توصي إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه بشكل عاجل بالتعامل مع سجلات الأراضي اعتبارًا من الأول من أغسطس

[إعلان_1]

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị khẩn về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ 1-8 - Ảnh 1. — يقدم الأشخاص مستندات ضريبية في إدارة الضرائب بمنطقة بينه ثانه - الصورة: فونج كوين

إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه: آلاف الملفات عالقة

هذه هي العريضة الثانية التي قدمتها إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه خلال الشهر الماضي بشأن هذه القضية.

أفادت إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه أنها تلقت 8808 سجلات في الفترة من 1 إلى 27 أغسطس. من بينها، 346 سجلًا لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي، و277 سجلًا لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات تغيير غرض استخدام الأراضي.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك 5448 سجلاً لضريبة الدخل الشخصي من عمليات نقل العقارات و2737 سجلاً في الحالات التي لا تنشأ فيها التزامات مالية.

من أجل حل سجلات الالتزامات المالية للأراضي بسرعة وبشكل متسق، وضمان الامتثال للوائح القانونية عندما يدخل قانون الأراضي لعام 2024 والمرسوم رقم 103 للحكومة حيز التنفيذ، اعتبارًا من 1 أغسطس، قالت إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه إنها أصدرت الإرسالية الرسمية رقم 7825 التي توضح أوجه القصور والصعوبات في عملية التعامل مع السجلات في سلطة الضرائب عند تطبيق القرار 02 للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على حالات تطبيق أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام الفقرة 1، المادة 159 من قانون الأراضي لعام 2024.

توصي إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه بإصدار قرار عاجل لتعديل قائمة أسعار الأراضي، وتقديم التوجيهات اللازمة لتطبيق الوثائق القانونية (قائمة أسعار الأراضي، معامل تعديل أسعار الأراضي، نسبة حساب إيجار الأراضي...). ومن ثم، يُمكن لهيئة الضرائب حساب الالتزامات المالية على الأراضي فورًا للسجلات الصادرة اعتبارًا من 1 أغسطس/آب 2024.

وبالإضافة إلى ذلك، لتجنب تراكم السجلات والشكاوى، مما يؤثر على الاحتياجات الفعلية والحقوق المشروعة للشعب، ستقدم إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه تقريرا إلى الإدارة العامة للضرائب بشأن تسوية الحالات المذكورة أعلاه حيث لا تنشأ التزامات مالية عند تنفيذ إجراءات منح الشهادات للناس"، كما جاء في العريضة.

ورطة

في يوم 18 أغسطس، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه وثيقة تطلب رأي رئيس الوزراء بشأن التعليمات الخاصة بحساب الالتزامات المالية للأراضي للسجلات الناشئة بعد الأول من أغسطس حتى تصبح قائمة أسعار الأراضي المعدلة متاحة.

وبحسب لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، فإن المدينة تواجه صعوبات وعقبات في حل الإجراءات الإدارية المتعلقة بالالتزامات المالية في الفترة الانتقالية من 1 أغسطس 2024 حتى وقت تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام الفقرة 1 من المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024.

وتحديداً، اعتباراً من 1 أغسطس 2024، إذا تم تطبيق قائمة أسعار الأراضي غير المعدلة في القرار رقم 02/2020 دون ضربها في معامل تعديل أسعار الأراضي لعام 2024، فلن تكون مناسبة لظروف أسعار الأراضي الفعلية الحالية في المنطقة.

إذا استمرينا بتطبيق قائمة أسعار الأراضي غير المعدلة في القرار رقم 02 مضروبة في معامل تعديل أسعار الأراضي في عام 2024، فلن يكون هناك أي لوائح أو تعليمات تنفيذية.

لذلك، من أجل تجنب الازدحام في عملية حل السجلات المتعلقة بالالتزامات المالية على الأراضي الناشئة في الفترة من 1 أغسطس 2024 حتى يتم تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام البند 1 من المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024، توصي اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بأن يكلف رئيس الوزراء وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة المالية بتوجيه تنفيذ حل المشاكل المذكورة أعلاه حتى يكون لدى مدينة هوشي منه أساس للتنفيذ.

في الواقع، شهدت مدينة هو تشي منه مؤخرًا حالات عديدة لأشخاص يتقدمون لاستكمال وثائق تغيير استخدام الأراضي ونقل ملكيتها. ومع ذلك، عند نقل ملكية الأراضي إلى مصلحة الضرائب لحساب الضرائب ورسوم استخدام الأراضي، تتعثر العملية بسبب غياب التوجيهات، مما يُسبب صعوبات للناس.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm