ما هي العقارات "ذات العلامة التجارية" التي تفوز بقلوب المستثمرين؟

[إعلان 1]

بعد الربعين الأولين من عام 2024، عاد "قطار" العقارات إلى "مساره" ويتسارع بقوة مع ارتفاع العرض والسيولة وأسعار البيع في وقت واحد.

وفي هذا السياق النابض بالحياة، يميل المستثمرون إلى "اختيار المكان المناسب لوضع أموالهم" في المشاريع ذات العلامات التجارية ذات القيمة الحقيقية القائمة وإمكانات التطوير على المدى الطويل.

العقارات ذات القيمة الحقيقية - "الحب الحقيقي" للمستثمرين المحنكين

وفقًا لتقرير سوق العقارات للربع الثاني من عام 2024 الصادر عن شركة أفيسون يونغ فيتنام، شهد الطلب على المنازل (الفلل والتاون هاوس) في هانوي تزايدًا ملحوظًا مؤخرًا، إلا أن العرض محدود للغاية، ويتركز بشكل رئيسي في المناطق الغربية والشرقية من المدينة. ونظرًا لقلة العرض، يميل المستثمرون إلى توسيع نطاق بحثهم واستهداف المشاريع الجديدة في المناطق ذات إمكانات النمو الكبيرة في العواصم الاقتصادية المحيطة بالعاصمة، مثل هونغ ين وهاي فونغ...

وفقًا لسافيلز فيتنام، ارتفع السعر الأساسي للفلل في سوق هانوي بنسبة 9% خلال الربع الثاني. وصرح ماثيو باول، مدير سافيلز هانوي، قائلاً: "يشهد سوق العقارات بوادر انتعاش، مع إقرار قوانين معدلة ودخولها حيز التنفيذ اعتبارًا من أغسطس 2024، ومن المتوقع أن يُسهم تطوير البنية التحتية والعروض الكبيرة من المشاريع الكبرى في السنوات القادمة في تعزيز نمو السوق".

يقول الخبراء أيضًا إن ذوق المستثمرين الحالي هو العقارات ذات القيمة الحقيقية. وعلى وجه الخصوص، تُعدّ المنتجات "ذات العلامات التجارية" ذات القيمة العالية والتميز دائمًا "محبوبة" من المستثمرين المرموقين، على الرغم من صعوبة العثور عليها.

يسعى العديد من المستثمرين إلى الحصول على منتجات باهظة الثمن "ذات علامة تجارية" ذات قيمة حقيقية وإمكانات التنمية المستدامة.

تجدر الإشارة إلى أن فعالية هذا التوجه الاستثماري قد ثبتت أيضًا عندما تكون العقارات ذات القيمة الحقيقية أقل تأثرًا بتقلبات السوق العامة. وللتوضيح، تتميز جميع العقارات ذات القيمة الحقيقية بمواقع مميزة، ومرافق متنوعة متميزة، وبيئة معيشية خضراء شاملة، ونمط حياة مجتمعي نحو التنمية المستدامة، وخاصةً الرؤية الاستراتيجية، وشراكة مستثمرين ذوي سمعة طيبة.

لهذا السبب، أصبحت جزيرة فين هومز رويال (فو ين، هاي فونغ) بفخامتها العالمية اسمًا رائجًا في سوق العقارات منذ انطلاقها وحتى الآن. هنا، لا يمتلك العملاء منزلًا بهندسة معمارية فاخرة فحسب، وهو أصلٌ يتزايد سعره بسرعة، بل يمتلكون أيضًا عقارًا ذا علامة تجارية مرموقة بقيمة تدوم لأجيال، يصعب العثور عليه في أي مكان آخر.

أسلوب حياة فريد من نوعه، استثمار مستدام في رويال آيلاند سيتي

تحتل جزيرة فينهومز الملكية موقعًا مميزًا على جزيرة فو ين، حيث تُشبه جوهرة ثمينة تحيط بها الأنهار من جميع الجهات. كما أنها مركز المركز الإداري والسياسي الجديد لمدينة هاي فونغ، الذي يربط المراكز الاقتصادية الرئيسية محليًا ودوليًا بنظام نقل جوي وبحري وبري شامل. لذا، ترتبط إمكانات المشروع بالتطور السريع للمنطقة، مما يخلق قيمًا جوهرية ذات أساس متين.

تعزز فينهومز أيضًا استدامة "جزيرة النخبة" بتوفير بيئة معيشية صحية، وذلك بتغطية جزيرة فو ين بملعب جولف بـ 36 حفرة بمساحة 160 هكتارًا، و31 حديقة خضراء بيئية بمساحة إجمالية تزيد عن 18 هكتارًا. كما يتجلى عامل الخضرة الشامل في شاطئ البحر، الذي يتميز برمال بيضاء فاخرة خاصة خلف كل فيلا، وهو نموذج يُعرض لأول مرة في فيتنام.

إلى جانب ذلك، دخلت المرافق الراقية مثل أكاديمية الفروسية ذات الطراز الملكي، وشارع المشاة - منتزه فو ين، أو "العجائب" التي ستظهر قريبًا مثل المارينا الفاخر، ومنتزه فينووندرز رويال بارك العائلي الترفيهي، ومركز رويال بالاس للزفاف والمؤتمرات... حيز التنفيذ، مما خلق تفردًا بالإضافة إلى قيمة المجموعة القيّمة لكل منتج من منتجات مدينة الجزيرة الملكية.

وعلى وجه الخصوص، فإن نظام Vingroup الفريد من نوعه الذي يوفر خدمات متكاملة، إلى جانب المهرجانات والأحداث الدولية المنظمة بشكل مستمر، واستراتيجية تطوير المجتمع الفريدة للمستثمر، كلها مزايا يصعب نسخها، مما يخلق قيمة حقيقية للعقارات في "جزيرة الطبقة العليا".

يتجلى جاذبية جزيرة فينهومز رويال آيلاند القوية في معدل السيولة القياسي الذي سُجِّل مؤخرًا في مشروع رويال، وهو أرقى مشروع سكني، ويُعتبر "كنزًا" يطمح إليه جميع أفراد الطبقة الراقية والأثرياء. وهكذا، فور إطلاقه، عثرت 315 فيلا وقصرًا على ملاك بسرعة.

يحيط بالمساكن الملكية شاطئ البحر الأزرق خلفها وحديقة خضراء خاصة أمامها.

يتميز هذا التقسيم الملكي بمزايا فريدة: موقع متميز على ثلاثة ضفاف نهرية، وجانب واحد مجاور لطريق تونغ لاي القوي، ومناظر طبيعية مفتوحة، وعمارة ملكية فاخرة. وهو أيضًا التقسيم الذي استثمرت فيه شركة فين هومز أكبر استثمار، حيث يضم مسبحًا كريستاليًا بمساحة تقارب 2000 متر مربع، وطريقًا داخليًا يصل عرضه إلى 11 مترًا، وهو الأوسع في مناطق فين هومز الحضرية. لكل فيلا حديقة أمامية وشاطئ خاص خلفي يصل عرضه إلى 50 مترًا؛ الأعمدة والزخارف والشرفات مطلية بالذهب عيار 18 قيراطًا.

تُعدّ الفلل والوحدات السكنية الملكية في جزيرة فينهومز رويال مثالاً نموذجياً على علامة عقارية ذات قيمة حقيقية، عندما تتحقق جميع عوامل الإقامة - التراكم - الاستثمار - السيولة بشكل مثالي. وكما هو الحال مع غيرها من المنتجات ذات العلامات التجارية، ستزداد قيمة هذه العقارات ذات الإصدار المحدود كلما طالت مدة الاحتفاظ بها، كما أكد السيد هوانغ لونغ، وهو مستثمر مخضرم.

منذ يونيو 2024، تم تسليم أولى منتجات فين هومز رويال آيلاند إلى مالكيها. وهذا يُظهر أيضًا سرعة تنفيذ المستثمرين والقيمة الحقيقية للمشروع. مع هذا الزخم، ستواصل منتجات فين هومز رويال آيلاند العالمية الحفاظ على مكانتها كمركز رئيسي للسوق في الفترة القادمة.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html