صرح مدير إحدى جامعات مدينة هو تشي منه أن الجامعة نظمت مؤخرًا معرضًا للتوظيف للطلاب، يتضمن تبادلًا للخبرات والتشاور بين ممثلي الشركات والطلاب.
دعت المدرسة مدير مبيعات شركة عقارية، وكان متحمسًا جدًا لمشاركة الطلاب. بدلًا من الموافقة، هزّ رأسه رافضًا: "هذا العام سنموت جوعًا، وسنصبح عاطلين عن العمل، وسنعجز عن الكلام!"
خلال فترة حمى الأرض، "جمع" العديد من الناس "ثروات" من خلال وظائف الوساطة العقارية (الصورة: هوآي نام).
في أوائل العام الماضي، عندما سُئل "هل صحيح أن الخريجين الجدد يكسبون آلاف الدولارات؟" خلال اجتماع، أجاب هذا المدير الجديد، وهو في الثلاثينيات من عمره، "ألف دولار ليست سوى مسألة صغيرة".
وبحسب قوله فإن تخرج الطلاب والعمل براتب يصل إلى آلاف الدولارات لم يعد أمراً غريباً أو نادراً، فالعديد من المهن يمكن أن تصل إلى هذا الرقم لمن لديه الاتجاه والتصميم والرغبة في كسب المال.
وذكر هذا الشخص أنه في شركته، حقق العديد من الشباب، بعضهم بدون شهادات جامعية، والذين انضموا للتو إلى فريق مبيعات العقارات لبضعة أشهر، دخلاً يتراوح بين 100 و150 مليون دونج شهريًا.
لكن الآن، وبعد مرور عامٍ تقريبًا، اضطرت الشركة إلى تقليص عملياتها، وتقليص عدد موظفيها، وفقد العديد من العمال وظائفهم. أفلس بعض زملائه وموظفيه، واضطرت عائلاتهم بأكملها للعودة إلى مدنهم الأصلية؛ وأصبح بعضهم سائقين يعتمدون على التكنولوجيا لكسب عيشهم...
راتب المخرج الآن لا يتجاوز أربعة ملايين دونج. إن لم يستطع بيع المنزل، فلن يحصل على أي عمولة، لذا يفكر في البحث عن وظيفة أخرى.
في العام الماضي، وخلال برامج التوجيه المهني في مدينة هو تشي منه، قال العديد من الطلاب إن العديد من معارفهم، كالعمات والأعمام وأبناء العمومة، لم يتلقوا أي تدريب أو تعليم رسمي، لكنهم مع ذلك يعملون في مجال العقارات بامتياز، ويكسبون أموالاً طائلة. ناهيك عن أن بعضهم تركوا وظائفهم الرسمية للعمل في مجال سماسرة الأراضي.
لقد تغيرت صورة "كسب المال بسهولة" بشكل كبير نتيجةً للتقلبات الاقتصادية التي شهدتها سوق الأراضي، حيث تحولت من "مزدهرة" إلى "جامدة". قامت العديد من الشركات بتسريح موظفيها، واضطرت العديد من مكاتب الوساطة إلى الإغلاق ووقف العمل.
ويؤدي هذا إلى حالة حيث يفقد عدد كبير من العاملين في هذا المجال وظائفهم، ويصبحون عاطلين عن العمل، ويتم إقصاء بعضهم، ويترك بعضهم وظائفهم بنشاط.
وبحسب إحصاءات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام (VARS)، ففي أوائل عام 2023، اضطر حوالي 10 آلاف وسيط ضمن قطاع واحد إلى ترك وظائفهم أو التحول إلى وظائف أخرى لكسب لقمة العيش.
في الآونة الأخيرة، أصبح من السهل على مواقع البحث عن عمل أن تجد العديد من الباحثين عن عمل الذين كانوا يعملون سابقًا في مجال وسطاء العقارات، بما في ذلك أولئك الذين كانوا في السابق مديرين ورؤساء أقسام ونائبي رؤساء أقسام.
الشباب المهتمون بالعمل في مجال العقارات في برنامج في مدينة هوشي منه (الصورة: HN).
في أوائل عام 2023، تم إقصاء السيدة تاي نغوك ثوم، 32 عامًا، المقيمة في مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه، من قطاع العقارات بعد مرور ما يقرب من نصف عام دون بيع أي منتجات.
قالت الموظفة إنها عندما كانت تتصل بالعملاء لعرض مشاريع، كان الطرف الآخر إما يغلق الخط أو يسمع العميل يقول: "لا يزال لدي بعض الشقق وقطع الأراضي غير المباعة. هل ترغب في شرائها؟ سأبيعها لك".
من دخل يبلغ عشرات الملايين من الدونغ شهرياً، يصل أحياناً إلى ذروة مئات الملايين من الدونغ، تعيش السيدة توم حالياً حياة محفوفة بالمخاطر مع بضعة ملايين من الدونغ في رسوم السمسرة لتأجير الشقق.
قالت السيدة توم إن عائلتها لم تحصل على وظيفة واحدة فحسب، بل على كليهما عندما أصبح الزوجان، وهما يعملان في مجال العقارات، عاطلين عن العمل. مع انعدام الدخل والعمل، ونفاد مدخراتهما، أرسلت السيدة توم وزوجها طلبات توظيف وبحثا عن وظائف في كل مكان، لكنهما لم يُفلحا.
ووقعت الأسرة في صعوبات، واضطرت السيدة توم إلى البحث عن عمل كعاملة نظافة في مطعم أو العمل كخادمة بالساعة، في حين عرّف أحد المعارف زوجها على قيادة دراجة ثلاثية العجلات لكسب لقمة العيش.
وبحسب نشرة سوق العمل للربع الثاني الصادرة عن وزارة العمل والمعاقين والشؤون الاجتماعية ، فإن سماسرة العقارات هم على رأس المجموعات المهنية الخمس التي تضم أكبر عدد من العمال المسرحين الباحثين عن عمل، إلى جانب العاملين في قطاعات النسيج والأغذية والمشروبات والخدمات اللوجستية والتأمين.
يُظهر تقرير مجموعة نافيغوس حول وضع التوظيف في قطاع العقارات أن الطلب على الموارد البشرية في هذا القطاع ارتفع بنسبة 19% خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2022، مقارنةً بالفترة نفسها التي كان مستقرًا فيها قبل جائحة كوفيد-19. ومع ذلك، انخفض الطلب على الموارد البشرية في هذا القطاع خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2023 بنسبة 34% مقارنةً بالفترة نفسها التي كان مستقرًا فيها قبل الجائحة.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)