Quy Nhon ساحل کے قریب تقریبا 11,000m2 کے "سنہری زمین" کے علاقے میں سرمایہ کاروں کی تلاش ہے

(Dan Tri) - K200 زمینی پلاٹ کا رقبہ تقریباً 11,000 مربع میٹر ہے، ایک اہم مقام جس میں دو محاذ ہیں، جن میں سے ایک Quy Nhon بیچ (Binh Dinh) کے قریب ہے، اور اسے "سنہری زمین" سمجھا جاتا ہے لیکن کئی سالوں سے کوئی سرمایہ کار نہیں ملا۔

بن ڈنہ کی صوبائی پیپلز کمیٹی نے ایک فیصلہ جاری کیا ہے جس میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے معیار کی منظوری دی گئی ہے تاکہ زمین کے K200، Nguyen Van Cu ward، Quy Nhon شہر میں اس منصوبے کو لاگو کیا جا سکے۔

زمین کی موجودہ حیثیت کو صاف کر دیا گیا ہے اور اسے Quy Nhon شہر کے مرکز میں "سنہری زمین" سمجھا جاتا ہے۔

زمینی پلاٹ K200 میں 2 فرنٹیجز کے ساتھ ایک اولین مقام ہے، جن میں سے ایک کا سامنا Quy Nhon بیچ (تصویر: Doan Cong) ہے۔

منصوبے کے مطابق K200 زمین کو استعمال کرنے کا مقصد ایک 5 اسٹار ہوٹل، کرائے کے لیے دفاتر اور ایک تجارتی سروس سینٹر بنانا ہے۔ جن میں سے تعمیر کے لیے زمین 5,860m2 ہے۔ درختوں، کھیل کے میدانوں اور اندرونی سڑکوں کے لیے زمین 4,915m2 ہے۔ اس منصوبے پر عمل درآمد کی ابتدائی لاگت تقریباً 2,500 بلین VND ہے۔

زمین کے استعمال کی شکل یہ ہے کہ ریاست زمین کو لیز پر دیتی ہے اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کی صورت میں لیز کی پوری مدت کے لیے ایک بار کی فیس ادا کرتی ہے۔ منصوبے کی آپریٹنگ مدت 50 سال ہے۔ ابتدائی قیمت کا تعین صوبہ بن ڈنہ کی پیپلز کمیٹی کرتی ہے۔

پروجیکٹ میں زمین سے اوپر 40-45 منزلیں ہیں (1 پوڈیم اور 1 ٹاور)؛ زیادہ سے زیادہ 3 تہہ خانے۔ اس منصوبے کے لیے ضوابط کے مطابق وزارت قومی دفاع کی کلیئرنس کی اونچائی پر ایک معاہدہ ہونا چاہیے (سرمایہ کار معاہدے کو نافذ کرتا ہے)۔

زمینی علاقہ K200 سمندر سے دیکھا گیا (تصویر: ڈوان کانگ)۔

اس کے علاوہ، بن ڈنہ کی صوبائی عوامی کمیٹی نے نیلامی میں حصہ لینے والے سرمایہ کاروں کی پراجیکٹ ڈویلپمنٹ میں صلاحیت اور تجربے کے لیے شرائط بھی طے کیں۔

زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے والی صوبائی عوامی کمیٹی کے فیصلے کی تاریخ سے 12 ماہ کے اندر، سرمایہ کار کو پراجیکٹ کی اشیاء کی تعمیر شروع کرنے کے قابل ہونے کے لیے موجودہ ضوابط کے مطابق سرمایہ کاری کی تیاری کے طریقہ کار کو مکمل کرنا چاہیے۔

پروجیکٹ کی تعمیر کا وقت تعمیراتی اجازت نامے کی تاریخ سے 30 ماہ سے زیادہ نہیں ہوگا۔

بن ڈنہ صوبے کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، منصوبے پر عمل درآمد کے عمل کے دوران، تجویز کردہ پیش رفت کی خلاف ورزی کرنے والے سرمایہ کاروں کو پراجیکٹ اور زمین کی تنسیخ، مالیاتی ہینڈلنگ اور موجودہ قانون کی دفعات کے مطابق ریاستی بجٹ میں ادا کی جانے والی نیلامی جیتنے والی رقم ضبط کرنے پر غور کیا جائے گا۔

"سنہری زمین" کے علاقے K200 کو ایک بار تھین ہنگ امپورٹ-ایکسپورٹ کمپنی لمیٹڈ اور ایک فو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے مشترکہ منصوبے کے لیے بن ڈنہ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے منظور کیا تھا تاکہ تھیئن ہنگ ہوٹل، تجارت اور لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس پراجیکٹ کو لاگو کیا جا سکے، جس کی کل سرمایہ کاری 2,900 بلین VND ہے۔

یہ ایک بڑے پیمانے پر منصوبہ ہے، ایک منفرد ڈھانچہ، چمپا ثقافتی فن تعمیر کو ظاہر کرتا ہے، جو صوبہ بن ڈنہ میں سیاحت کو فروغ دینے اور ترقی دینے میں ایک خاص بات پیدا کرتا ہے۔

تاہم، 2018 میں، صوبہ بن ڈنہ کی عوامی کمیٹی نے تھیئن ہنگ ہوٹل، ٹریڈ اور لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کیا کیونکہ سرمایہ کاروں کی جانب سے اس منصوبے پر عمل درآمد میں سست روی کی وجہ سے وعدہ کیا گیا تھا۔

ترک شدہ زمین، جولائی 2023 میں، بن ڈنہ کی صوبائی عوامی کمیٹی نے تقریباً 11,000m2 کے رقبے کے ساتھ 5 اسٹار ہوٹل، لیز پر دفاتر اور ایک تجارتی سروس سینٹر (K200 زمین) کی تعمیر کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا منصوبہ جاری کرنے کا فیصلہ کیا۔ تاہم، اب تک صوبہ بن ڈنہ کو اس زمین کے لیے کوئی سرمایہ کار نہیں ملا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm