تم طلب من وزير البناء العمل مع السيد بوي ثانه نون

[إعلان 1]

في يوم 30 مايو، أصدر المكتب الحكومي رسالة رسمية تفيد بأن رئيس الوزراء طلب من وزير البناء نجوين ثانه نغي العمل بشكل مباشر مع السيد بوي ثانه نون، رئيس مجلس إدارة شركة نو فا - نوفالاند للاستثمار العقاري (NVL) بشأن الطلب العاجل لإزالة العقبات في المشاريع في مقاطعة دونج ناي، وتقديم تقرير عن هذه المسألة.

صدرت التوجيهات بعد أن تلقى رئيس الوزراء إرسالاً من لجنة الالتماسات التابعة للجنة الدائمة للجمعية الوطنية لنقل عريضة من مجموعة نوفالاند (25 أبريل) تطلب إزالة العقبات بشكل عاجل في المشاريع في مقاطعة دونج ناي.

وفي وقت سابق، في أوائل شهر مايو/أيار، قدمت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي أيضًا اقتراحًا إلى رئيس الوزراء لإزالة الصعوبات التي تواجه المشاريع، بما في ذلك مشروع نوفالاند، وتحديدًا مشروع منطقة أكوا سيتي الحضرية (305 هكتارات).

في المؤتمر عبر الإنترنت لحل الصعوبات في سوق العقارات في منتصف فبراير، اقترح السيد بوي ثانه نون مباشرة على رئيس الوزراء أن يكون مشروع مدينة أوكا مشروعًا تجريبيًا لمجموعة عمل رئيس الوزراء والمحلية لحل الصعوبات في غضون شهر واحد.

وفي أبريل/نيسان، كلف نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها وزارة البناء ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتشكيل مجموعة عمل لحل المشاكل المتعلقة بمشاريع نوفالاند في دونج ناي وبينه ثوان.

أعلنت نوفالاند مؤخرًا عن إعادة تشغيل مشاريع مثل: نوفا وورلد فان ثيت (بين ثوان)، نوفا وورلد هو ترام (با ريا - فونج تاو)، منطقة مجمع قرية فيكتوريا السكنية (تو دوك سيتي، مدينة هو تشي منه)، جراند مانهاتن (المنطقة 1، مدينة هو تشي منه).

طُلب من وزير البناء التعاون مع السيد بوي ثانه نون لإزالة العقبات التي تعترض مشروع نوفالاند في دونغ ناي. (صورة: NVL)

شهدت أسهم NVL مؤخرًا تحركات جانبية حول 13000 دونج للسهم، أي أقل بنحو 85% من سعر الذروة في أغسطس 2022.

خلال الفترة من 19 إلى 23 مايو، باعت شركة دايموند بروبرتيز، ثاني أكبر مساهم في شركة نو ڤيرج للاستثمار العقاري - نوفالاند، 92,802 سهمًا من أسهمها في سوق العقارات الوطني (NVL) بغرض الرهن العقاري. وكانت الشركة قد بادرت سابقًا بالتسجيل لبيع 18 مليون سهم من أسهمها في سوق العقارات الوطني (NVL) خلال الفترة من 8 مايو إلى 8 يونيو.

وتستمر مجموعة نوفا جروب أيضًا في رغبتها في التخلص من 69.6 مليون سهم من أسهم NVL في الفترة من 10 مايو إلى 8 يونيو بعد أن باعت للتو 12 مليون سهم من أسهم NVL.

في الربع الأول من عام 2023، سجلت نوفالاند ربحًا مجمعًا سلبيًا بعد الضريبة بلغ 410 مليارات دونج؛ وبلغ إجمالي الإيرادات المجمعة أكثر من 604 مليارات دونج، بانخفاض 69% عن نفس الفترة من عام 2022. ومن بينها، بلغت إيرادات المبيعات ما يقرب من 453 مليار دونج، مسجلة من عمليات التسليم في مشاريع مثل نوفا وورلد فان ثيت، ونوفا وورلد هو ترام، وأكوا سيتي، وبالم سيتي، وسايجون رويال، وسوهو ريزيدنس؛ وتجاوزت إيرادات تقديم الخدمات 151 مليار دونج.

كانت مؤشرات وأنشطة أعمال نوفالاند في الربع الأول أقل إيجابية إلى حد ما مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي حيث بلغ هامش الربح الإجمالي حوالي 25٪ فقط وكان صافي الربح سلبيا.

اعتبارًا من 31 مارس 2023، بلغ إجمالي أصول نوفالاند أكثر من 256,194 مليار دونج، بانخفاض 1% مقارنة بنهاية عام 2022. ومن بينها، سجلت المخزونات ما يقرب من 136,905 مليار دونج، وكانت 91% من إجمالي المخزونات (ما يعادل أكثر من 125,107 مليار دونج) عبارة عن قيمة صناديق الأراضي والمشاريع قيد الإنشاء، والباقي عبارة عن عقارات مكتملة (RE) وسلع عقارية، وعقارات مكتملة تنتظر تسليمها للعملاء.

[إعلان 2]
مصدر