لقطة مقربة لفيلات مهجورة تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي تُقام فيه المزادات طوال الليل

[إعلان_1]

في منطقة هواي دوك، توجد حاليًا سلسلة من الفلل والمنازل المتجاورة والمنازل المطلة على الشوارع في المناطق الحضرية، بالإضافة إلى مشاريع سكنية جاهزة ومكتملة في المزاد لا تزال مهجورة. بسعر البيع الحالي، تبلغ قيمة كل فيلا ومنزل متجاورة عشرات المليارات من الدونغ الفيتنامي، وبالتالي فإن إجمالي الأموال المدفونة في هذه العقارات يبلغ آلاف المليارات من الدونغ الفيتنامي.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 1

أثار تنظيم منطقة هواي دوك مزادًا للأراضي في بلدية تيان ين بقيمة تصل إلى 133 مليون دونج للمتر المربع، جدلًا واسعًا. ورأى كثيرون أن الأمر خدعة من مضاربي العقارات لرفع الأسعار، وأنه لا يوجد طلب حقيقي على المساكن. ويستند هذا التقييم إلى وقائع راسخة، إذ تشهد هواي دوك حاليًا العديد من مشاريع الفلل والتاون هاوس التي اكتملت، لكنها خالية من السكان.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 2

وبحسب سجلات المراسل، فإن مشروع مركز سون دونغ (بلدية سون دونغ، منطقة هوآي دوك) - وهو مشروع مزاد للأراضي بدأ قبل 4 سنوات - قد اكتمل الآن، لكن معظم المنازل هنا لا تزال خالية من السكان.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 3

تم إكمال معظم البنية التحتية التقنية لهذه المنطقة الحضرية.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة رقم 4

تم تسليم العديد من الشقق للزبائن. ومع ذلك، وبسبب قلة الطلب، علّق العديد من أصحاب المنازل لافتات "للإيجار"، وغطّت الأعشاب العديد من الشقق. ووفقًا لدراسة استقصائية، يتراوح سعر المتر المربع هنا بين 110 ملايين دونج فيتنامي للمتر المربع وأكثر من 200 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، حسب الموقع.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة رقم 5

يقع مشروع المنطقة الحضرية الجديدة للطريق السريع الوطني الشمالي رقم 32 (Lideco) في بلدة ترام تروي (مقاطعة هوآي دوك). وتستثمر في هذا المشروع شركة تو ليم المساهمة للتنمية الحضرية.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 6

بحسب المستثمر، يُعدّ هذا المشروع الوحيد في منطقة هواي دوك الذي لا يضمّ مبانٍ شاهقة، بل مبانٍ منخفضة الارتفاع فقط. ويضمّ 648 فيلا منفصلة، ومنازل شبه منفصلة، ومنازل بحدائق، و136 تاون هاوس، وحدائق، ومدارس، ومراكز تسوق.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 7

حاليًا، تم إشغال بعض الفلل والتاون هاوس. إلا أن معظم الفلل والتاون هاوس في المشروع لا تزال مهجورة وغير مكتملة.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 8

في الوقت الحالي، تعرض العديد من صالات تداول العقارات الفلل للبيع هنا بأسعار تتراوح من 150 مليون دونج إلى 250 مليون دونج/م2 اعتمادًا على الموقع.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 9

ومع ذلك، يعتقد العديد من المستثمرين أن هذا النوع من المنتجات من الصعب تصفيته لأن السعر الإجمالي لكل وحدة يصل إلى 20-30 مليار دونج، مما يجعل من الصعب على أولئك الذين يحتاجون إلى العيش هناك الوصول إليه.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة رقم 10

تم الانتهاء من بناء الفلل والبيوت ولكنها مهجورة.

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 11

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 12

لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 13

ليس فقط المشاريع المذكورة أعلاه، بل هناك العديد من المشاريع المماثلة في منطقة هوآي دوك. على سبيل المثال، مشروع حديقة البرتقال (بلدية فان كان)؛ ومشروع سيمفونية البحيرة الخضراء...

ثانه هيو

[إعلان 2]
المصدر: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo