وزارة البناء تستعرض الآراء لاستكمال مشروع المرسوم الخاص بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

في 28 مارس 2024، في هانوي ، ترأس نائب الوزير نغوين فان سينه، رئيس لجنة صياغة المراسيم التي تُفصّل وتُوجّه تنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية، مؤتمراً لتبادل الآراء بهدف استكمال مسودة مرسوم تجديد وإعادة بناء المباني السكنية. حضر المؤتمر نائب رئيس اللجنة الشعبية في هانوي، دوونغ دوك توان، وقادة الإدارات والفروع واللجان الشعبية في بعض أحياء هانوي، وقادة إدارة الإنشاءات في بعض المناطق بالمنطقة الشمالية، وممثلون عن الشركات العاملة في مجال الاستثمار والبناء السكني.

تحدث نائب الوزير نغوين فان سينه في المؤتمر

عُقد هذا المؤتمر عقب اجتماع لجنة الصياغة وفريق التحرير للمراسيم التي تُفصّل وتُوجّه تنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية (أوائل مارس 2024) وورش العمل لتلقي التعليقات على استكمال مسودة المراسيم التي تُفصّل وتُوجّه تنفيذ قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية (منتصف مارس 2024 في كل من هانوي ومدينة هو تشي منه )، بهدف استكمال مسودة المرسوم الخاص بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

في المؤتمر، قدم نائب مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات نغوين مانه خوي ملخصًا للمحتويات الأساسية المتعلقة بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية كما هو منصوص عليه في قانون الإسكان ومشروع المرسوم الخاص بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية، حتى يتمكن المندوبون من فهم اللوائح والسياسات الجديدة المتعلقة بهذا المجال بشكل أفضل.

واصل ممثلون عن لجنة الشعب في هانوي، والإدارات والوكالات المختلفة، ولجان الشعب في العديد من المناطق في هانوي، وحكومات المحافظات والمدن التي تحكمها الحكومة المركزية، بالإضافة إلى الشركات، تبادل الأفكار والمساهمة بها لمساعدة لجنة الصياغة وفريق التحرير على وضع الصيغة النهائية لمحتوى المرسوم، لا سيما فيما يتعلق بحساب معاملات التعويض (معامل K)، والتعامل مع الأراضي البينية والأصول العامة؛ ومؤشرات التخطيط في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ والحاجة إلى وضع لوائح بشأن الاستثمار المرحلي.

بالإضافة إلى ذلك، اقترح المندوبون أيضًا أن مشروع المرسوم يحتاج إلى توضيح اللوائح المتعلقة بتنظيم مؤتمرات المباني السكنية؛ وترتيبات إعادة التوطين؛ وينبغي إيلاء الاهتمام للتحقيق في الحالة الراهنة للمباني السكنية ومسحها؛ ووضع لوائح تفصيلية بشأن الإنفاذ؛ وينبغي النظر في إضافة لوائح بشأن خارطة طريق البناء لمشاريع المباني السكنية؛ وينبغي إيلاء الاهتمام لتقييم قدرة المستثمرين في مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

ووفقاً لنائب رئيس اللجنة الشعبية في هانوي، دوونغ دوك توان، فإن لجنة الصياغة بحاجة إلى النظر في إضافة لوائح بشأن تقييم الحالة الراهنة للبنية التحتية التقنية عند فحص المباني السكنية القديمة إلى مسودة المرسوم، وتحديد الحلول بوضوح للمباني السكنية القديمة التي تتخللها أراضٍ مملوكة للدولة وأصول عامة.

اقترح نائب رئيس مجلس المدينة، دوونغ دوك توان، أن يراعي مشروع المرسوم ترتيب الأولويات في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية، نظرًا لأن جميع المباني السكنية القديمة في هانوي تقع في المناطق التاريخية أو المناطق الداخلية للمدينة. وانطلاقًا من مبدأ إعطاء الأولوية لمصلحة السكان، تُولي حكومة المدينة اهتمامًا بالغًا بتحديد معامل K عند تنفيذ عمليات التجديد وإعادة البناء، بما يضمن تحقيق مصالح السكان والشركات والدولة على حد سواء.

مشهد المؤتمر

وفي ختام المؤتمر، أقر نائب الوزير نغوين فان سينه بالمساهمات عالية الجودة والشفافة والعملية التي قدمتها لجنة الشعب لمدينة هانوي والمناطق والشركات والخبراء الذين حضروا المؤتمر، وأعرب عن تقديره الكبير لها.

قال نائب الوزير إن لجنة الصياغة وفريق التحرير سيدرسان ويستقبلان التعليقات الواردة في المؤتمر، وسيستوعبانها بشكل انتقائي، وذلك لتحسين المرسوم المتعلق بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية، مع التأكيد على أن سياسة تجديد وإعادة بناء المباني السكنية ستكون مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالتنمية والتحسين الحضري.

وبحسب وزارة البناء ، فإنه في أعقاب المؤتمر الذي عُقد في هانوي، ستنظم الوزارة مؤتمراً مماثلاً في مدينة هو تشي منه لجمع التعليقات من حكومة مدينة هو تشي منه والمحافظات الجنوبية، ولتحسين مسودة المرسوم المتعلق بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

تران دين ها - بوابة المعلومات الإلكترونية لوزارة البناء

مصدر