رئیل اسٹیٹ کا رخ کرتے ہوئے، خاتون بروکر بہت سے میٹھے پھل کاٹتی ہے۔

اس کے ساتھ ہی، اس نے اپنے پیشہ ورانہ علم کو مسلسل سیکھا اور بہتر بنایا ہے تاکہ وہ گاہکوں کو جوش، ایمانداری، جلدی اور پیشہ ورانہ طور پر مشورہ دے سکے۔ محترمہ ہا تھی ژی نے اپنے کیریئر کے سفر کے بارے میں ایک انٹرویو لیا۔

محترمہ ہا تھی ژی۔

آپ رئیل اسٹیٹ بروکریج میں کیسے آئے؟

- ایک رئیل اسٹیٹ بروکر بننے کا موقع مجھے اتفاق سے ملا۔ 8 سال پہلے، جب میں ایک ویب سائٹ ڈیزائن کمپنی میں سیلز پرسن تھا، مجھے رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں کام کرنے والے بہت سے صارفین کے ساتھ کام کرنے کا موقع ملا۔ انہوں نے اپنی مصنوعات کو فروغ دینے کے لیے میری کمپنی کی ویب سائٹ ڈیزائن سروس کا استعمال کیا۔ یہ ان بات چیت سے تھا کہ مجھے آہستہ آہستہ ریئل اسٹیٹ بروکریج کے پیشے کے بارے میں ابتدائی خیال آیا۔

گاہکوں سے کیریئر کی کہانیوں کے اشتراک کے ذریعے، میں نے محسوس کیا کہ مجھے اس کام کے ساتھ نئی چیزوں اور چیلنجوں کا تجربہ کرنے کا موقع ملے گا۔ لہذا، میں نے اپنے کیریئر کی سمت تبدیل کرنے کا فیصلہ کیا، Hung Thinh Corporation میں شامل ہو کر ایک رئیل اسٹیٹ بروکر بن گیا۔

سمت بدلتے وقت آپ کو کن مشکلات کا سامنا کرنا پڑا؟

- جوہر میں، میں اب بھی ایک سیلز پرسن کی نوکری کرتا ہوں، فرق صرف پروڈکٹ کا ہے۔ اگرچہ دونوں شعبے مختلف ہیں، لیکن مواصلات، گفت و شنید اور کسٹمر کنسلٹنگ جیسی مہارتیں جو میں نے اپنی پچھلی ملازمت سے حاصل کیں وہ میرے نئے کیریئر کی مضبوط بنیاد بن گئی ہیں۔

تاہم، ایک پیشہ ور رئیل اسٹیٹ بروکر بننے کے لیے، میں سمجھتا ہوں کہ مجھے گاہکوں کی تلاش، مصنوعات پر مشاورت سے لے کر مارکیٹ، مصنوعات اور کسٹمر کیئر کا تجزیہ کرنے تک، اپنی مہارتوں کو مسلسل بہتر کرنے کی ضرورت ہے۔

اس کے علاوہ، رئیل اسٹیٹ بروکریج کا پیشہ بھی بہت سارے نئے علم کو کھولتا ہے، جس سے مجھے اور بھی زیادہ دلچسپی ہوتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ پروڈکٹ بیچنے کے لیے، چاہے گھر کے خریداروں یا سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کر رہے ہوں، آپ کو میکرو اکنامکس کو سمجھنا ہوگا کیونکہ رئیل اسٹیٹ معیشت کا ایک اہم جزو ہے، قانونی ضوابط کو سمجھیں، کسٹمر کی نفسیات کو سمجھیں اور یہاں تک کہ فینگ شوئی کو سمجھیں...

رئیل اسٹیٹ بروکریج کے پیشے کے لیے آپ کو بہت سے شعبوں کا احاطہ کرنے اور کامیاب ہونے کے لیے وسیع علم کی ضرورت ہوتی ہے، مسلسل سیکھنا انتہائی ضروری ہے۔

رئیل اسٹیٹ بروکر ہونے کے ابتدائی دن میرے لیے واقعی چیلنجنگ تھے۔ پہلے 6 مہینوں میں، میرا کوئی لین دین نہیں تھا اور میں صرف ایک چھوٹی مقررہ تنخواہ پر رہتا تھا۔ اس وقت، ایسے وقت تھے جب میں اس الجھن میں تھا کہ آیا میں اس کام کے لیے موزوں ہوں یا نہیں۔ تاہم، میرے یقین اور عزم نے مجھے ہار ماننے نہیں دیا۔

آپ کا پہلا لین دین کیسا رہا؟

- ایک چھوٹا سا موقع آیا جب میں پروجیکٹ میں ڈیوٹی پر تھا اور پارکنگ میں مسافروں کو دے رہا تھا۔ افتتاحی تقریب کے بعد، میں نے ایک گاہک سے ملاقات کی جو بہت جلد چلا گیا۔ وجہ معلوم کرنے کے بعد، مجھے معلوم ہوا کہ وہ جلد ہی چلا گیا کیونکہ اسے اطمینان بخش اپارٹمنٹ نہیں مل سکا۔ وہ جو اپارٹمنٹ خریدنا چاہتا تھا وہ "غیر ریلیز شدہ" سیکشن میں تھا۔ میں نے فعال طور پر اس سے رابطہ کرنے کے لیے کہا اور وعدہ کیا کہ جیسے ہی مجھے مناسب اپارٹمنٹ کے بارے میں معلومات ملے گی اسے مطلع کروں گا۔ تقریباً 2 ماہ بعد، گاہک جس اپارٹمنٹ کی تلاش کر رہا تھا وہ فروخت کے لیے تھا۔ میں نے فوری طور پر کسٹمر سے رابطہ کیا اور یہ میرا پہلا لین دین تھا۔

رئیل اسٹیٹ بروکریج میں 8 سال کے تجربے کے ساتھ، میں ساتھ دینے کے لیے پراجیکٹس کو منتخب کرنے میں ہمیشہ محتاط رہتا ہوں۔ مکمل قانونی شرائط کے حامل پراجیکٹس، معروف سرمایہ کاروں سے پروڈکٹ کوالٹی کے لیے پرعزم ہیں جیسے کہ Masterise Homes، Khang Dien، CapitaLand، SonKim Land… میرے سرفہرست انتخاب ہیں۔

آپ نے بہت سارے بین الضابطہ علم کا ذکر کیا جو رئیل اسٹیٹ بروکریج کے پیشے کو سپورٹ کرتا ہے، بشمول فینگ شوئی۔ کیا آپ نے فینگ شوئی پر باقاعدہ کورسز کیے ہیں؟

”یہ ٹھیک ہے۔ ایشیائی ثقافت میں، خاص طور پر ویتنامی تصور میں، میں سمجھتا ہوں کہ فینگ شوئی خریدنے کے لیے گھر تلاش کرنے کے عمل میں انتہائی اہم کردار ادا کرتی ہے۔ یہی وجہ ہے کہ میں نے فینگ شوئی کو منظم طریقے سے تحقیق اور مطالعہ کیا۔ اس علم کی بدولت، میں گھر کے کوڈ، منظر اور سمت والے مکانات تلاش کرتا ہوں جو گاہک کی درخواست کے مطابق گاہک کی عمر کے مطابق ہوں۔

میرے پاس Batdongsan.com.vn کے "پروفیشنل بروکر" کا خطاب بھی ہے۔ اس سے مجھے ان کے خوابوں کا گھر تلاش کرنے میں گاہکوں کے ساتھ جانے میں اپنے وقار، پیشہ ورانہ مہارت اور لگن کو بڑھانے میں مدد ملتی ہے۔

اس عنوان نے آپ کے کام کو کیسے متاثر کیا ہے؟

- میں نے Batdongsan.com.vn پر "پروفیشنل بروکر" کے عنوان کو رجسٹر کرنے کا فیصلہ کیا ہے کیونکہ یہ ویتنام کا معروف ریئل اسٹیٹ پلیٹ فارم ہے، جہاں خریداروں اور بیچنے والوں کی ایک بڑی تعداد جمع ہوتی ہے۔ یہ عنوان نہ صرف مجھے پیشے میں اپنی ساکھ کی تصدیق کرنے میں مدد کرتا ہے بلکہ یہ میرا ذاتی برانڈ بنانے کا ایک طاقتور ذریعہ بھی ہے۔ اس کا شکریہ، زیادہ سے زیادہ گاہک میرے ساتھ کام کرنے کے لیے جانتے ہیں اور ان پر بھروسہ کرتے ہیں۔ جب سے میں Batdongsan.com.vn پر "پیشہ ور بروکر" بن گیا ہوں میرے کامیاب لین دین کی شرح میں بھی نمایاں بہتری آئی ہے۔

Batdongsan.com.vn کا "پروفیشنل بروکر" ٹائٹل بروکرز کو 30% ممکنہ صارفین تک بڑھانے میں مدد کرتا ہے اور رجسٹر کرنے کے لیے مکمل طور پر آزاد ہے۔ عنوان کے مالک ہونے اور "پیشہ ور بروکر" کے بارے میں مزید دریافت کرنے کے لیے، آپ یہاں دیکھ سکتے ہیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/re-ngang-sang-nganh-bat-dong-san-nu-moi-gioi-gat-hai-nhieu-qua-ngot-20240927105837974.htm