وافقت هانوي على قائمة تضم 150 قطعة أرض لتنفيذ المشروع وفقًا للقرار 171/2024/QH15

في الدورة الخامسة والعشرين، وافق مجلس الشعب في هانوي، في دورته السادسة عشرة، رسميًا على قائمة 150 قطعة أرض مخططة لتنفيذ مشاريع تجريبية وفقًا للقرار 171/2024/QH15 لتجسيد السياسة الرئيسية للجمعية الوطنية.

في صباح يوم 10 يوليو، وبنسبة موافقة عالية، وافق مجلس شعب هانوي على قائمة تضم 150 قطعة أرض مخططة لتنفيذ مشاريع تجريبية في المدينة وفقًا للقرار رقم 171/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية بتاريخ 30 نوفمبر 2024 (المرحلة 2).

أعلنت لجنة الشعب في هانوي أن عملية مراجعة وتجميع وإدراج قطع الأراضي المخصصة للمشروع التجريبي تمت وفقًا للوائح القانونية السارية والتوجيهات المحددة من القرار رقم 171 الصادر عن الجمعية الوطنية . ومن خلال عملية التقييم والمراجعة والإضافة، تضمنت القائمة النهائية المقدمة إلى مجلس الشعب في المدينة 150 قطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 690.04 هكتارًا، بدلًا من 155 قطعة أرض مقترحة في البداية.

بحسب تقرير التدقيق الصادر عن لجنة الميزانية الاقتصادية التابعة لمجلس الشعب بالمدينة، تم استبعاد خمس قطع أراضٍ من القائمة. من بينها، ثلاث قطع لم تستوفِ شروط الوثائق والشرعية ومعايير الاختيار بشكل كامل، وهي: مشروع مجمع ها دونغ التجاري والمكتبي والسكني ذو الخمس نجوم؛ مشروع سكني لكبار قادة اللجنة المركزية للحزب؛ مشروع شوان ثانه السكني.

وافق المندوبون على قائمة الأراضي المخطط لها للمشروع التجريبي. الصورة: فام هونغ

بالإضافة إلى ذلك، تم استبعاد قطعتي أرض بسبب التكرار مع قائمة 148 مشروعًا تمت الموافقة عليها بالفعل في الجلسة السابقة، بما في ذلك: منطقة هاريزون لاند هوانغ ماي السكنية ومنطقة هوانغ ماي السكنية.

وأشارت وكالة المراجعة أيضًا إلى العديد من القضايا التي تحتاج إلى توضيح من قبل لجنة الشعب بالمدينة في عملية التنفيذ اللاحقة، مثل تحديث واستكمال الأساس القانوني للأراضي ذات الآثار المتعلقة بالأمن القومي والدفاع؛ ومراجعة معايير الاختيار لبعض قطع الأراضي ذات المقترحات المتداخلة؛ وضمان الاتساق بين الوثائق والموقع الفعلي.

أكد مجلس الشعب بالمدينة أن الموافقة على القائمة ليست سوى الخطوة الأولى في عملية التنفيذ. تقع المسؤولية اللاحقة على عاتق لجنة الشعب بالمدينة، التي يُطلب منها تحمل المسؤولية الكاملة عن دقة الوثائق، والوضع الفعلي، والتخطيط، والامتثال القانوني لكل مشروع. لا يُسمح بتطوير أي أرض مدرجة في القائمة إلا بعد استيفاء جميع الشروط المنصوص عليها قانونًا فيما يتعلق بالأراضي، والاستثمار، والإسكان، والبناء، والتخطيط، وغيرها من اللوائح ذات الصلة.

كما طالب مجلس الشعب جميع مستويات الحكومة بضمان الشفافية والانفتاح في عملية التنفيذ، والتعامل بحزم مع أي انتهاكات قد تحدث، وحل أي عقبات على وجه السرعة لمنع ظهور شكاوى ودعاوى قضائية معقدة تمس النظام الاجتماعي. وينصب التركيز على ضمان قدرة سكانية معقولة، بما يتوافق مع تعديل المخطط الرئيسي للعاصمة وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء.

يُوفّر القرار رقم 171/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية أساسًا قانونيًا مُحددًا، يمنح هانوي صلاحية تجريبية للموافقة الاستباقية على أنواع مُعينة من المشاريع وفقًا لقائمة مُتفق عليها مُسبقًا، دون انتظار آراء الوزارات والهيئات المركزية كما كان مُتبعًا سابقًا. ويهدف هذا إلى تقصير إجراءات الموافقة على الاستثمار، وتحسين بيئة الأعمال، وتخفيف الضغط الإجرائي الإداري على المستوى المركزي.

إذا تم تنفيذ قطع الأراضي في هذه المحفظة بشكل فعال، فإنها ستكون بمثابة أساس لجذب رؤوس أموال استثمارية جديدة، وإنشاء احتياطيات من الأراضي لمشاريع الإسكان والبنية التحتية والخدمات العامة والمشاريع ذات التأثيرات الجانبية العالية مثل التعليم والرعاية الصحية والثقافة.

أكد قادة مجلس الشعب في المدينة، خلال الاجتماع، على ضرورة أن يصاحب تنفيذ قائمة قطع الأراضي التجريبية آلية تفتيش وإشراف صارمة، لضمان امتثال كل مرحلة، بدءًا من اختيار المستثمرين وصولًا إلى التنفيذ الفعلي، للقانون. وفي ظل ما تواجهه مدن كبرى مثل هانوي من ضغط سكاني متزايد وإجهاد في البنية التحتية، باتت مسألة الاستخدام الأمثل للأراضي، بما يتوافق مع أهداف التخطيط والتنمية، مسألة ملحة للغاية.

المصدر: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html