داك بو يسلم الموقع بشكل عاجل إلى وحدة البناء

[إعلان 1]
(GLO) - تعمل منطقة داك بو (مقاطعة جيا لاي ) بشكل نشط على حشد الأسر المتبقية لتلقي أموال التعويض قريبًا لتسليم الموقع إلى وحدة البناء لتنفيذ المشروع لتعزيز الاتصال المروري في منطقة المرتفعات الوسطى.

على الرغم من أنه عمل عدة مرات مع مجلس التعويضات من أجل إخلاء موقع مشروع تعزيز الاتصال المروري في المرتفعات الوسطى عبر منطقة داك بو بشأن خطة التعويض والدعم للأضرار عندما تسترد الدولة الأراضي والمحاصيل والمنازل والمنشآت، إلا أن السيد ماي ثانه نهات (قرية آن سون، بلدية كو آن) لا يزال غير موافق.

عائلة السيد نهات معرضة لمصادرة كافة أراضيها ومنازلها. ومن بينها مساحة الأراضي السكنية التي سيتم استردادها تبلغ 142 مترًا مربعًا، بقيمة تعويض تزيد عن 2.2 مليار دونج، و44.7 مترًا مربعًا من الأراضي الدائمة بقيمة تعويض تزيد عن 6.4 مليون دونج. إلى جانب ذلك، تم تعويض عائلته أيضًا عن السكن والمنشآت والمحاصيل وسياسات الدعم بقيمة تعويض إجمالية تزيد عن 2.7 مليار دونج.

داك بو يسلم الموقع بشكل عاجل إلى وحدة البناء الصورة 1

قام العديد من الأسر في منطقة طريق آن كيه الالتفافي (المقطع عبر منطقة داك بو) بتسليم الموقع الآن إلى وحدة البناء. الصورة: فام نغوك

وقال السيد نهات إن مجلس التعويضات بالمنطقة لم يحل المشكلة بشكل مرضي، لذا فقد استمر في طلب النظر في تعويض المنزل والمتجر (الجزء الخاص بمتجر تأجير فساتين الزفاف والمكان الذي عملت فيه زوجته كخبيرة مكياج وفنية أظافر)؛ وفي الوقت نفسه، زيادة التعويضات عن الأراضي الزراعية الدائمة التي تملكها الأسرة. علاوة على ذلك، فإن أرض عائلته التي تبلغ مساحتها أكثر من 186 متراً مربعاً (6 أمتار عرضاً × أكثر من 30 متراً طولاً) قد استعادتها الدولة الآن، وتم تطهيرها بالكامل، ويجب عليه الانتقال للبحث عن مكان آخر للعيش فيه.

مع مبلغ التعويض الحالي، لا تملك عائلتي ما يكفي لشراء أرض وبناء منزل. لذلك، أطلب من مجلس التعويضات المحلي النظر في توفير منطقة إعادة توطين مناسبة لعائلتي حتى تتمكن من الاستقرار في حياتها قريبًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لانخفاض مستوى التعويض الذي يقدمه مجلس التعويضات المحلي، أطلب زيادة قيمة التعويض عن المنازل والمنشآت والأراضي المخصصة للمحاصيل المعمرة لعائلتي، كما قال السيد نهات.

في هذه الأثناء، لم يوافق السيد نجوين كووك فونج (ابن السيد ثويت)، ممثل أسرة السيد نجوين مينه ثويت - السيدة لي ثي هونغ، على سعر التعويض الذي اقترحه مجلس التعويضات في المنطقة. وبناءً على ذلك، تستخدم أسرة السيد ثويت قطعة الأرض رقم 183، خريطة رقم 2 بمساحة 1311 مترًا مربعًا (أرض سكنية ريفية 400 متر مربع؛ أرض دائمة 911 مترًا مربعًا) وحصلت على شهادة حق استخدام الأرض من المنطقة في عام 2011.

وبناء على نتائج القياس، فإن إجمالي مساحة الأرض التي تستخدمها الأسرة حاليًا هي 1229.9 مترًا مربعًا (أقل بـ 81.1 مترًا مربعًا من المساحة المذكورة في شهادة حق استخدام الأرض). منها أراضي سكنية بمساحة 400م2، وأراضي مزروعة بالمحاصيل الدائمة بمساحة 829.9م2. تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المستردة من عائلة السيد ثويت 741.3 مترًا مربعًا، وتبلغ المساحة داخل ممر السلامة على الطرق 423.6 مترًا مربعًا، والمساحة المتبقية (خارج ممر السلامة على الطرق) 65 مترًا مربعًا.

بالنسبة لمساحة الأرض المتبقية البالغة 65 مترًا مربعًا، فإن الحد الأدنى للمساحة (70 مترًا مربعًا) لبناء المساكن غير مضمون، لذلك بناءً على طلب الأسرة وموافقة مجلس إدارة المشروع 2 (وزارة النقل)، ترك مجلس التعويضات بالمنطقة 104.5 مترًا مربعًا من الأرض السكنية للأسرة لبناء منزل. وبذلك يبلغ إجمالي المساحة المستردة 741.3 متراً مربعاً، وقيمة التعويض عن مساحة 295.5 متراً مربعاً من الأراضي السكنية المستردة تزيد عن 4.6 مليار دونج، و445.8 متراً مربعاً من الأراضي الدائمة 63.9 مليون دونج. إلى جانب قيمة التعويض عن المنازل والمنشآت والمحاصيل؛ دعم الأعمال؛ وبفضل سياسات الدعم والإعانات، حصلت عائلته على تعويضات إجمالية بلغت 5.7 مليار دونج.

داك بو يسلم الموقع بشكل عاجل إلى وحدة البناء الصورة 2

السيد نجوين كووك فونغ (على اليمين، قرية آن سون، بلدية كو آن) يتحدث مع الصحفيين عن مساحة الأرض التي اضطرت عائلته إلى استعادتها. الصورة: فام نغوك

ومع ذلك، ووفقاً للسيد فونغ، فإن التقييم والتعويض للأراضي المستخدمة في زراعة المحاصيل الدائمة ليس مرضياً. استعادت عائلتي 445.8 مترًا مربعًا من الأراضي الدائمة المجاورة للطريق السريع 19، وهي ذات قيمة فعلية مرتفعة جدًا، لكن سعر التعويض لا يتجاوز 143,487 دونجًا فيتناميًا للمتر المربع. من ناحية أخرى، بالنسبة للأراضي الزراعية والحدائق والبرك الملحقة بالأراضي السكنية في نفس قطعة الأرض، يجب أن تعادل قيمة التعويض ما بين 30% و70% من قيمة الأرض السكنية، ومع ذلك، طبق مجلس التعويضات سعرًا قدره 143,487 دونجًا فيتناميًا للمتر المربع فقط، مقارنةً بسعر الأرض السكنية البالغ 15.6 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

وبالإضافة إلى ذلك، طلب السيد فونغ أيضًا توضيحًا بشأن مساحة الأرض المخفضة (81.1 مترًا مربعًا مقارنة بشهادة حقوق استخدام الأراضي)؛ وفي الوقت نفسه، فإن إعادة النظر في تحويل الـ 100 متر مربع المتبقية من الأراضي الدائمة إلى الأراضي السكنية، ولكن تطبيق سعر التعويض البالغ 1.6 مليار دونج للأراضي السكنية أمر غير مناسب.

وفي معرض مناقشة هذه القضية، قال السيد هوينه فان هون - نائب رئيس لجنة الشعب في منطقة داك بو، رئيس مجلس تعويضات المنطقة: إن المشروع الذي يهدف إلى تعزيز الاتصال المروري في منطقة المرتفعات الوسطى عبر منطقة داك بو يتكون من قسمين. حيث تم تسليم كامل موقع مشروع الطريق الوطني رقم 19 الذي تم تطويره وتوسعته إلى وحدة البناء؛ تم الآن تسليم 1.9/2.1 كيلومتر مربع من الأراضي من طريق جانبي لمدينة كي (المقطع عبر منطقة داك بو) (تصل إلى 90.5٪).

وبحسب السيد هون، فإن هذا الجزء من الطريق الالتفافي يضم 93 أسرة وفردًا خاضعين للتعويض وتطهير الموقع. حتى الآن، وافقت اللجنة الشعبية للمنطقة على 10 خطط تعويض لـ 93 أسرة، وتم صرف تعويضات 90/93 حالة، في حين لم تتلق الأسر الثلاثة المتبقية أي أموال. حيث اتفقت أسرة السيد دانج فان ثاي والسيدة لي ثي ثانه ثوي بشكل أساسي على خطة التعويض، حيث سيدفع مجلس التعويضات في المنطقة الأموال.

فيما يتعلق بأسرتي السيد نهات والسيد ثويت، اللتين لديهما آراء حول انخفاض سعر التعويض لأراضي المحاصيل الدائمة، فقد قام مجلس التعويضات بالمنطقة بشرح جميع طلباتهم واستفساراتهم ونشرها وحشد جهودهم وأرسل ردودًا مكتوبة على جميع طلباتهم واستفساراتهم؛ وفي الوقت نفسه، أعلن نتائج تطبيق التعويضات وقيم الدعم عند استصلاح الدولة للأراضي، ولكن حتى الآن، لم تتوصل العائلتان إلى اتفاق بعد. وفي المستقبل، إذا استمرت هذه الأسر في الخلاف، ستضع المنطقة خطة إجبارية لضمان تقدم التعويضات وتطهير الموقع وتسليمه إلى وحدة البناء لتنفيذ المشروع، حسبما أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة داك بو.

منظمة فام غير الحكومية

[إعلان 2]
رابط المصدر