الحاجة إلى مزامنة الحلول لدعم سوق العقارات الصناعية والطاقة المتجددة

ستواجه الشركات الصناعية والمجمعات الصناعية ضغوط التحول الأخضر ومخاوف اقتصادية. هذا ما ذكره السيد دانغ كوك باو، نائب المدير العام لمجموعة ترونغ نام، في منتدى "ربط الائتمان الأخضر بالمجمعات الصناعية الخضراء" الذي نظمته صحيفة بانكينغ تايمز في 9 مايو 2025.

خلال كلمته في المنتدى، صرّح السيد دانغ كوك باو، نائب المدير العام لمجموعة ترونغ نام، بأنه مع ازدياد اندماج اقتصاد فيتنام في الاقتصاد العالمي، تزداد الحاجة إلى التنمية الخضراء والمستدامة إلحاحاً. تحتاج فيتنام إلى استثمارات تُقدّر بنحو 368 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2040 لتحقيق الحياد الكربوني، حيث يُمثّل قطاع الطاقة والبنية التحتية ما يقارب 70% من هذه الاستثمارات. لذا، يُعدّ التحوّل الأخضر في مجال الطاقة المتجددة ركيزة أساسية لفيتنام في مسيرتها نحو الحياد الكربوني.

صرح السيد دانغ كوك باو بأن مجموعة ترونغنام هي تكتل شركات يعمل على تطوير العديد من مشاريع الطاقة المتجددة، حيث تمتلك 13 محطة توليد طاقة، بقدرة إجمالية تبلغ 1.6 جيجاواط، وإيرادات سنوية تتجاوز 7 تريليونات دونغ فيتنامي. وعلى الرغم من أن إجمالي ديون المجموعة المستحقة يتجاوز 26 تريليونات دونغ فيتنامي، إلا أن أياً من قروضها لا يستفيد من برامج الائتمان الأخضر التفضيلية، مما يسلط الضوء على صعوبة الحصول على رأس مال تفضيلي للمشاريع الخضراء. وأضاف السيد دانغ كوك باو: "وفقاً لآخر المعلومات، سيتم تعديل أسعار الكهرباء من قبل شركة الكهرباء الفيتنامية (EVN) بالزيادة، مما سيضع الشركات الصناعية والمجمعات الصناعية أمام ضغوط التحول إلى الطاقة النظيفة، فضلاً عن القلق بشأن الجدوى الاقتصادية. وهذا يمثل تحدياً كبيراً للشركات التي تنفذ مشاريع خضراء".

يوجد حاليًا أكثر من 400 مجمع صناعي عامل في فيتنام، لكن 5-7% منها فقط تستوفي المعايير البيئية أو في طور التحول إليها، وذلك بسبب غياب إطار معايير واضح. وإلى جانب المعوقات المؤسسية، يعيق تنفيذ المشاريع الخضراء أيضًا محدودية وعي الشركات بالفوائد طويلة الأجل لهذا النوع من الاستثمار. في الواقع، يُرفض تمويل حوالي 20% من المشاريع لعدم حصولها على شهادة الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية أو لعدم استيفائها متطلبات تقييم الأثر البيئي. علاوة على ذلك، تُثني التكاليف الاستثمارية الأولية المرتفعة وفترات الاسترداد الطويلة العديد من الشركات، مما يقلل من حافزها لتطوير مشاريع مستدامة. ورغم جهود الحكومة لتعزيز الائتمان الأخضر من خلال سياسات مثل القرار رقم 1604/QD-NHNN (2018) بشأن خطة عمل القطاع المصرفي لتنفيذ استراتيجية النمو الأخضر، إلا أن الإطار القانوني ذي الصلة لا يزال غير مكتمل. وعلى وجه التحديد، تفتقر اللوائح إلى معايير تحديد المشاريع الخضراء، وإجراءات تقييم ورصد المخاطر البيئية، مما يحد من فعالية تنفيذ سياسات الدعم.

مع ذلك، فإن غياب إطار موحد لمعايير تعريف المشاريع الخضراء لا يُطيل عملية تقييم الجدارة الائتمانية ويؤخر التقدم الاستثماري فحسب، بل يزيد أيضًا من صعوبات تنفيذ المشاريع المستدامة. ورغم أن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة قدّمت إلى رئيس الوزراء مسودة قرار بشأن المعايير البيئية وشهادة المشاريع الخضراء، إلا أن المؤسسات الائتمانية لا تزال حذرة في تقديم تمويل واسع النطاق وطويل الأجل لقطاعات جديدة كقطاع الطاقة المتجددة أو العقارات الصناعية الخضراء، وذلك لعدم صدوره رسميًا بعد.

لتعزيز فعالية التمويل الأخضر، يرى السيد دانغ كوك باو ضرورة تطبيق عدة حلول رئيسية في آن واحد. أولًا، يُعدّ تحسين الإطار القانوني أمرًا بالغ الأهمية، بما في ذلك إصدار مجموعة موحدة من المعايير وقائمة بالمشاريع الخضراء لتسهيل تقييمها من قِبل المؤسسات الائتمانية. في الوقت نفسه، ثمة حاجة إلى توفير إرشادات تفصيلية حول تقارير تقييم الأثر البيئي ومعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية لضمان امتثال الشركات لها. علاوة على ذلك، يتعين على البنوك تنويع منتجات التمويل الأخضر وتصميم حزم ائتمانية مُخصصة لقطاعات محددة، مثل الطاقة المتجددة والنقل الأخضر والزراعة العضوية. ويتوقع السيد باو أن يقوم بنك الدولة الفيتنامي والبنوك التجارية بتطبيق سياسات منسقة، مثل حوافز الائتمان أو تقاسم المخاطر، لتشجيع التحول الأخضر. وهذا من شأنه أن يضمن الاستدامة ويعزز ثقة المستثمرين في مواصلة الاستثمار في المشاريع الخضراء في فيتنام.

علاوة على ذلك، يلعب التدريب دورًا محوريًا في تعزيز قدرات موظفي الائتمان على تقييم المخاطر البيئية والاجتماعية، ودعم الشركات في استكمال طلبات القروض الخضراء. كما يجب تعزيز التعاون الدولي لجذب رؤوس الأموال من المؤسسات المالية العالمية، وتشجيع الشركات الفيتنامية على التواصل مع صناديق الاستثمار الخضراء الدولية.

وأخيرًا، يُعدّ بناء منظومة داعمة للائتمان الأخضر أمرًا بالغ الأهمية، إذ يربط الشركات والبنوك وهيئات إصدار شهادات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية والهيئات التنظيمية في شبكة متكاملة. ولن تُسهم هذه الحلول في تعزيز الائتمان الأخضر فحسب، بل ستُسهم أيضًا في تحقيق أهداف التنمية المستدامة في فيتنام.

المصدر: https://thoibaonganhang.vn/can-dong-bo-giai-phap-de-ho-tro-thi-truong-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-va-nang-luong-tai-tao-163969.html