ESG++ میگا سٹی کے ساتھ سمندر کی طرف پیش رفت: گرین ٹیکنالوجی کے ساتھ پیش رفت

9 دسمبر کو نیشنل کنونشن سینٹر (ہانوئی) میں، ویتنام کے رئیل اسٹیٹ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ (VIRES) نے ویتنام رئیل اسٹیٹ الیکٹرانک میگزین (Retimes) کے تعاون سے ایک ماہر مکالمے کا اہتمام کیا جس کا عنوان تھا: "ESG++ megacities کے ساتھ سمندر کی طرف پیش قدمی: سبز ٹیکنالوجی کے ساتھ پیش رفت"۔

ویتنام رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (Vnrea) کے نائب صدر، ویتنام ریئل اسٹیٹ الیکٹرانک میگزین کے چیف ایڈیٹر، ویتنام انڈسٹریل رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے صدر، صحافی فام نگوین ٹوان کے مطابق، یہ اکیسویں صدی کے اہم ترین رجحانات پر بات کرنے کے لیے ایک خاص فورم ہے: ESG+ کے ساتھ آگے بڑھنا اور ای ایس جی + کے مقدمے کو آگے بڑھانا ہے۔ Can Gio، سوچ اور اقتصادی جگہ کے ایک نئے ماڈل کو کھولتے ہوئے، اس بات کی تصدیق کرتے ہوئے کہ ویتنام کے پاس اگلی دہائی میں پائیدار ساحلی شہروں میں سرکردہ ممالک کے گروپ میں داخل ہونے کے لیے کافی صلاحیت، خواہش اور تکنیکی بنیاد ہے۔

ورکشاپ "ESG++ میگاسٹیز کے ساتھ سمندر کی طرف پیش قدمی: گرین ٹیکنالوجی کے ساتھ پیش رفت"۔

اس تقریب میں، ویتنام کے رئیل اسٹیٹ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ کی طرف سے شائع کردہ جائزہ رپورٹ نے پیشہ ور برادری کو ساحلی توسیع کے عالمی رجحان بننے، ساحلی شہری ترقی کی سمت اور پائیدار ساحلی توسیع میں سرمایہ کاروں کے کلیدی کردار کو بہتر طور پر سمجھنے میں مدد فراہم کی۔ رپورٹ میں زور دیا گیا کہ ٹیکنالوجی کے بغیر سمندر پر دوبارہ دعویٰ کرنا ناممکن ہے۔ بڑے سرمایہ کاروں کے بغیر، پائیدار معیارات پر عمل کرنا ناممکن ہے اور منصوبہ بندی کے بغیر، ساحلی میٹروپولیس کو چلانا ناممکن ہے۔

درحقیقت، کین جیو ویتنام میں ایک خاص معاملہ ہے جب یہ ایک منفرد مینگروو ماحولیاتی نظام رکھتا ہے۔ ایک بھرپور قدرتی ماحولیاتی نظام؛ ہو چی منہ شہر کے سمندری گیٹ وے پر ایک اسٹریٹجک مقام؛ ایک گرین - سمارٹ - ری جنریٹیو سپر سٹی بنانے کے لیے ایک ممکنہ لینڈ فنڈ؛ ایک ہی وقت میں، اس بات کی تصدیق کرتے ہوئے کہ Can Gio اگلی دہائی میں ایشیا کا ایک عام ESG++ ساحلی شہر بننے کے لیے حالات کو تبدیل کر رہا ہے۔

اس تقریب کی سب سے اہم بات گہرائی سے ڈائیلاگ سیشن تھی، جہاں ویتنام میں معاشیات اور رئیل اسٹیٹ کے سرکردہ ماہرین نے تبادلہ خیال کیا: گرین فاؤنڈیشن اور ٹیکنالوجی، ساحلی شہری علاقوں کی کامیابی کا فیصلہ کن عنصر؛ ESG++، مستقبل کے لیے ایک منفرد شہر قائم کرنے کا معیار؛ TOD، بنیادی ڈھانچے کی ریڑھ کی ہڈی جو اثاثوں کی قیمت بڑھانے میں مدد کرتی ہے۔ تعمیراتی رفتار اور سرمایہ کاروں کی صلاحیت، فیصلہ کن فرق۔

ڈائیلاگ ایونٹ سمندر کی بحالی کے منصوبوں کے لیے ایک سائنسی بنیاد قائم کرنے میں معاون ہے۔ ویتنام کی سمندری بحالی کے تناظر میں ESG++ معیارات کی وضاحت؛ ہو چی منہ شہر اور بہت سے ساحلی صوبوں کے لیے اسٹریٹجک ہدایات تجویز کرنا۔ Can Gio کو ایک نئی نسل کا ساحلی شہری ماڈل بنانا اور اگلے 10-20 سالوں میں سرمایہ کاری کے مواقع اور ساحلی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کے لیے ایک حوالہ معیار بنانا۔

بہت سے ماہرین کا خیال ہے کہ، اس وقت بڑے شہروں کے مراکز میں شہری ترقی کی جگہ تیزی سے ختم ہوتی جا رہی ہے، رہائش، خدمات، تجارت، سیاحت کی مانگ تیزی سے بڑھ رہی ہے، اس تناظر میں جدید ٹیکنالوجی کے ساتھ سمندر میں جانا، سمارٹ پلاننگ، سو سالہ وژن کے ساتھ گرین مینجمنٹ بہت سے ممالک کا رجحان بن چکا ہے۔ ویتنام اس رجحان میں ہے، اگر صحیح منصوبہ بندی کے مطابق ترقی کرتا ہے، تو یہ قومی قدر پیدا کرے گا، خدمات - سیاحت - تجارت - ٹیکنالوجی کی ایک ویلیو چین بنائے گا، جس میں 3,260 کلومیٹر ساحلی پٹی ہے۔

ڈائیلاگ سیشن میں چار اہم نکات پر زور دیا گیا جس کی تصدیق کی گئی کہ کین جیو میں ESG++ میگا اربن ماڈل اور TOD شہری علاقہ ویتنام اور خطے میں ناگزیر رجحانات ہیں، بشمول: بنیادی ٹیکنالوجی پائیدار ترقی کے لیے سب سے بڑا موڑ ہے۔ سرکردہ نجی سرمایہ کار میگا اربن ڈویلپمنٹ کے معیار کا فیصلہ کن عنصر ہیں۔ TOD شہری ماڈل پائیدار اضافی قدر کی ضمانت ہے۔ ESG++ ایک "فُل سائیکل" شہری علاقہ بنانے کا معیار ہے، جس سے نسلی قدر میں اضافہ ہوتا ہے۔

ان تمام حالات کے ساتھ، Can Gio میں اگلی دہائی میں ایشیا کے مخصوص ESG++ ساحلی میٹروپولیسس میں سے ایک بننے کی صلاحیت ہے، جو ویتنام کی ایک نئی علامت اور ویتنام کی سمندری معیشت کا "مستقبل کا چوراہا" ہے۔ خاص طور پر، Vinhomes Green Paradise Can Gio کا قیمتی جواہر ہے، جو نہ صرف ماحولیات میں خوبصورت ہے بلکہ ٹیکنالوجی میں بھی مضبوط، بنیاد میں پائیدار، ترقی کی قدر سے بھرپور، نادر ESG++ معیار پر پورا اترتا ہے۔

ESG++ ساحلی میٹروپولیس کو قدر کی تین تہوں میں خلاصہ کیا جا سکتا ہے: بنیاد میں پائیدار - ٹیکنالوجی - ماحول؛ ماحولیات میں تخلیق نو - زمین کی تزئین - شہری ساخت؛ گرین انفراسٹرکچر - گرین ٹرانسپورٹیشن - TOD کی بدولت پیش رفت۔ یہ وہ تین ستون بھی ہیں جن کو ڈائیلاگ سیشن نے واضح کیا، جس سے ESG++ میگا سٹی کے ساتھ سمندر میں آگے بڑھنے کی حکمت عملی کے لیے اہم وضاحتیں کھلیں۔

ماخذ: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm