ہو چی منہ شہر میں سینکڑوں اپارٹمنٹس کے ساتھ ایک اور پراجیکٹ میں گلابی کتاب کے اجراء میں حائل رکاوٹیں دور ہو گئی ہیں۔

تھام لوونگ ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹ کمپلیکس (سابقہ ​​ڈسٹرکٹ 12) کے سینکڑوں گھرانوں نے حکام کی طرف سے اپنی رکاوٹیں دور کر دی ہیں اور جلد ہی گلابی کتابیں نہ ہونے کی وجہ سے اپنے ملکیتی سرٹیفکیٹ حاصل کر لیے ہیں۔

تھام لوونگ ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹ پروجیکٹ (تجارتی نام CTL ٹاور) کے سینکڑوں اپارٹمنٹس کو گلابی کتابیں دی جائیں گی - تصویر: NGOC HIEN

7 جولائی کو Tuoi Tre آن لائن سے بات کرتے ہوئے، ڈونگ ہنگ تھوان وارڈ (سابقہ ​​ڈسٹرکٹ 12) میں تھام لوونگ ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹ کمپلیکس (تجارتی نام CTL ٹاور) کے بہت سے رہائشیوں نے کہا کہ انہیں گلابی کتابیں جاری کرنے کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے ٹیکس اتھارٹی کی جانب سے زمین کی رجسٹریشن کی فیس ادا کرنے کا نوٹس ملا ہے۔

مکینوں کے مطابق حال ہی میں لوگوں کو معلوم ہوا ہے کہ گلابی کتابوں کے اجراء کا طریقہ کار ابھی تک پھنسا ہوا ہے، اس منصوبے کی جانب سے تاحال کتابیں جاری نہیں کی گئیں، اس لیے اس منصوبے میں شامل سینکڑوں اپارٹمنٹ مالکان کو حکام کی جانب سے مسئلے کے حل کے لیے انتظار کرنا پڑ رہا ہے۔

تاہم، ابھی تک، فیس ادا کرنے کا نوٹس موصول ہو چکا ہے، جس سے وہ لوگ جنہوں نے اپارٹمنٹ خریدا ہے، "راحت کی سانس" لے رہے ہیں کیونکہ وہ ملکیت کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے والے ہیں۔

اس سے پہلے، اس پروجیکٹ میں پراجیکٹ میں اپارٹمنٹس کی تعداد، سرمایہ کار کو دوبارہ آباد گھرانوں کو فروخت کرنے کی اجازت دینے والے اپارٹمنٹس، اور تنظیموں اور افراد کو فروخت کیے گئے اپارٹمنٹس کی تعداد کے تعین سے متعلق مسائل کا سامنا تھا۔

پروجیکٹ کو سرٹیفیکیشن پر HCM سٹی ورکنگ گروپ کی طرف سے ہٹائی جانے والی رکاوٹوں کی فہرست میں ڈال دیا گیا ہے۔

Tuoi Tre Online کی عکاسی کے جواب میں، ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس نے کہا کہ دسمبر 2024 میں، اس یونٹ کو محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر نے منصوبے میں اپارٹمنٹس کی تعداد کے بارے میں ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ساتھ تحریری تبادلہ کرنے کے لیے تفویض کیا تھا اور B کمپلیکس کی منظوری کے طریقہ کار کو انجام دیا تھا۔ چنگ ٹرانگ لن کمپنی لمیٹڈ۔

15 جنوری کو، ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس نے ایک ڈسپیچ بھیجا جس میں محکمہ تعمیرات سے مندرجہ بالا نتائج پر عمل درآمد کی درخواست کی گئی۔ پھر 2 اپریل کو، محکمہ تعمیرات نے جواب دیا کہ 720 اپارٹمنٹس کا تعین تخمینہ شدہ تکنیکی تعمیراتی دستاویزات کے مطابق، پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی (زیادہ سے زیادہ 764 اپارٹمنٹس) کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلے میں مکانات کی تعداد کے ضوابط کے مطابق کیا گیا ہے۔

HCM سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس نے کہا کہ Chung Trang Linh Company Limited نے اب تک گھر کے خریداروں کو سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے دستاویزات کے 220 سیٹوں کے 2 بیچ جمع کرائے ہیں۔ اس کے بعد، اس یونٹ نے پروسیسنگ بھی مکمل کر لی ہے اور مالیاتی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے معلومات ٹیکس اتھارٹی کو منتقل کر دی ہیں۔

"مالی ذمہ داریاں مکمل کرنے کے بعد، ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ پروجیکٹ میں اپارٹمنٹ خریداروں کو جاری کرے گا،" ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس نے مطلع کیا۔

گلابی کتاب کے لیے درخواست جمع کرانے کے لیے لا اسٹوریا اپارٹمنٹ پروجیکٹ کے سرمایہ کار کو دعوت نامہ بھیجے گا۔

این جیا ہنگ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ذریعہ سرمایہ کاری کردہ پرانے تھو ڈک سٹی میں لا اسٹوریا اپارٹمنٹ پروجیکٹ (بن ٹرنگ وارڈ، ہو چی منہ سٹی) کے بارے میں، رہائشیوں نے بتایا کہ انہیں 6-7 سال سے ان کے مکانات موصول ہوئے ہیں لیکن انہیں ابھی تک گلابی کتاب نہیں دی گئی۔

ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس نے کہا کہ اسے سرمایہ کاروں کی جانب سے اپارٹمنٹ خریداروں کو سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی درخواست کرنے والی کوئی درخواست موصول نہیں ہوئی ہے۔

یہ ایجنسی سرمایہ کار کے نمائندے اور اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ کو ایک دعوتی خط بھیجے گی تاکہ قواعد و ضوابط کے مطابق دستاویزات اور قانونی کاغذات جمع کروانے میں رہنمائی کی جا سکے، اور ساتھ ہی ساتھ ورکنگ گروپ 5013 کو رپورٹ کریں تاکہ آراء اور حل طلب کیے جا سکیں۔

توقع ہے کہ استقبالیہ اور رہنمائی جولائی 2025 میں کی جائے گی۔

واپس موضوع پر

این جی او سی ہائین

ماخذ: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm