر دی گئی زمین، یا زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کیا جاتا ہے تو ان سب کو زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں، خاص طور پر چاول اگانے والی زمین، حفاظتی جنگلات کی زمین، اور خصوصی استعمال کے جنگلات کے ساتھ مطابقت کی بنیاد پر سمجھا اور جانچا جاتا ہے۔

اس کے علاوہ، گھرانوں اور افراد کے زیر انتظام اور استعمال شدہ پہلی بار زمین کے پلاٹوں کے لیے زمین کی رجسٹریشن کو فروغ دیا گیا ہے۔ 27,634 اراضی پلاٹس رجسٹرڈ ہو چکے ہیں، جو پلاٹوں کی تعداد کے 105% تک پہنچ گئے ہیں جنہیں پلان کے مطابق رجسٹر کرنے کی ضرورت ہے۔

زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے اہل زمینی پلاٹوں کا جائزہ لینا، وو لام گاؤں، وو لی کمیون میں ^1,657.8m2 کے رقبے کے ساتھ پرانے وو لام مارکیٹ کے اراضی پلاٹ کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کرنے کی منظوری کی درخواست کرنے کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنا۔ فی الحال، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نیلامی کا منصوبہ تیار کر رہی ہے اور قواعد و ضوابط کے مطابق نیلامی کو منظم کرنے کے لیے متعلقہ طریقہ کار کو انجام دے رہی ہے۔

زمین کے قانون کے ضوابط کی تعمیل اور زمینی قانون کی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کا معائنہ اور جانچ باقاعدگی سے کی جاتی ہے۔ ہر سال، ضلعی عوامی کمیٹی نے معدنی استحصال اور ماحولیاتی صفائی کی سہولیات کے لیے معائنہ ٹیمیں قائم کی ہیں، جو زمین کے استعمال کرنے والوں میں زمین کے قانون کی تعمیل کے بارے میں شعور بیدار کرنے، زمین کو مناسب اور موثر استعمال میں ڈالنے میں تعاون کرتی ہیں۔ پارٹی کی ہدایات اور قراردادوں اور معائنہ اور جانچ سے متعلق ریاست کی پالیسیوں اور قوانین کو تمام سطحوں، شعبوں اور لوگوں تک باقاعدگی سے پھیلانا۔

باک سون ضلع کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، پچھلے سال میں، زمین کے ریاستی انتظام میں بہت سی مثبت تبدیلیاں ریکارڈ کی جاتی رہیں، رجسٹریشن کا کام، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کی فراہمی، اور زمینی شعبے میں انتظامی طریقہ کار پر عمل درآمد کو مؤثر طریقے سے انجام دیا گیا، زمین کے استعمال کنندگان کی ضروریات کو پورا کیا گیا، ضلعی سماجی اقتصادی ترقی کے کاموں اور اہداف کے نفاذ میں اپنا کردار ادا کیا۔

تاہم، حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، کچھ تنظیموں اور افراد کی طرف سے زمینی قوانین کی تعمیل اب بھی محدود ہے، اور کچھ زمین استعمال کرنے والی تنظیموں نے رضاکارانہ اور لازمی طور پر اس زمین کے لیے رجسٹرڈ نہیں کی ہے جس کا وہ انتظام اور استعمال کر رہے ہیں۔

اب بھی ایسے کیسز موجود ہیں جن میں گھرانوں نے زرعی اراضی پر مکانات بنائے ہیں لیکن معائنے اور جائزہ لینے کے بعد ان پر ضابطوں کے مطابق کارروائی نہیں کی گئی ہے۔ زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کا تصفیہ اکثر وقت پر نہیں ہوتا، مقررہ وقت سے پیچھے ہوتا ہے، یا حل ہو چکا ہے لیکن نتائج کو دوبارہ استعمال کے لیے اسکین نہیں کیا گیا ہے۔

حاصل شدہ نتائج کو فروغ دیتے ہوئے، 2024 میں، باک سون ضلع 2024 کے زمینی استعمال کے منصوبے کے مطابق زمین کو منظم اور منظم کرتا رہے گا۔ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ زمین کے استعمال کے منصوبے کے مطابق زمین کی بازیابی، معاوضہ، مدد اور دوبارہ آباد کاری کے طریقہ کار کو انجام دینا؛ پیشرفت اور معیار کو یقینی بنانے کے لیے 2023 میں زمین کے اعدادوشمار، 2024 میں زمین کی انوینٹری۔

زمین کی رجسٹریشن، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے، تنظیموں اور افراد کے زمینی قوانین کی تعمیل کے بارے میں بیداری پیدا کرنے کے پروپیگنڈے کے کام کو جدت اور متنوع بنائیں۔ ایسے معاملات میں جہاں زمین مختص کی گئی ہے لیکن استعمال میں نہیں لائی گئی ہے یا غیر موثر طریقے سے استعمال کی گئی ہے، خاص طور پر چاول اگانے والی زمین کو دوسرے مقاصد کے لیے استعمال کرنے پر پابندی لگانا، باقاعدگی سے زمین کا معائنہ کریں اور عزم کے ساتھ دوبارہ دعوی کریں۔

اس کے ساتھ، زمین کی بنیادی تحقیقات، زمین کی پیمائش اور تشخیص کو مضبوط بنائیں، زمین کی معلومات کے نظام کا ڈیٹا بیس بنائیں؛ پائیدار ترقی کے لیے ضلع میں وسائل کا سختی سے انتظام اور معقول استعمال کریں۔

زمین کے انتظام کے حل کے ہم آہنگ نفاذ نے مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت کے لیے زمین کی کارکردگی کو فروغ دینے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔

ایک ہی وقت میں، زمین کے انتظام اور زمین کے استعمال میں تکنیکی ترقی اور جدید ٹیکنالوجی جیسے اعداد و شمار اور کیڈسٹرل میپنگ میں ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ تیار کریں۔ ماحولیاتی ماحول کو یقینی بنانے کے لیے ڈھلوان زمین کے استعمال میں پیشرفت، تعمیرات میں تکنیکی ترقی، زرعی اور جنگلات کی پیداوار... زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے۔

ماخذ