من إجمالي مساحة الأرض البالغة 6,061.5 مترًا مربعًا، تقع مساحة 4,921.7 مترًا مربعًا خارج حدود الخط الأحمر (المنطقة أ). وتمتد فترة استخدام الأرض من 23 فبراير 2025 إلى 31 ديسمبر 2029. أما نموذج عقد الإيجار فهو كالتالي: تقوم الدولة بتأجير 1,139.8 مترًا مربعًا من الأرض الواقعة داخل حدود الخط الأحمر (المنطقة ب) مع تحصيل إيجار سنوي. وتمتد فترة استخدام الأرض من 23 فبراير 2025 حتى تصدر الدولة قرارًا باستعادة الأرض، بحد أقصى 31 ديسمبر 2029. أما نموذج عقد الإيجار فهو: تقوم الدولة بتأجير الأرض مع تحصيل إيجار سنوي.
تتولى شركة هانوي للنظارات المساهمة مسؤولية الاتصال بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنفيذ إجراءات تحديد أسعار الأراضي لرسوم إيجار الأراضي، والإجراءات المتعلقة بعقد إيجار الأراضي، وتسجيل تغييرات الأراضي والعقارات على شهادة حق استخدام الأراضي الصادرة وفقًا للوائح بعد الوفاء بالتزاماتها المالية.
اتصل بقسم الضرائب في المدينة للإعلان عن ودفع إيجار الأرض السنوي، وضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية ، والالتزامات المالية الأخرى المستحقة (إن وجدت) حسب الاقتضاء.
خلال عملية تحديد استخدام الأراضي، يجب على شركة هانوي للنظارات المساهمة الالتزام التام بأحكام قانون الأراضي والاستثمار والبناء والتخطيط؛ وضمان النظافة البيئية والوقاية من الحرائق ومكافحتها وفقًا لمعايير البناء الفيتنامية؛ ولا يجوز لها تغيير غرض استخدام الأرض دون إذن من لجنة هانوي الشعبية. وأي تغيير في غرض استخدام الأرض لمشاريع الاستثمار (إن وُجد) يجب أن يتم وفقًا لقانون الاستثمار والمناقصات والمزادات والقوانين الأخرى ذات الصلة.
المصدر: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-6-061-5m2-dat-cho-cong-ty-cp-kinh-mat-ha-noi.html
تعليق (0)