في جلسة التداول على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، اجتذبت أسهم شركة نو ڤا للاستثمار العقاري ( نوفالاند )، التي يرأسها بوي ثانه نون، تدفقات نقدية وتداولات نشطة بشكل غير متوقع.
بنهاية الجلسة، ارتفع هامش ربحية سهم NVL إلى الحد الأقصى المسموح به (+7%) ليصل إلى 16,200 دونج فيتنامي للسهم. وتم تداول ما يقرب من 96 مليون وحدة، أي ما يعادل حوالي 5% من إجمالي أسهم الشركة في جلسة واحدة.
لا يزال فائض الشراء عند الحد الأقصى للسعر كبيرًا جدًا، إذ يتجاوز 4.5 مليون وحدة. في الوقت نفسه، لا يزال جانب البيع فارغًا.
مع تجاوز السعر الحد الأقصى، ارتفعت أسهم NVL بنحو 60% منذ أدنى مستوى لها في أوائل مارس (أكثر من 10,000 دونج للسهم تقريبًا). وارتفعت القيمة السوقية للشركة بنحو 12,000 مليار دونج، أي ما يعادل أكثر من 500 مليون دولار أمريكي في غضون بضعة أشهر.
هذا تطورٌ مفاجئٌ نوعًا ما، على الرغم من أن أعمال السيد بوي ثانه نون لا تزال تواجه صعوباتٍ جمة. فالشركة بصدد إعادة هيكلة ديونها وتسويتها، بما في ذلك كمية كبيرة من السندات التي شارفت على الاستحقاق... وقد بيعت أسهم NVL للشركات.
على مدار الأشهر القليلة الماضية، شهد السوق تدفقات نقدية كبيرة لإنقاذ هذا السهم. تجاوزت بعض جلسات التداول 100 مليون وحدة، كما حدث في نهاية نوفمبر 2022 بعد أن انخفض سهم NVL هبوطًا حادًا، حيث هبط إلى أدنى مستوياته لعشرات الجلسات دون أن يجد مشترين.
ارتفعت أسهم شركة نوفالاند للعقارات (NVL) مجددًا بفضل الحلول التي قدمتها الحكومة لتخفيف الصعوبات التي يواجهها سوق العقارات بشكل عام، ونوفالاند بشكل خاص. وخفضت البنوك أسعار الفائدة باستمرار لدعم النمو الاقتصادي . كما استأنفت نوفالاند العديد من المشاريع.
في أوائل شهر يوليو، نجحت السيدة بوي كاو نغوك كوينه، ابنة السيد بوي ثانه نون، في شراء 3.04 مليون سهم من أسهم شركة نوفالاند، مما أدى إلى زيادة ملكيتها في نوفالاند إلى 24.678 مليون سهم، وهو ما يعادل 1.266% من رأس مال الشركة التأسيسي.
منذ بداية العام، اشترت ابنة السيد بوي ثانه نون أسهمًا في شركة NVL مرتين. ويبلغ إجمالي ما تملكه حوالي 22.4 مليون سهم. كما شهدت أصول السيدة كوينه نموًا سريعًا.
إشارات من مشروع 30 ألف هكتار
وارتفعت أسهم نوفالاند بشكل حاد مرة أخرى في سياق أن شركة السيد نون لم تستأنف فقط العديد من المشاريع العقارية ولكنها تلقت أيضًا معلومات تفيد بأن مقاطعة لام دونج وافقت على تكليف إدارة البناء بتلقي وثائق مفهوم التخطيط لمشروع لام فيين هايلاند الذي تبلغ مساحته 30 ألف هكتار في منطقة باو لام.
في وقت سابق، أرسلت نوفالاند وثيقةً إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ بشأن التخطيط المقترح لمنطقة لام فيين هايلاندز الحضرية، وهي مجمع سياحي وترفيهي. وأفادت نوفالاند بأنها استلمت وأكملت تقرير مفهوم تخطيط المشروع، بناءً على ملاحظات الاجتماع واستنتاجات اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ.
في أبريل 2022، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ قرارًا رسميًا بالموافقة على سياسة شركة نوفالاند لإجراء البحوث والمسح وتمويل مفهوم التخطيط في منطقة بحيرة داك لونغ ثونغ في مقاطعة باو لام وجزء من مدينة باو لوك. ووفقًا لهذا الاقتراح، ستستثمر نوفالاند في بناء منطقة حضرية متكاملة على مساحة 30 ألف هكتار، تشمل منازل وفيلات سياحية ومراكز تجارية ومدارس وحدائق خضراء، وغيرها.
وفقًا لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، وبناءً على المحتوى المقترح، يتحمل المستثمر جميع تكاليف ومخاطر التخطيط. بعد اعتماد التخطيط، ينفذه المستثمر من خلال مناقصة أو مزاد وفقًا لأحكام قانون الأراضي والاستثمار.
طلبت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة لام دونج من شركة نوفالاند توضيح رأس المال المتوقع البالغ 10 مليارات دولار أمريكي مقسمًا على مراحل مدتها 5 سنوات للمشروع.
وفي مقاطعة لام دونج أيضًا، اقترحت نوفالاند في يونيو 2023 دراسة والاستثمار في مشروع منتجع دولي متعدد الوظائف مدمج مع ملعب للجولف في منطقتي دوك ترونج ودي لينه بمساحة 396 هكتارًا.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)