تلبي منطقة ثوي نجوين الحضرية في مدينة هاي فونج معايير المنطقة الحضرية من النوع الثالث.

تلبي منطقة ثوي نجوين الحضرية في مدينة هاي فونج معايير المنطقة الحضرية من النوع الثالث.

أصدرت وزارة البناء قرارًا بالاعتراف بمنطقة ثوي نجوين الحضرية، مدينة هاي فونج، باعتبارها تلبي معايير المنطقة الحضرية الثالثة والاعتراف بمستوى تطوير البنية التحتية الحضرية للمنطقة المخطط لإنشاء جناح في منطقة ثوي نجوين الحضرية.

وفقًا للقرار رقم 798/QD-BXD الصادر عن وزارة البناء، تم الاعتراف بمنطقة ثوي نجوين الحضرية في مدينة هاي فونج على أنها تلبي معايير منطقة حضرية من النوع الثالث بمساحة 269.10 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك: المساحة في منطقة ثوي نجوين الحالية هي 261.83 كيلومترًا مربعًا والمساحة في منطقة هاي آن هي 7.27 كيلومترًا مربعًا.

على وجه الخصوص، من المتوقع أن تحتوي منطقة المدينة الداخلية على 26 وحدة إدارية على مستوى البلدية في منطقة ثوي نغوين، بما في ذلك: مدينة مينه دوك، وبلدة نوي ديو والبلديات: ثوي دونغ، ثوي سون، لو كيم، لو كي، كوانغ ثانه، لام دونغ، هوانغ دونغ، هوا دونغ، تام دونغ، دونغ كوان، ماي دونغ، كين باي، ثين هوونغ، دونغ سون، كينه جيانج، آن لو، هوا بينه ، ثوي تريو، ترونج ها، نجو لاو، تام هونغ، فوك لو، فا لو، لاب لو، وجزيرة فو ين (التابعة لجناح دونج هاي 1، منطقة هاي آن)؛ تضم منطقة الضواحي 11 بلدية: جيا مينه، جيا دوك، مينه تان، لين خي، تشين ماي، كاو نهان، هوب ثانه، آن سون، فو نينه، لاي شوان، كي سون.

أقرّت وزارة الإنشاءات أيضًا بمستوى تطوير البنية التحتية الحضرية للمنطقة المُخطط لإنشاء أحياء فيها في منطقة ثوي نجوين الحضرية بمدينة هاي فونغ. ووفقًا للقرار رقم 797/QD-BXD، من المتوقع إنشاء 17 حيًا في مدينة ثوي نجوين (المُخطط إنشاؤها) في منطقة 26 بلدية وبلدة تابعة لمقاطعة ثوي نجوين وجزيرة فو ين في مقاطعة دونغ هاي، مقاطعة هاي آن، بمدينة هاي فونغ، ضمن مدينة ثوي نجوين (المُخطط إنشاؤها)، بما يُلبي معايير مستوى تطوير البنية التحتية الحضرية المُطبقة على أحياء المناطق الحضرية من الفئة الثالثة.

المناطق الفرعية في جزيرة فو ين تُستكمل بنيتها التحتية. الصورة: دايموند لاند

في 24 يناير 2019، أصدر المكتب السياسي القرار 45-NQ/TW بشأن بناء وتطوير مدينة هاي فونغ حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045، بما في ذلك هدف "استكمال نقل المركز الإداري لمدينة هاي فونغ إلى شمال نهر كام" بحلول عام 2025.

وفقًا لتخطيط مدينة هاي فونغ للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1516/QD-TTg بتاريخ 2 ديسمبر 2023 إلى 2025: "إنشاء مدينة تابعة لمدينة هاي فونغ في منطقة ثوي نجوين (بما في ذلك جزيرة فو ين بأكملها)".

بحلول عام 2030، سيشمل النظام الحضري في هاي فونغ: منطقة المدينة الداخلية المكونة من 9 مناطق، بما في ذلك 7 مناطق قائمة ومنطقتان جديدتان: آن دونغ وكين ثوي؛ ومنطقة حضرية واحدة من النوع الثالث، مدينة ثوي نجوين (بما في ذلك جزيرة فو ين بأكملها)؛ و4 مناطق حضرية من النوع الرابع؛ و6 مناطق حضرية من النوع الخامس. بالإضافة إلى ذلك، سيتم بناء ثوي نجوين كأول منطقة حضرية ذكية تجريبية في هاي فونغ، وسيتم توسيعها لتشمل مناطق أخرى في المدينة.

وفقًا لمشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هاي فونغ حتى عام 2040، مع رؤية عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء، فقد تقرر أن مدينة هاي فونغ سوف تتطور وفقًا لنموذج "المنطقة الحضرية متعددة المراكز والمدن القمرية" مع الهيكل المكاني الحضري "حزامان - ثلاثة ممرات - ثلاثة مراكز ومدن قمرية"، حيث تلعب ثوي نجوين دورًا مهمًا في "الحزام الاقتصادي الصناعي والخدمي" و "المركز الحضري التاريخي والمنطقة الحضرية الإدارية الجديدة شمال نهر كام".

مشروع المركز السياسي والإداري لمدينة هاي فونغ. تصوير: دوك نغيا

وفي وقت سابق، في المؤتمر لتقييم مشروع تصنيف منطقة ثوي نجوين الحضرية لتلبية معايير منطقة حضرية من النوع الثالث، مباشرة تحت مدينة هاي فونج والتقرير بشأن تقييم مستوى تطوير البنية التحتية في المنطقة حيث من المتوقع إنشاء الجناح في منطقة ثوي نجوين الحضرية؛ قال ممثل اللجنة الشعبية لمنطقة ثوي نجوين إن الاعتراف بمنطقة ثوي نجوين الحضرية كمنطقة حضرية من النوع الثالث سيخلق الفرص والدافع لمنطقة ثوي نجوين لمواصلة استغلال إمكاناتها، والسعي للاستثمار في البناء والتنمية الاجتماعية والاقتصادية، بما يتناسب مع المنطقة الحضرية الجديدة المرتبطة بالمركز الإداري والسياسي الجديد لمدينة هاي فونج؛ مركز الصناعة والتجارة والخدمات والمالية والسياحة والثقافة والرياضة والصحة والتعليم؛ مركز مصايد الأسماك في المنطقة الساحلية الشمالية وبوابة صناعية لمدينة هاي فونج مع الممر الصناعي للمنطقة الاقتصادية الرئيسية الشمالية من خلال الطريق السريع الوطني 18.

ركن حضري في منطقة ثوي نجوين.

تنص الخطة الرئيسية للمنطقة الحضرية الجديدة ثوي نجوين، مدينة هاي فونج حتى عام 2045 بوضوح على أن مكانة المنطقة الحضرية ثوي نجوين سوف ترتفع لتصبح مركزًا اقتصاديًا متعدد القطاعات في هاي فونج ودلتا النهر الأحمر؛ وسوف يصبح تطوير المنطقة الحضرية ثوي نجوين مدينة تابعة مباشرة لهاي فونج.

ستصبح ثوي نجوين منطقة حضرية من النوع الثالث بحلول عام 2025، وتهدف إلى التحول إلى منطقة حضرية من النوع الثاني بحلول عام 2035 مع نموذج مدينة تحت مدينة هاي فونج.

ستتطور مدينة ثوي نجوين وفقًا لثلاثة نماذج حضرية، تشمل: مدينة متعددة المراكز، مدينة متكاملة الصناعة وصديقة للبيئة، تُوازن بين التنمية الحضرية والبيئة الطبيعية. أما من حيث الهيكل، فتتطور منطقة ثوي نجوين الحضرية وفقًا لهيكل حضري يضم ثلاثة أحزمة، ومركزين رئيسيين، وثلاثة ممرات خضراء. يُجسّد المركزان الرئيسيان مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هاي فونغ، وتطوير مركز جنوبي - المركز الإداري لشمال نهر كام الذي يخدم هاي فونغ بأكملها؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز تطوير لو كيم - هوا بينه ليصبح مركزًا شماليًا، ليصبح المنطقة الأساسية لجذب تطوير مدينة ثوي نجوين؛ ومواصلة تطوير منطقتين حضريتين هما كوانغ ثانه ومينه دوك.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الهيكل الحضري لثوي نجوين أيضًا بنظام من مراكز السياحة والترفيه والتسلية؛ والمراكز الرياضية؛ ومراكز التجارة والخدمات؛ ومراكز التعليم والتدريب... والتي تعمل كقوى دافعة للمنطقة الحضرية؛ وتطور الأنشطة الرياضية والترفيهية على طول نهر جيا ومنطقة ترانج كينه، مما يؤدي إلى إنشاء مرسى يربط بقايا باخ دانج بخليج ها لونج.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-thuy-nguyen-tp-hai-phong-dat-tieu-chi-do-thi-loai-iii-d223453.html