حصول اراضی کے مسائل کی وجہ سے کون تم میں بہت سے پروجیکٹوں کے شیڈول کے پیچھے ہونے کا خطرہ ہے۔

تعمیراتی کام تعطل کا شکار ہے۔

کون تم شہر کلیدی منصوبوں کا ایک سلسلہ چلا رہا ہے جیسے: دریائے ڈاک بلا کے کنارے نسلی اقلیتی دیہاتوں کے لیے سیلاب اور لینڈ سلائیڈنگ سے بچاؤ کے پشتے کا منصوبہ؛ کون تم شہر کے مغرب میں مرکزی سڑک کا منصوبہ؛ ٹرونگ چنہ اسٹریٹ پروجیکٹ، کون تم شہر؛ دریائے ڈاک بلہ پر پل نمبر 3 تک اپروچ روڈ پروجیکٹ... جس کا کل سرمایہ ہزاروں ارب VND ہے۔

کون تم شہر کے مغرب میں مرکزی سڑک کا منصوبہ ان منصوبوں میں سے ایک ہے جن کو سائٹ کی منظوری میں سب سے زیادہ مشکلات کا سامنا ہے۔

یہ تمام منصوبے کون تم پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ برائے سرمایہ کاری اور ٹریفک، سول اور صنعتی کاموں کی تعمیر کے ذریعے لاگو کیے جا رہے ہیں۔ تاہم، ان منصوبوں کو فی الحال بہت سی مشکلات کا سامنا ہے کیونکہ علاقے نے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے منصوبے بنانے کے کام کے لیے ابھی تک زمین کی مخصوص قیمتیں جاری نہیں کی ہیں۔

ان میں کون تم شہر کے مغرب میں مرکزی سڑک کا منصوبہ مشکل ترین منصوبوں میں سے ایک ہے۔ اس منصوبے پر کل 1,492 بلین VND کی سرمایہ کاری ہے، مرکزی اور مقامی بجٹ سے سرمایہ، 3 کمیونز اور وارڈز سے گزرتا ہے، جس میں 500 سے زیادہ گھرانے متاثر ہوئے ہیں، برآمد شدہ رقبہ سینکڑوں ہیکٹر تک ہے۔ اب تک، اس علاقے نے کل 11 کلومیٹر میں سے صرف 3 کلومیٹر ہی صاف کیا ہے۔ زمین کی کمی کی وجہ سے ٹھیکیدار صرف سست رفتاری سے تعمیرات کر سکتے ہیں۔ یہی وجہ ہے کہ پراجیکٹ کے شیڈول کے پیچھے ہونے کا خطرہ ہے اور ہر سال مختص تمام سرمائے کی تقسیم نہیں کر سکتا۔

اسی طرح، دریائے ڈاک بلا پر نمبر 3 پل پروجیکٹ جو Vinh Quang Commune اور Nguyen Trai Ward (Kon Tum City) کو ملاتا ہے، اس پر کل سرمایہ کاری 121 بلین VND سے زیادہ ہے۔ پل کی تعمیر 2019 میں شروع ہوئی تھی اور یہ 2021 میں مکمل ہو جائے گا، لیکن اسے ٹریفک کے لیے استعمال نہیں کیا جا سکتا کیونکہ اسے پل تک اپروچ روڈ کا انتظار کرنا پڑتا ہے۔ پل کی تعمیر کے ساتھ ساتھ اپروچ روڈ پراجیکٹ بھی لاگو کیا گیا ہے۔ اس پروجیکٹ کی کل لمبائی تقریباً 1.6 کلومیٹر ہے جس میں 87 بلین VND کی کل سرمایہ کاری ہے۔ پروجیکٹ کے لیے حاصل کی گئی زمین کا کل رقبہ 7 ہیکٹر سے زیادہ ہے جس میں 101 گھرانوں اور 1 تنظیمیں ہیں، لیکن ابھی تک، کچھ علاقوں نے ابھی تک معاوضے کے منصوبے کی منظوری نہیں دی ہے۔ کچھ گھرانوں کو معاوضہ نہیں ملا کیونکہ معاوضے کی قیمت کم ہے اور زمین کے استحصال کا دائرہ متحد نہیں ہے۔ سائٹ کلیئرنس کی کمی کی وجہ سے، اپروچ روڈ پروجیکٹ ابھی تک "ٹھپے" ہے۔

دریائے ڈاک بلہ (کون تم شہر) کے ساتھ واقع نسلی اقلیتی دیہات میں پشتوں کو سیلاب اور لینڈ سلائیڈنگ سے بچانے کے منصوبے میں، ٹھیکیدار بھی تعمیر کے لیے مشینری اور انسانی وسائل کو اکٹھا کرنے سے قاصر ہیں کیونکہ یہ جگہ ابھی تک حوالے نہیں کی گئی ہے۔ اس پروجیکٹ میں کل 229 گھرانے ہیں جن کا رقبہ 18 ہیکٹر سے زیادہ ہے؛ جن میں سے 17 ہیکٹر کے 205 گھرانوں کی فہرست بنائی گئی ہے۔ فی الحال، کون تم سٹی پیپلز کمیٹی نے 23.5 بلین VND کے ساتھ 130 گھرانوں کے لیے معاوضے کے منصوبے کی منظوری دی ہے۔ ابھی تک، صرف 2.3/4.4 کلومیٹر، جو کہ راستے کی لمبائی کے تقریباً 53% کے برابر ہے، تعمیر کے لیے ٹھیکیدار کے حوالے کیا گیا ہے۔

سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم پر اثر

مسٹر پھنگ وان لونگ، پروجیکٹ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ڈپٹی ہیڈ، پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ برائے سرمایہ کاری اور ٹریفک، شہری اور صنعتی کاموں کی تعمیر کون تم صوبے میں، نے کہا کہ سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضے کے تقریباً تمام حجم اور رقبے کو شمار کیا جا چکا ہے، لیکن منصوبے ابھی تک علاقے کی جانب سے مخصوص اراضی کی قیمتیں جاری کرنے کا انتظار کر رہے ہیں۔ اگر یہ رکاوٹ جلد دور ہو جائے تو سائٹ کلیئرنس میں بہت سی مشکلات اور مسائل دور ہو جائیں گے۔

مسٹر لانگ کے مطابق، سائٹ کے بغیر، ٹھیکیدار تعمیر نہیں کر سکتا، جس کا مطلب ہے کہ کوئی حجم نہیں ہے اور یقیناً اس سے پروجیکٹ کی پیشرفت کے ساتھ ساتھ سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم پر بھی اثر پڑے گا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/vuong-mat-bang-nhieu-du-an-tai-kon-tum-co-nguy-co-cham-tien-do-18524062423082737.htm