اقتراح بـ«تعويض روحي» للأشخاص الذين تم استرداد أراضيهم

[إعلان 1]

وبحسب المحامي ترونغ ترونغ نغيا، عندما تسترد الدولة الأراضي، فإنها تحتاج إلى تعويض الناس معنويا لأنهم مضطرون إلى نقل منازلهم وأشجارهم وذكرياتهم وعائلاتهم.

وفي أثناء مناقشة مشروع قانون الأراضي (المعدل) في الجمعية الوطنية صباح يوم 9 يونيو/حزيران، علق المحامي ترونج ترونج نجيا (نقابة المحامين في مدينة هوشي منه) على أن أسعار التعويضات عندما تسترد الدولة الأراضي بدأت تقترب من السوق. ومع ذلك، مهما كان حجم التعويض، فإنه "قد لا يحل المشكلة".

"في كثير من الأحيان تحسب الدولة وتقدر قيمة تلك القطعة من الأرض بـ 500 مليون دونج وتعوضها بـ 700 مليون دونج، معتقدة أن هذا مبلغ جيد للغاية، ولكن إلى جانب سعر التعويض، هناك عوامل أخرى مثل نسب الناس وروحانيتهم وبيئة المعيشة المألوفة"، كما حلل السيد نجيا.

وينص المشروع على أنه عندما يستعيد الناس أراضيهم، سيتم ضمان حصولهم على مساكن جديدة مساوية أو أفضل من مساكنهم القديمة. وبحسب السيد نجيا، من الصعب قياس ذلك بالمال، ويجب أن نأخذ في الاعتبار العديد من العوامل الأخرى. وينص القانون المدني على التعويض عن الأضرار المادية والمعنوية، لذا اقترح أن يأخذ مشروع قانون الأراضي في الاعتبار أيضًا التعويض المعنوي للأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم.

المحامي ترونغ ترونغ نغيا. الصورة: الجمعية الوطنية للإعلام — المحامي ترونغ ترونغ نغيا. الصورة: *الجمعية الوطنية للإعلام*

وطلب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه فان فان ماي من لجنة الصياغة إضفاء الطابع المؤسسي على اقتراح السيد نجيا - التعويض الروحي للأشخاص الذين تمت مصادرة أراضيهم. وأضاف السيد ماي "يجب أن يكون هناك تعويض مناسب ودعم وإعادة توطين حتى يتمكن الناس أيضًا من الاستفادة من المشاريع المستقبلية على أراضيهم السابقة".

العديد من مناطق إعادة التوطين غير مأهولة بالسكان بسبب الاختلافات الثقافية.

وفي ها جيانج ، قال وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانج كوك خانه إن سياسات التعويض يجب أن تركز على حياة الناس بعد إعادة التوطين، مع البنية التحتية التقنية والاجتماعية، وضمان الإنتاج وسبل العيش. يجب أن ترتبط عملية إعادة التوطين بثقافة المجتمع. وقال السيد خانه "في الواقع، فإن العديد من مناطق إعادة التوطين لا يوجد بها أشخاص يعيشون هناك لأنهم لا يتناسبون مع هويتهم الثقافية".

ولذلك اقترح أن ينص مشروع القانون على مبادئ اللامركزية على مستوى المحليات، لأن احتياجات كل أسرة في الواقع متنوعة للغاية. يريد بعض الناس الأرض كتعويض، لكن بعض الناس يعيشون مع أطفالهم لذلك يأخذون المال فقط. السياسة في القانون "لا تشترط بالضرورة إعادة التوطين"، المهم أنه بعد استعادة الأرض، يمكنهم الحفاظ على معيشتهم والتمتع بحياة مستقرة.

وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانج كوك خانه. الصورة: هوانغ فونغ — وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانج كوك خانه. الصورة: *هوانغ فونغ*

واقترح السكرتير السابق للجنة الحزب في مقاطعة ها جيانج أن تركز وكالة الصياغة على التدريب المهني وتحويل الوظائف للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم. ويجب على المشروع أيضًا الاهتمام بضمان حياة كبار السن والأطفال والمحرومين. وأوضح السيد خانه أن "القانون يحدد إطار المتطلبات والأهداف والمقاصد، ولكن يجب على السلطات المحلية أن تشارك في التنفيذ".

اقتراح للجمعية الوطنية للتصويت على أحكام استملاك الأراضي الحكومية

ورغم أن لجنة الصياغة قبلت وراجعت اللوائح الخاصة باستعادة الأراضي، إلا أن الأستاذة المساعدة فام خان فونج لان (رئيسة قسم سلامة الأغذية في مدينة هوشي منه) لا تزال تشعر بالقلق من أن "هذه اللوائح ليست شاملة ويصعب حل مشكلة شكاوى الناس"، كما قالت.

وبحسب مندوبة مدينة هوشي منه، عندما تنعم البلاد بالسلام وتنفتح الفرص الاقتصادية ، فإن أسعار الأراضي سوف ترتفع. وسوف يجد جزء من القطاع الخاص المشارك في قطاع الأراضي ثغرات لإفساد المسؤولين - لتحقيق مكاسب شخصية، وليس من أجل الصالح العام. هل تحتاج الحكومة إلى التدخل لاستصلاح الأراضي؟ إن اضطرار السلطات على جميع المستويات إلى اتخاذ إجراءات لاستصلاح الأراضي ومصادرتها قسرًا يضر أكثر مما ينفع. هناك العديد من الطرق الأخرى لتنمية الاقتصاد دون معاناة كهذه، تساءلت السيدة فونغ لان.

وقدرت أن إدراج حالات استرداد الأراضي كما هو الحال في المسودة من شأنه أن يُساء استخدامه بسهولة، لأنه "سيكون هناك فائض ونقص وتساؤلات حول سبب استرداد هذا المشروع، وعدم استرداد ذلك المشروع".

ومن خلال الحجة المذكورة أعلاه، اقترح المندوب فام خان فونج لان أن تقوم الجمعية الوطنية بفصل البند المتعلق باسترداد أراضي الدولة للمصلحة الوطنية والمصلحة العامة حتى تتمكن الجمعية الوطنية من التصويت عليه وقبوله بأغلبية الأصوات. وأكدت "سنتحمل مسؤولية هذا القرار".

أستاذ مشارك فام خانه فونج لان. الصورة: الجمعية الوطنية للإعلام — أستاذ مشارك فام خانه فونج لان. الصورة: *الجمعية الوطنية للإعلام*

وتوافق السيد ترونغ ترونغ نغيا مع السيدة لان في الرأي، حيث قال إنه في الواقع هناك العديد من المشاريع التي لا تخدم المصالح الوطنية أو العامة بشكل مباشر، بل لأغراض تجارية. منذ عقود من الزمن، كانت الشكاوى والمظالم مرتبطة بالاستحواذ على الأراضي. في هذه الأثناء، ينص القرار رقم 18 للجنة المركزية للسياسة العقارية على "مواصلة تنفيذ آلية التفاوض الذاتي بين الشعب والمؤسسات في نقل حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع الإسكان الحضري والتجاري".

وفقًا لمشروع قانون الأراضي (المعدل)، يجب أن تضمن التعويضات والدعم وإعادة التوطين عندما تسترد الدولة الأراضي تعويض الأشخاص عن الأضرار التي لحقت بالأرض والأصول المرتبطة بالأرض وتكاليف الاستثمار في الأرض؛ الأضرار الناجمة عن توقف الإنتاج والأعمال؛ - دعم التدريب المهني والبحث عن عمل، ودعم استقرار الحياة والإنتاج وإعادة التوطين؛ - يكون لهم الأولوية في اختيار شكل التعويض نقداً إذا لزم الأمر.

يجب أن تكتمل مناطق إعادة التوطين بالبنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية وفقًا للتخطيط التفصيلي المعتمد من قبل الجهات المختصة؛ يجب أن تكون متوافقة مع التقاليد والعادات الثقافية للمجتمع الذي تم فيه استعادة الأرض.

فيت توان - سون ها

[إعلان 2]
رابط المصدر