صرح مدير إحدى جامعات مدينة هو تشي منه أن الجامعة نظمت مؤخرًا معرضًا للتوظيف للطلاب. وسيتضمن البرنامج جلسة تبادل وتشاور بين ممثلي الشركات والطلاب.
دعت المدرسة مدير مبيعات شركة عقارية، وكان متحمسًا جدًا لمشاركة الطلاب. بدلًا من الموافقة، هزّ رأسه رافضًا: "هذا العام سنموت جوعًا، وسنصبح عاطلين عن العمل، وسنعجز عن الكلام!"
خلال فترة حمى الأرض، حقق العديد من الأشخاص "ثروات طائلة" من خلال الوساطة العقارية (الصورة: هوآي نام).
في أوائل العام الماضي، عندما سُئل هذا المدير، وهو في الثلاثينيات من عمره، خلال اجتماع: "هل صحيح أن الخريجين الجدد يكسبون آلاف الدولارات؟"، أجاب: "ألف دولار ليست سوى مسألة صغيرة".
بحسب قوله، لم يعد غريبًا أو نادرًا أن يتخرج الطلاب ويعملوا براتب آلاف الدولارات. العديد من المهن تلبي هذا الرقم لمن يمتلكون العزيمة والتصميم والرغبة في كسب المال.
وذكر هذا الشخص أنه في شركته، حقق العديد من الشباب، بعضهم بدون شهادات جامعية، والذين انضموا للتو إلى فريق مبيعات العقارات لبضعة أشهر، دخلاً يتراوح بين 100 و150 مليون دونج شهريًا.
لكن الآن، وبعد مرور عامٍ تقريبًا، اضطرت الشركة إلى تقليص عملياتها، وتقليص عدد موظفيها، وفقد العديد من العمال وظائفهم. أفلس بعض زملائه وموظفيه، واضطرت عائلاتهم بأكملها للعودة إلى مدنهم الأصلية؛ وأصبح بعضهم سائقين يعتمدون على التكنولوجيا لكسب عيشهم...
راتب المخرج الآن لا يتجاوز أربعة ملايين دونج. إذا لم يستطع بيع المنزل، فلن يحصل على أي عمولة، لذا فهو يفكر في البحث عن وظيفة أخرى.
في العام الماضي، وخلال برامج التوجيه المهني في مدينة هو تشي منه، قال العديد من الطلاب إن العديد من معارفهم، كالعمات والأعمام وأبناء العمومة، لم يتلقوا أي تدريب أو تعليم رسمي، لكنهم مع ذلك يعملون في مجال العقارات ويكسبون دخلاً طائلاً. ناهيك عن أن بعضهم تركوا وظائفهم الرسمية للعمل في مجال سماسرة الأراضي.
لقد تغيرت صورة "الربح السهل" بشكل كبير نتيجةً للتقلبات الاقتصادية ، حيث تحولت الأراضي من "ساخنة" إلى "مجمدة". قامت العديد من الشركات بتسريح موظفيها، واضطرت العديد من مكاتب الوساطة إلى الإغلاق ووقف العمل.
ويؤدي هذا إلى حالة يفقد فيها عدد كبير من العاملين في هذا المجال وظائفهم، ويصبحون عاطلين عن العمل، ويتم إقصاء بعضهم، ويترك بعضهم وظائفهم بنشاط.
وبحسب إحصاءات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام (VARS)، ففي أوائل عام 2023، اضطر حوالي 10 آلاف وسيط ضمن قطاع واحد إلى ترك وظائفهم أو التحول إلى وظائف أخرى لكسب لقمة العيش.
في الآونة الأخيرة، أصبح من السهل على مواقع البحث عن عمل أن تجد العديد من الباحثين عن عمل الذين كانوا يعملون سابقًا في مجال السماسرة العقاريين، بما في ذلك أولئك الذين كانوا في السابق مديرين ورؤساء أقسام ونائبي رؤساء أقسام.
الشباب المهتمون بالعمل في مجال العقارات في برنامج في مدينة هوشي منه (الصورة: HN).
في أوائل عام 2023، تم إقصاء السيدة تاي نغوك ثوم، 32 عامًا، المقيمة في مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه، من قطاع العقارات بعد مرور ما يقرب من نصف عام دون بيع أي منتجات.
قالت الموظفة إنها عندما كانت تتصل بالعملاء لعرض مشاريع، كانت تسمع العميل يقول: "لا يزال لديّ بعض الشقق وقطع الأراضي غير المباعة. هل ترغب في شرائها؟ سأبيعها لك".
من دخل يبلغ عشرات الملايين من الدونغ شهريًا، يصل أحيانًا إلى ذروة مئات الملايين من الدونغ، في هذا الوقت بالكاد تستطيع السيدة توم البقاء على قيد الحياة ببضعة ملايين من الدونغ في رسوم السمسرة لتأجير الشقق.
قالت السيدة توم إن عائلتها لم تحصل على وظيفة واحدة فحسب، بل على كليهما عندما أصبح الزوجان، وهما يعملان في مجال العقارات، عاطلين عن العمل. مع انعدام الدخل والعمل، ونفاد مدخراتهما، أرسلت السيدة توم وزوجها طلبات توظيف وبحثا عن وظائف في كل مكان، لكن دون جدوى.
وقعت الأسرة في صعوبات، واضطرت السيدة توم إلى البحث عن عمل كعاملة نظافة في مطعم، وخادمة بالساعة، وتم تقديم زوجها من قبل أحد المعارف للعمل كسائق دراجة ثلاثية العجلات لكسب لقمة العيش.
وبحسب نشرة سوق العمل للربع الثاني الصادرة عن وزارة العمل والمعاقين والشؤون الاجتماعية ، فإن سماسرة العقارات يتصدرون المجموعات المهنية الخمس التي تضم أكبر عدد من العمال المسرحين الباحثين عن عمل، إلى جانب العاملين في قطاعات النسيج والأغذية والمشروبات والخدمات اللوجستية والتأمين.
يُظهر تقرير مجموعة نافيغوس حول التوظيف في قطاع العقارات أن الطلب على الموارد البشرية في هذا القطاع ارتفع بنسبة 19% خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2022، مقارنةً بالفترة نفسها التي كان مستقرًا فيها قبل جائحة كوفيد-19. ومع ذلك، انخفض الطلب على الموارد البشرية في هذا القطاع خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2023 بنسبة 34% مقارنةً بالفترة نفسها التي كان مستقرًا فيها قبل الجائحة.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)