قومی اسمبلی میں سماجی و اقتصادی مسائل پر بحث، سونے کی قیمتوں اور رئیل اسٹیٹ کے حل کی ضرورت ہے۔

(ڈین ٹرائی) - اگرچہ معیشت نے متاثر کن ترقی کا مظاہرہ کیا ہے، بہت سے قومی اسمبلی کے مندوبین کا خیال ہے کہ معیشت کو اب بھی فنانس، کرنسی، رئیل اسٹیٹ، گولڈ مارکیٹ اور کارپوریٹ بانڈز میں بہت سے خطرات کا سامنا ہے۔

29 اکتوبر کو قومی اسمبلی نے پورا دن سماجی و اقتصادی مسائل اور معیشت کی تشکیل نو کے منصوبے پر بحث کرتے ہوئے گزارا۔ پہلے، اس مواد پر قومی اسمبلی کے نمائندوں نے گروپس میں بحث کی تھی۔

قومی اسمبلی کے اراکین کی اکثریت نے 2021-2025 کی مدت کے لیے سماجی و اقتصادی انتظام میں حکومت کی شاندار کوششوں کو تسلیم کیا، جس میں سماجی تحفظ، قومی دفاع اور بین الاقوامی انضمام کو یقینی بنایا گیا، اس طرح بین الاقوامی میدان میں ویتنام کی پوزیشن میں اضافہ ہوا۔

بہت سے آراء کا کہنا ہے کہ 2025 میں، عالمی معیشت کے اتار چڑھاؤ اور قدرتی آفات اور وبائی امراض کے اثرات کے باوجود، ویتنام اب بھی بہت سے مثبت نتائج حاصل کرے گا۔ خاص طور پر، معیشت میں متاثر کن نمو ہے اور افراط زر کو اچھی طرح سے کنٹرول کیا گیا ہے۔ 2025 میں جی ڈی پی کے 8 فیصد تک پہنچنے کی توقع ہے، خاص طور پر لیبر کی پیداواری صلاحیت کا تخمینہ 6.85 فیصد ہے۔

15ویں قومی اسمبلی کے 10ویں اجلاس میں شرکت کرنے والے مندوبین (تصویر: کوانگ ونہ)۔

تاہم، قومی اسمبلی کے مندوبین کی جانب سے معیشت کی حدود اور مسائل کے بارے میں بہت سے خدشات کی نشاندہی بھی کی گئی۔

بہت سے آراء کا کہنا ہے کہ موجودہ معیشت کو ابھی بھی فنانس، کرنسی، رئیل اسٹیٹ، گولڈ مارکیٹ اور کارپوریٹ بانڈز میں بہت سے خطرات کا سامنا ہے۔

قومی اسمبلی کے اراکین نے سود کی شرح، شرح مبادلہ، سونے کی قیمتوں، رئیل اسٹیٹ اور مالیاتی اور مالیاتی انتظام میں اسٹاک میں خطرات سے خبردار کیا۔

مندوبین کے مطابق، سونے، غیر ملکی کرنسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں زبردست اتار چڑھاؤ نے لوگوں کی زندگیوں کو براہ راست متاثر کیا ہے، جس کے لیے عالمی معیشت میں پیچیدہ پیش رفت کے تناظر میں مناسب پالیسیوں اور حل کی ضرورت ہے۔

بہت سے آراء نے تبصرہ کیا ہے کہ حالیہ دنوں میں عدم استحکام پیدا ہوا ہے۔ 2024 کے وسط سے، حکومت نے اسٹیٹ بینک کے ذریعے مداخلت کی ہے، لیکن اثر صرف مختصر مدت کے لیے ہے۔

فی الحال، سونے کی تجارت کی سرگرمیاں محدود ہیں، جس کی وجہ سے لوگوں تک رسائی مشکل ہو رہی ہے، جبکہ سونے کی تجارت سے حاصل ہونے والی آمدنی ٹیکس کے تابع نہیں ہے، جس کی وجہ سے انتظام اور سرمایہ کاری میں ناقص ہے۔

قومی اسمبلی کے مندوبین نے شفافیت اور مارکیٹ کے استحکام کو یقینی بنانے کے لیے لچکدار انتظامی اقدامات کی ضرورت پر زور دیا۔

کچھ رائے نے نقصانات سے بچنے، ریاستی اثاثوں کی حفاظت، مارکیٹ کو مستحکم کرنے اور سماجی وسائل کو مؤثر طریقے سے متحرک کرنے کے لیے سونے اور رئیل اسٹیٹ کے انتظام کی پالیسی پر نظرثانی کرنے کا مشورہ دیا۔ اسٹیٹ بینک اور حکومت کو تجویز دی کہ وہ انتظامی طریقہ کار کا از سر نو جائزہ لیں، اور ساتھ ہی معیشت کے لیے وسائل بڑھانے کے لیے لوگوں سے سونا اور غیر ملکی کرنسی کے حصول کی پالیسی کا مطالعہ کریں۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں، بہت سے قومی اسمبلی کے مندوبین نے اندازہ لگایا کہ بحالی غیر پائیدار ہے، بہت سے ممکنہ خطرات ہیں، اور اس کے لیے زمین کی خرید و فروخت کے زیادہ معقول طریقہ کار کی ضرورت ہے۔

قومی اسمبلی کے مندوبین نے رپورٹ کیا کہ ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں بڑے پیمانے پر قیاس آرائیاں کی جا رہی ہیں، جب کہ مکانات کی اصل طلب صرف 20 فیصد ہے، بقایا جائداد غیر منقولہ قرضہ تیزی سے بڑھ رہا ہے، مکانات کی قیمتیں 2 سالوں میں 2-3 گنا بڑھ چکی ہیں، جو کہ لوگوں کی قوت خرید سے کہیں زیادہ ہے۔

مندوبین نے کہا کہ حکومت کو قیاس آرائیوں کے رجحان کو واضح کرنے اور دوسرے، تیسرے اور زیادہ گھروں کے ساتھ ساتھ قلیل مدتی لین دین پر معقول ٹیکس اقدامات کا اطلاق کرنے کی ضرورت ہے۔

سماجی رہائش کے لیے، ٹیکس اور فیس ادا کیے بغیر 5 سال کے بعد منتقلی کی اجازت دینے والے طریقہ کار نے سرمایہ کاری کی توقعات پیدا کی ہیں، جس سے خرید و فروخت کے لیے مسابقت کی صورت حال پیدا ہو گئی ہے، رجسٹریشن کی تعداد رسد سے کہیں زیادہ ہے۔ قومی اسمبلی کے مندوبین نے مارکیٹ کو مستحکم کرنے اور سماجی تحفظ کے اہداف کو یقینی بنانے کے لیے ایک جامع، طویل مدتی اور بنیادی حل تجویز کیا۔

کاموں اور حلوں کے حوالے سے، بہت سے قومی اسمبلی کے اراکین 2025 کے بعد 10 فیصد سے زیادہ ترقی کے ہدف کی حمایت کرتے ہیں، لیکن نوٹ کریں کہ آمدنی اور اخراجات کی پالیسیوں میں توازن پیدا کرنا ضروری ہے، آمدنی میں ضرورت سے زیادہ اضافے سے گریز کیا جائے جو کاروبار کے لیے تھکن کا باعث بنتے ہیں اور لوگوں کی آمدنی کم کرتے ہیں۔

بہت سی آراء تجویز کرتی ہیں کہ حکومت مہنگائی کو فعال طور پر کنٹرول کرتی ہے، خاص طور پر سونے، امریکی ڈالر اور اشیا کی تیزی سے بڑھتی ہوئی قیمتوں کے تناظر میں، تاکہ لوگوں کی زندگیوں، خاص طور پر کم آمدنی والے گروہوں کو متاثر ہونے سے بچایا جا سکے۔

مندوبین نے یہ بھی سفارش کی کہ حکومت جلد ہی سونے سے حاصل ہونے والی آمدنی پر ٹیکس لگانے اور اس مارکیٹ کو سختی سے کنٹرول کرنے کی پالیسی کو نافذ کرے، کیونکہ بعض اوقات سونے کی قیمت 16 ملین VND/tael تک بڑھ جاتی ہے، جس سے معیشت پر منفی اثرات مرتب ہوتے ہیں۔

سماجی و اقتصادی صورت حال پر گروپ ڈسکشن سیشن میں، بہت سے قومی اسمبلی کے مندوبین نے اس بات کی عکاسی کی کہ قدرتی آفات تیزی سے شدید اور غیر معمولی ہوتی جا رہی ہیں، جو سنگین سیلاب کا باعث بن رہی ہیں۔

اس بات کا اندازہ لگاتے ہوئے کہ ویتنام موسمیاتی تبدیلیوں کے زیادہ خطرے سے دوچار ہے، قومی اسمبلی کے اراکین نے کہا کہ قدرتی آفات کی روک تھام، پیشین گوئی اور انتباہ کا کام ابھی تک محدود ہے اور اس میں بہت سی کوتاہیاں ہیں، جب کہ لوگوں کی مدد کرنے کے لیے مالیاتی طریقہ کار کافی نہیں ہے، اور قدرتی آفات اور قدرتی آفات پر قابو پانے کے لیے فنڈز مختص کرنے کا طریقہ کار اب بھی غیر موثر ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/thoi-su/quoc-hoi-ban-ve-kinh-te-xa-hoi-can-giai-phap-ve-gia-vang-va-bat-dong-san-20251028212244521.htm