الحاجة إلى مزامنة الحلول لدعم سوق العقارات الصناعية والطاقة المتجددة

وفي حديثه في المنتدى، قال السيد دانج كووك باو، نائب المدير العام لمجموعة ترونج نام، إنه مع تكامل الاقتصاد بشكل متزايد مع الاقتصاد العالمي، أصبح الطلب على التنمية الخضراء والمستدامة في فيتنام أكثر إلحاحًا. تحتاج فيتنام إلى استثمار حوالي 368 مليار دولار أمريكي في إجمالي رأس المال الاستثماري بحلول عام 2040 لتحقيق هدف صافي الصفر، ويمثل قطاع الطاقة والبنية التحتية ما يقرب من 70٪ من هذا المبلغ. وبالتالي، فإن التحول الأخضر إلى الطاقة المتجددة يشكل ركيزة أساسية لفيتنام للتحرك نحو هدف صافي الانبعاثات الصفرية.

وقال السيد دانج كووك باو إن مجموعة ترونغنام هي شركة تعمل على تطوير العديد من مشاريع الطاقة المتجددة ولديها 13 مصنعًا وبطاقة إجمالية تبلغ 1.6 جيجاوات وإيرادات تزيد عن 7000 مليار دونج سنويًا. وعلى الرغم من وجود ديون مستحقة إجمالية تزيد عن 26 مليار دونج، فإن أيًا من قروض المجموعة لا يتمتع بحوافز من برنامج الائتمان الأخضر، مما يدل على محدودية الوصول إلى رأس المال التفضيلي للمشاريع الخضراء. وفقًا لأحدث المعلومات، سيتم رفع سعر كهرباء شركة الكهرباء الفيتنامية (EVN)، مما سيُجبر شركات التصنيع والمجمعات الصناعية على مواجهة ضغوط التحول الأخضر والمخاوف الاقتصادية. وهذا يُمثل صعوبة بالغة أمام الشركات في تنفيذ المشاريع الخضراء، وفقًا للسيد دانج كووك باو.

في الوقت الحالي، يعمل أكثر من 400 منطقة صناعية في فيتنام، ولكن حوالي 5-7% فقط منها تلبي المعايير الخضراء أو في طور التحول لأنه لا يوجد إطار معايير واضح في الوقت الحالي. وبالإضافة إلى الحواجز المؤسسية، يواجه تنفيذ المشاريع الخضراء صعوبات أيضاً بسبب الوعي المحدود لدى الشركات بالفوائد طويلة الأجل لهذا النوع من الاستثمار. في الواقع، يتم رفض تمويل حوالي 20% من المشاريع بسبب عدم حصولها على شهادة ESG أو فشلها في تلبية متطلبات إعداد تقارير تقييم الأثر البيئي. وعلاوة على ذلك، فإن تكاليف الاستثمار الأولية المرتفعة وفترات الاسترداد الطويلة تجعل العديد من الشركات مترددة، مما يقلل من الدافع لتطوير مشاريع مستدامة. وعلى الرغم من الجهود التي بذلتها الحكومة لتعزيز الائتمان الأخضر من خلال سياسات مثل القرار رقم 1604/QD-NHNN (2018) بشأن خطة عمل القطاع المصرفي لتنفيذ استراتيجية النمو الأخضر، إلا أن النظام القانوني ذي الصلة لم يكتمل بعد. وعلى وجه التحديد، هناك نقص في اللوائح المتعلقة بمعايير تحديد المشاريع الخضراء، وعمليات التقييم، ومراقبة المخاطر البيئية، مما يحد من فعالية تنفيذ سياسات الدعم.

ومع ذلك، فإن عدم وجود إطار معياري موحد لتحديد المشاريع الخضراء لا يؤدي فقط إلى إطالة عملية تقييم الائتمان، وإبطاء تقدم الاستثمار، بل ويزيد أيضًا من الصعوبات في تنفيذ المشاريع المستدامة. ورغم أن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة قدمت إلى رئيس الوزراء مشروع قرار بشأن المعايير البيئية وشهادة مشاريع الائتمان الأخضر، إلا أنه بسبب عدم صدوره رسميا، لا تزال مؤسسات الائتمان حذرة في توفير رأس المال واسع النطاق وطويل الأجل لقطاعات جديدة مثل الطاقة المتجددة أو العقارات الصناعية الخضراء.

ولتحسين فعالية الائتمان الأخضر، قال السيد دانج كووك باو إنه من الضروري نشر العديد من الحلول المهمة بشكل متزامن. أولا، يعد إتقان الإطار القانوني عاملاً أساسياً، بما في ذلك إصدار مجموعة من المعايير وقائمة موحدة للمشاريع الخضراء، مما يساعد مؤسسات الائتمان على تسهيل التقييم. وفي الوقت نفسه، هناك حاجة إلى إرشادات مفصلة بشأن تقارير الأثر البيئي ومعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية التي يتعين على الشركات الالتزام بها. وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج البنوك إلى تنويع المنتجات المالية الخضراء، وتصميم حزم ائتمانية مناسبة لكل مجال مثل الطاقة المتجددة، والنقل الأخضر، والزراعة العضوية، وما إلى ذلك. ويتوقع السيد باو أن يكون لدى البنك المركزي والبنوك التجارية سياسات متزامنة، مثل الحوافز الائتمانية أو تقاسم المخاطر، لتعزيز التحول الأخضر. وهذا لا يضمن الاستدامة فحسب، بل ويزيد أيضًا من ثقة المستثمرين في مواصلة الاستثمار في المشاريع الخضراء في فيتنام.

بالإضافة إلى ذلك، يلعب التدريب أيضًا دورًا مهمًا في تحسين قدرة مسؤولي الائتمان على تقييم المخاطر البيئية والاجتماعية، في حين يدعم الشركات في استكمال طلبات القروض الخضراء. وعلاوة على ذلك، ينبغي تعزيز التعاون الدولي لجذب رأس المال من المؤسسات المالية العالمية، فضلاً عن تشجيع الشركات الفيتنامية على الاتصال بصناديق الاستثمار الخضراء الدولية.

وأخيرا، من الضروري بناء نظام بيئي لدعم الائتمان الأخضر، وربط الشركات والبنوك ومنظمات شهادة الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية ووكالات الإدارة في شبكة مترابطة بشكل وثيق. ولا تعمل هذه الحلول على تعزيز الائتمان الأخضر فحسب، بل تساهم أيضًا في تحقيق أهداف التنمية المستدامة في فيتنام.

المصدر: https://thoibaonganhang.vn/can-dong-bo-giai-phap-de-ho-tro-thi-truong-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-va-nang-luong-tai-tao-163969.html