قرارداد 42 کے تحت محفوظ اثاثوں کی نامکمل منتقلی کو کیسے نمٹا جائے گا؟

15 جنوری 2024 09:10 ناٹ لِنہ آرٹیکل پرنٹ کریں۔

ANTD.VN - کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز پر مسودہ قانون (ترمیم شدہ) تجویز کرتا ہے کہ غیر عمل شدہ لین دین 1 جنوری 2024 سے قرارداد 42 کے آرٹیکل 10 کے تابع رہیں جب تک کہ وہ مکمل نہ ہو جائیں۔

قرارداد نمبر 42/2017/QH14 کی میعاد 2023 کے آخر سے ختم ہو چکی ہے۔ اس سے کریڈٹ اداروں کے لیے خراب قرضوں کے کولیٹرل اثاثوں کو سنبھالنے میں مشکلات پیدا ہوں گی جن پر اس قرارداد کے تحت کارروائی ہو رہی ہے۔ لہذا، کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز کے مسودہ قانون (ترمیم شدہ) نے قرارداد نمبر 42/2017/QH14 (آرٹیکل 210) کے لیے عبوری دفعات کا تعین کیا ہے۔

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

محفوظ اثاثوں کی نامکمل منتقلی میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑے گا اگر قرارداد 42 کی دفعات کا اطلاق جاری نہیں رکھا گیا۔

خاص طور پر، شق 6، آرٹیکل 210 کے مطابق، خراب قرض کا کولیٹرل ایک رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ ہے جسے قرارداد نمبر 42/2017/QH14 کے آرٹیکل 7 کی دفعات کے مطابق کریڈٹ اداروں کے خراب قرضوں کو ہینڈل کرنے کے لیے ضبط کیا گیا ہے یا Ar01 کے مطابق 1 کے پروویژن ٹرانسفر کے طریقہ کار سے گزر رہا ہے۔ 42/2017/QH14 اس قانون کی مؤثر تاریخ سے پہلے لیکن مکمل نہیں ہوا، قرارداد نمبر 42/2017/QH14 کے آرٹیکل 10 کی دفعات 1 جنوری 2024 سے اس وقت تک لاگو ہوتی رہیں گی جب تک کہ ہینڈلنگ مکمل نہ ہو جائے۔

خاص طور پر، کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز پر ترمیم شدہ قانون کی مؤثر تاریخ 1 جنوری 2025 سے ہے، لیکن مندرجہ بالا شق (شق 6، آرٹیکل 210) 15 مارچ 2024 سے نافذ العمل ہو گی (کیونکہ قانونی دستاویزات کی ترویج سے متعلق قانون تمام یا قانونی دستاویز کے کچھ دنوں سے پہلے کی تاریخ کے لیے موثر تاریخ کا تعین کرتا ہے، لیکن اس سے پہلے کی دستاویز کا حصہ 4 دن سے نہیں۔ گود لینے کی تاریخ)۔

مندرجہ بالا ضابطہ پہلے سے لاگو ہوتا ہے تاکہ کریڈٹ اداروں کو ان خراب قرضوں کے اثاثوں کو سنبھالنے میں مدد ملے جو منتقلی کے عمل میں ہیں۔

قرارداد نمبر 42/2017/QH14 کی قانونی حیثیت سے بھی متعلق، مجرمانہ کارروائیوں، دیوانی کارروائیوں، فوجداری فیصلے کے نفاذ، انتظامی خلاف ورزیوں سے نمٹنے، ٹیکس وغیرہ کے شعبوں میں متعلقہ قوانین کے ساتھ مطابقت کو یقینی بنانے کے لیے، اس مسودہ قانون میں کریڈٹ اداروں کی ایک پروسیسنگ کی دوبارہ تشکیل دی گئی ہے۔ محفوظ اثاثوں کو ضبط کرنے کے لیے؛ پارٹی کے محفوظ اثاثوں کی منسلکہ نفاذ سے مشروط ہے۔ فوجداری مقدمات اور انتظامی خلاف ورزی کے مقدمات میں بطور ثبوت محفوظ اثاثوں کی واپسی

ساتھ ہی، مسودہ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون اور دیگر متعلقہ قانونی دفعات کے مطابق قرض کی وصولی کے لیے ضمانت کے طور پر رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی منتقلی سے متعلق مسودہ قانون کی شق 3، آرٹیکل 200 کی دفعات کو پورا کرتا ہے۔

اس قانون کی مؤثر تاریخ سے پہلے دستخط شدہ جائداد غیر منقولہ پروجیکٹس کے ساتھ سیکیورٹی معاہدوں میں منتقلی کے لیے شق 15، آرٹیکل 210 (عبوری دفعات) میں متعلقہ دفعات کو پورا کریں۔

ماخذ لنک