6 تعديلات هامة أخيرة في مشروع قانون الإسكان المعدل

[إعلان_1]

استمرارًا لبرنامج الاجتماع بين دورتي الدورة السادسة، في فترة ما بعد الظهر من يوم 16 نوفمبر، في مبنى الجمعية الوطنية ، برئاسة وتوجيه رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي، قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية آراءها حول مشروع قانون الإسكان المعدل ومشروع قانون الأعمال العقارية المعدل.

وفي تقريره حول عدد من القضايا الرئيسية في شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان المعدل، قال رئيس لجنة القانون في الجمعية الوطنية هوانغ ثانه تونغ إنه في فترة ما بعد الظهر من يوم 26 أكتوبر 2023، ناقشت الجمعية الوطنية في القاعة مشروع قانون الإسكان المعدل.

مباشرة بعد الاجتماع، وتنفيذًا لتوجيهات اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، قامت اللجنة الدائمة للجنة القانونية بالتنسيق الوثيق مع وكالة الصياغة والوكالات ذات الصلة لتلخيص وشرح واستيعاب ومراجعة مشروع القانون وفقًا لآراء نواب الجمعية الوطنية (نواب الجمعية الوطنية).

وفيما يتعلق بالقضايا التي تم الاتفاق على قبولها ومراجعتها، قال رئيس لجنة القانون هوانغ ثانه تونغ إن مشروع القانون تم قبوله ومراجعته على المحتويات الرئيسية التالية:

(1) تعديل المادة 57 بشأن السكن الفردي متعدد الطوابق والشقق للتغلب على النواقص والقيود الموجودة في الماضي، وتعزيز الإدارة الصارمة ولكن مع ضمان تلبية احتياجات جزء من السكان لهذا النوع من السكن؛

(2) الاتحاد العام للعمال في فيتنام هو الهيئة الحاكمة لمشاريع الاستثمار لبناء المساكن الاجتماعية للعمال والعمال المؤهلين لسياسات تأجير المساكن الاجتماعية في الفقرة 4، المادة 80؛

(3) تعديل اللائحة الخاصة بحوافز مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي في الفقرة (د) من البند 2 من المادة 85 في اتجاه وراثة أحكام قانون الإسكان الحالي لتكملة الحق في بناء مساكن تجارية داخل صندوق الأراضي بنسبة 20% من إجمالي مساحة الأراضي السكنية ضمن نطاق المشروع، ولكن يجب على المستثمرين دفع رسوم استخدام الأراضي لهذه المساحة وفقًا لأحكام قانون الأراضي لجذب الاستثمار وإدارة إيرادات الموازنة العامة للدولة بشكل صارم؛

(4) لائحة إنشاء مساكن العمال في المناطق الصناعية في المادة 94؛ ولا توجد لائحة بشأن مساكن العمال خارج المناطق الصناعية؛

6 nội dung chỉnh lý quan trọng mới nhất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi - 1 — تحدث رئيس لجنة القانون في الجمعية الوطنية هوانغ ثانه تونغ عن عدد من القضايا الرئيسية في شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل) (الصورة: Quochoi.vn).

(5) يجب أن تتم الموافقة على مشروع الاستثمار لبناء سكن العمال في المناطق الصناعية من قبل مجلس إدارة المنطقة الصناعية من حيث سياسة الاستثمار والمستثمر وفقًا لأحكام قانون الاستثمار لضمان التوافق مع قانون الاستثمار؛

(6) وقد تم قبول عدد من محتويات السياسة الرئيسية الأخرى بالإجماع ومراجعتها كما هو موضح في مشروع القانون.

وفيما يتعلق بالتنفيذ المبكر لمحتوى السكن الاجتماعي في قانون الإسكان؛ وتنفيذ قانون الإسكان وقانون الأراضي، ذكرت اللجنة الدائمة للجنة القانونية أنه في حالة إقرار قانون الإسكان في هذه الدورة قبل قانون الأراضي، يُطلب من اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية النظر في المحتويات التالية وإصدار التعليمات بشأنها:

(١) اتُّفق على أن يكون تاريخ سريان قانون الإسكان (وقانون الأراضي) هو ١ يناير ٢٠٢٥، ليكون أساسًا للتنظيم في مشروع قانون الإسكان (المُعدَّل) المُقدَّم إلى مجلس الأمة للموافقة عليه. كما يتوافق تحديد تاريخ السريان مع قانون الأراضي (المتوقع أن يُقره مجلس الأمة في موعد أقصاه دورته السابعة (مايو ٢٠٢٤))، وذلك لتمكين الحكومة من إصدار لوائح وتعليمات تنفيذية مُفصَّلة على وجه السرعة، بما يُلبي المتطلبات العاجلة لتطبيق القانون.

(2) توجيه استقبال ومراجعة مشروع قانون الأراضي المعدل لضمان التوافق مع محتويات سياسة قانون الإسكان المعدل، والتي وافقت عليها اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية وفقًا للتقرير رقم 661/BC-UBTVQH15 بتاريخ 22 أكتوبر 2023 بشأن شرح واستقبال ومراجعة مشروع قانون الإسكان المعدل وقد انعكس في مشروع قانون الإسكان المعدل.

3) فيما يتعلق ببعض القضايا السياسية الأخرى لقانون الأراضي المتعلقة بقانون الإسكان والتي تتطلب آراء من الجهات المختصة أو تحتاج إلى مواصلة مناقشتها والتعليق عليها قبل وضع خطة للتعديل، تقترح اللجنة الدائمة للجنة القانونية أن تسمح اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية بالقبول في الاتجاه الذي لا ينص فيه قانون الإسكان على وجه التحديد ولكنه يشير إلى التنفيذ وفقًا لقانون الأراضي لضمان الحذر والصرامة.

[إعلان 2]
مصدر