في صباح يوم 10 يوليو، وبنسبة موافقة عالية، وافق مجلس الشعب في هانوي على قائمة تضم 150 قطعة أرض مخططة لتنفيذ مشاريع تجريبية في المدينة وفقًا للقرار رقم 171/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية بتاريخ 30 نوفمبر 2024 (المرحلة 2).
صرحت لجنة هانوي الشعبية بأن عملية مراجعة وتجميع وحصر قطع الأراضي المخطط لها للمشروع التجريبي قد نُفذت بناءً على اللوائح القانونية السارية والتعليمات المحددة للقرار رقم 171 الصادر عن الجمعية الوطنية . ومن خلال عملية التقييم والتحرير والإضافة، تضمنت القائمة النهائية المقدمة إلى مجلس المدينة الشعبي 150 قطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 690.04 هكتار، بدلاً من 155 قطعة أرض كما كان مقترحًا في البداية.
وفقًا لتقرير تدقيق لجنة الميزانية الاقتصادية بمجلس الشعب بالمدينة، تم شطب خمس قطع أراضي من القائمة. من بينها ثلاث قطع أراضي لم تستوفِ شروط الوثائق والشرعية ومعايير الاختيار بشكل كامل، وهي: مشروع مجمع ها دونغ التجاري والإداري والإسكاني من فئة الخمس نجوم؛ مشروع إسكان كبار قادة اللجنة المركزية للحزب؛ مشروع إسكان شوان ثانه.
 |
وافق المندوبون على قائمة الأراضي المُخطط لها للمشروع التجريبي. تصوير: فام هونغ |
بالإضافة إلى ذلك، تم إلغاء قطعتي أرض بسبب التداخل مع قائمة المشاريع البالغ عددها 148 مشروعًا المعتمدة في الاجتماع السابق، بما في ذلك: منطقة هاريزون لاند السكنية في هوانغ ماي ومنطقة هوانغ ماي السكنية.
وأشارت هيئة التقييم أيضًا إلى عدد من المحتويات التي تحتاج إلى توضيح من قبل لجنة الشعب بالمدينة في عملية التنفيذ المقبلة، مثل تحديث واستكمال الأساس القانوني لقطع الأراضي بعوامل الأمن والدفاع؛ ومراجعة معايير الاختيار لبعض قطع الأراضي المتداخلة المقترحة؛ وضمان الاتساق بين الملف والميدان.
أكد مجلس الشعب بالمدينة أن اعتماد القائمة ما هو إلا الخطوة الأولى في عملية التنفيذ. وتقع المسؤولية التالية على عاتق لجنة الشعب بالمدينة، مع إلزامها بتحمل المسؤولية الكاملة عن دقة السجلات والوثائق والوضع الفعلي، بالإضافة إلى الامتثال للتخطيط والقانون لكل مشروع. لا يمكن تنفيذ جميع الأراضي المدرجة في القائمة إلا بعد استيفائها التام للشروط المنصوص عليها في قانون الأراضي والاستثمار والإسكان والبناء والتخطيط واللوائح الأخرى ذات الصلة.
كما طلب مجلس الشعب من الجهات المعنية، على جميع المستويات، خلال عملية التنفيذ، ضمان الشفافية والوضوح، والتعامل بحزم مع أي مخالفات، وحل المشكلات فورًا، ومنع نشوء شكاوى وعرائض معقدة تؤثر على النظام الاجتماعي. وينصب التركيز على ضمان استيعاب سكاني مناسب، بما يتوافق مع تعديل التخطيط العام للعاصمة بتوجيه من رئيس الوزراء.
يُشكل قرار الجمعية الوطنية رقم 171/2024/QH15 أساسًا قانونيًا خاصًا، يُخول هانوي الحق في توجيه الموافقة على عدد من أنواع المشاريع وفقًا للقائمة المُتفق عليها دون الحاجة إلى انتظار آراء عدد من الوزارات والفروع المركزية كما كان الحال سابقًا. ويهدف هذا إلى اختصار عملية الموافقة على الاستثمارات، وتحسين بيئة الأعمال، وتخفيف ضغط الإجراءات الإدارية على المستوى المركزي.
وإذا تم التنفيذ بشكل فعال، فإن الأراضي المدرجة في القائمة سوف تشكل الأساس لجذب تدفقات رأس المال الاستثماري الجديدة، وإنشاء صناديق الأراضي لمشاريع الإسكان والبنية الأساسية والخدمات العامة والمشاريع ذات التأثيرات الجانبية العالية مثل التعليم والرعاية الصحية والثقافة، وما إلى ذلك.
خلال الاجتماع، أكد مسؤولو مجلس الشعب بالمدينة على ضرورة أن يكون تنفيذ قائمة قطع الأراضي التجريبية مصحوبًا بآلية تفتيش ورقابة صارمة، تضمن توافق جميع المراحل، بدءًا من اختيار المستثمرين وحتى التنفيذ الفعلي، مع القانون. وفي ظل ضغوط النمو السكاني وضعف البنية التحتية في المدن الكبرى، مثل هانوي، فإن مشكلة الاستخدام الفعال للأراضي، بما يتوافق مع أهداف التخطيط والتنمية، أصبحت أكثر إلحاحًا.
المصدر: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html
تعليق (0)