داك بو يسلم الموقع بشكل عاجل إلى وحدة البناء

[إعلان 1]
(GLO) - تعمل منطقة داك بو (مقاطعة جيا لاي ) بشكل نشط على حشد الأسر المتبقية لتلقي أموال التعويض قريبًا لتسليم الموقع إلى وحدة البناء لتنفيذ المشروع لتعزيز الاتصال المروري في منطقة المرتفعات الوسطى.

على الرغم من أنه عمل عدة مرات مع مجلس التعويضات من أجل إخلاء موقع مشروع تعزيز الاتصال المروري في المرتفعات الوسطى عبر منطقة داك بو بشأن خطة التعويض والدعم للأضرار عندما تسترد الدولة الأراضي والمحاصيل والمنازل والمنشآت، إلا أن السيد ماي ثانه نهات (قرية آن سون، بلدية كو آن) لم يوافق بعد.

تخضع عائلة السيد نهات لمصادرة جميع أراضيها ومساكنها. منها 142 مترًا مربعًا من الأراضي السكنية المصادرة، بقيمة تعويض تزيد عن 2.2 مليار دونج فيتنامي، و44.7 مترًا مربعًا من أراضي المحاصيل الدائمة بقيمة تعويض تزيد عن 6.4 مليون دونج فيتنامي. بالإضافة إلى ذلك، تُعوّض عائلته أيضًا عن مساكن وأعمال معمارية ومحاصيل وسياسات دعم بقيمة تعويض إجمالية تزيد عن 2.7 مليار دونج فيتنامي.

داك بو يسلم الموقع بشكل عاجل إلى وحدة البناء، الصورة 1

سلّم العديد من الأسر في منطقة طريق آن كيه الالتفافي (الجزء المارّ بمنطقة داك بو) الموقع لشركة البناء. تصوير: فام نغوك

قال السيد نهات إن مجلس التعويضات في المنطقة لم يُحل المسألة بشكل مُرضٍ بعد، لذا استمر في طلب النظر في تعويض المنزل (الجزء التابع لمحل تأجير فساتين الزفاف، والمكان الذي كانت تعمل فيه زوجته كخبيرة تجميل وأظافر)؛ وفي الوقت نفسه، رُفع مستوى التعويض عن أرض العائلة الدائمة. إضافةً إلى ذلك، استعادت الدولة أرض عائلته، التي تزيد مساحتها عن 186 مترًا مربعًا (عرضها 6 أمتار وطولها أكثر من 30 مترًا)، بعد أن تم تطهيرها بالكامل، واضطر إلى الانتقال للبحث عن مكان آخر للعيش.

مع مبلغ التعويض الحالي، لا تملك عائلتي ما يكفي لشراء أرض وبناء منزل. لذلك، أطلب من مجلس التعويضات المحلي النظر في توفير أرض مناسبة لإعادة التوطين حتى تتمكن عائلتي من الاستقرار في حياتها قريبًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن مستوى التعويض الذي يقدمه مجلس التعويضات المحلي منخفض، لذا أطلب زيادة قيمة التعويض عن المنازل والمنشآت والأراضي الزراعية المعمرة للعائلة، كما قال السيد نهات.

في هذه الأثناء، لم يوافق السيد نجوين كووك فونغ (ابن السيد ثويت)، ممثل أسرة السيد ثويت - السيدة لي ثي هونغ، على قيمة التعويض التي اقترحها مجلس التعويضات المحلي. وبناءً على ذلك، تستخدم أسرة السيد ثويت قطعة الأرض رقم 183، رقم الخريطة 2، بمساحة 1311 مترًا مربعًا (400 متر مربع أرض سكنية ريفية؛ 911 مترًا مربعًا أرض معمرة)، وقد حصلت على شهادة حق استخدام الأرض من المجلس عام 2011.

بناءً على نتائج القياس، تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي التي تستخدمها العائلة حاليًا 1,229.9 مترًا مربعًا (أقل بـ 81.1 مترًا مربعًا من المساحة المذكورة في شهادة حق استخدام الأرض). منها 400 متر مربع أراضٍ سكنية، و829.9 مترًا مربعًا أراضٍ مزروعة بالمحاصيل الدائمة. أما المساحة الإجمالية للأراضي المستردة من عائلة السيد ثويت فتبلغ 741.3 مترًا مربعًا، وتقع ضمن ممر السلامة المرورية، وتبلغ مساحتها 423.6 مترًا مربعًا، بينما تبلغ المساحة المتبقية (خارج ممر السلامة المرورية) 65 مترًا مربعًا.

بالنسبة لمساحة الأرض المتبقية البالغة 65 مترًا مربعًا والتي لا تفي بالحد الأدنى للمساحة (70 مترًا مربعًا) لبناء المساكن، ووفقًا لطلب الأسرة وموافقة مجلس إدارة المشروع 2 (وزارة النقل)، فقد ترك مجلس تعويضات المنطقة 104.5 مترًا مربعًا من الأراضي السكنية للعائلة لبناء منزل. وبالتالي، يبلغ إجمالي المساحة المستردة 741.3 مترًا مربعًا، وتبلغ قيمة التعويض عن مساحة 295.5 مترًا مربعًا من الأراضي السكنية المستردة أكثر من 4.6 مليار دونج و445.8 مترًا مربعًا من الأراضي الدائمة 63.9 مليون دونج. إلى جانب قيمة التعويض عن الإسكان والأعمال المعمارية والمحاصيل ودعم الأعمال وسياسات الدعم والإعانات، تم تعويض عائلته بما مجموعه 5.7 مليار دونج.

داك بو يسلم الموقع بشكل عاجل إلى وحدة البناء، الصورة 2

السيد نجوين كوك فونغ (على اليمين، قرية آن سون، بلدية كو آن) يتحدث مع الصحفيين عن مساحة الأرض التي صودرت لعائلته. تصوير: فام نغوك

ومع ذلك، ووفقًا للسيد فونغ، فإن تقييم وتعويض الأراضي المخصصة للمحاصيل الدائمة غير مُرضٍ. وأضاف: "امتلكت عائلتي 445.8 مترًا مربعًا من الأراضي الدائمة المُستصلحة المُجاورة للطريق السريع 19، وهي ذات قيمة فعلية عالية جدًا، إلا أن سعر التعويض لا يتجاوز 143,487 دونجًا فيتناميًا للمتر المربع. من ناحية أخرى، بالنسبة للأراضي الزراعية والحدائق والبرك المُلحقة بالأراضي السكنية في نفس قطعة الأرض، يجب أن تُعادل قيمة التعويض ما بين 30% و70% من قيمة الأرض السكنية، إلا أن مجلس التعويضات لا يزال يُطبق سعرًا قدره 143,487 دونجًا فيتناميًا للمتر المربع فقط، مُقارنةً بسعر الأرض السكنية البالغ 15.6 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع".

وبالإضافة إلى ذلك، طلب السيد فونغ أيضًا توضيح مساحة الأرض المخفضة (81.1 مترًا مربعًا مقارنة بشهادة حق استخدام الأرض)؛ وفي الوقت نفسه، فإن إعادة النظر في تحويل 100 متر مربع المتبقية من أراضي المحاصيل الدائمة إلى أراضٍ سكنية ولكن تطبيق سعر التعويض البالغ 1.6 مليار دونج للأراضي السكنية أمر غير مناسب.

في معرض حديثه عن هذا الموضوع، قال السيد هوينه فان هون، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة داك بو ورئيس مجلس تعويضات المقاطعة: "يتكون مشروع تحسين ربط حركة المرور في منطقة المرتفعات الوسطى عبر مقاطعة داك بو من قسمين. وقد سلّم مشروع الطريق السريع الوطني رقم 19 المُحسّن والمُوسّع الموقع بالكامل إلى وحدة الإنشاء؛ بينما سلّم الطريق الذي يتجنّب بلدة آن كي (القسم الذي يمرّ عبر مقاطعة داك بو) الآن 1.9/2.1 كيلومتر من الموقع (بنسبة إنجاز بلغت 90.5%).

وفقًا للسيد هون، يضم هذا الطريق الالتفافي 93 أسرة وفردًا مستحقين للتعويضات وتطهير الموقع. وحتى الآن، وافقت اللجنة الشعبية للمنطقة على 10 خطط تعويض لـ 93 أسرة، ودفعت 90 من أصل 93 حالة، بينما لم تستلم الأسر الثلاث المتبقية أي أموال. ومن بينها، وافقت أسرة السيد دانج فان تاي والسيدة لي ثي ثانه ثوي بشكل أساسي على خطة التعويض، وسيدفع مجلس تعويضات المنطقة الأموال.

في حالة أسرتي السيد نهات والسيد ثويت، اللتين أعربتا عن رأيهما بشأن انخفاض سعر التعويض لأراضي المحاصيل الدائمة، قام مجلس التعويضات في المقاطعة بشرح جميع طلباتهما واستفساراتهما ونشرها وحشد جهودهما وأرسل ردودًا كتابية على جميع طلباتهما واستفساراتهما؛ وفي الوقت نفسه، أعلن المجلس نتائج قيمة التعويض والدعم عند استعادة الدولة للأرض، ولكن حتى الآن، لم تتوصل العائلتان إلى اتفاق. وفي المستقبل، إذا استمرت هذه الأسر في الخلاف، ستضع المقاطعة خطةً إجبارية لضمان تقدم التعويض وتطهير الموقع وتسليمه إلى وحدة البناء لتنفيذ المشروع. - أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة داك بو.

منظمة فام غير الحكومية

[إعلان 2]
رابط المصدر