سيكون لدى هاي فونج 2400 وحدة سكنية اجتماعية مؤهلة للبيع في عام 2024

[إعلان 1]

وبحسب تقرير إدارة البناء في هاي فونج، من المتوقع أن يتم الانتهاء من بناء حوالي 6400 وحدة سكنية اجتماعية في عام 2024، منها: حوالي 4000 وحدة سيتم الانتهاء منها في الهيكل وحوالي 2400 وحدة ستكون مؤهلة للبيع.

في 15 يناير 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 117/QD-UBND بشأن برنامج العمل لتنفيذ القرار رقم 09-NQ/TU المؤرخ 13 نوفمبر 2023 للجنة التنفيذية للجنة حزب المدينة، الدورة السادسة عشرة، بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في مدينة هاي فونج بحلول عام 2030.

وبناء على ذلك، سيتم خلال الفترة 2021 - 2025 بناء 15.400 وحدة سكنية اجتماعية، 80% منها منتجات مكتملة وطرحها في السوق؛ ومن المتوقع أن يتم خلال الفترة 2026-2030 بناء وتجاوز الهدف المتمثل في 18100 وحدة.

حتى الآن، كان هناك 4 مشاريع بمنتجات في السوق للاستغلال والاستخدام بإجمالي 1600 شقة. هناك 7 مشاريع بدأت في البناء بإجمالي مساحة حوالي 11500 شقة. هناك 8 مشاريع تم اختيار المستثمرين لها وتستعد لبدء البناء بإجمالي مساحة حوالي 9300 شقة. ويوجد 11 مشروعاً يجري الانتهاء منها من قبل الإدارات والفروع المحلية لاختيار المستثمرين، ومن المتوقع أن تكون المنتجات متاحة قبل عام 2030، أي نحو 12400 وحدة. تبلغ مشاريع الإسكان الاجتماعي المقترنة بتجديد الشقق وفقًا للقرار 04/2022/NQ-HDND الصادر عن مجلس شعب المدينة 8004 شقة.

مشروع إسكان اجتماعي حديث في منطقة دونج كوك بينه، منطقة نجو كوين، هاي فونج.

وبذلك يبلغ إجمالي عدد وحدات الإسكان الاجتماعي التي حققتها مدينة هاي فونج، والتي تنفذها، ومن المتوقع أن تنفذها بالمنتجات في الفترة 2021-2030، حوالي 42 ألف وحدة، مما يضمن استكمال هدف الحكومة المتمثل في 33500 وحدة.

ومن المتوقع أن تكتمل أعمال بناء حوالي 16500 شقة في هاي فونج خلال الفترة 2021 - 2025؛ حيث: نسعى إلى إنجاز 80% من البناء الخام، أي ما يعادل نحو 13200 شقة، ويكون مؤهلاً لفتح باب البيع لنحو 3300 شقة. إذا تم إكمال الهدف المحدد، بحلول عام 2025، ستتمكن هاي فونج بشكل أساسي من إكمال هدف بناء 15400 وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021-2025 التي حددتها الحكومة.

تتوفر حاليًا طريقتان للأفراد للوصول إلى المعلومات المتعلقة بمشاريع الإسكان الاجتماعي. الطريقة الأولى هي الدخول إلى موقع وزارة البناء. يمكن للأشخاص الذين يرغبون في شراء مساكن اجتماعية زيارة الموقع الإلكتروني لدائرة البناء في هاي فونج (https://soxaydung.haiphong.gov.vn)، قسم الإسكان الاجتماعي للحصول على معلومات حول مشاريع الإسكان الاجتماعي المؤهلة لفتحها للبيع في المستقبل، مع أسعار البيع المعتمدة. هذه معلومات رسمية ليتمكن المواطنون من معرفة الوضع القانوني لمشروع الإسكان الاجتماعي.

ثانياً، الوصول المباشر إلى المشروع، حيث يمكن للأشخاص الذهاب مباشرة إلى المشاريع التي تنفذ بناء المساكن الاجتماعية للوصول إلى المعلومات للحصول على رؤية بصرية وواقعية للمشروع. تتمتع جميع مشاريع الإسكان الاجتماعي قيد التنفيذ بفريق استشاري دائم للتوجيه والإجابة على الأسئلة؛ تقديم المعلومات المتعلقة بالمشروع (التقدم، سعر البيع، مساحة الشقة، حزم القروض التفضيلية، العروض الترويجية للمستثمرين، ...).

منظور مشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع رقم 3 في لاك فيين، منطقة نجو كوين، هاي فونج.

في الوقت الحالي، يركز التسجيل لشراء المساكن الاجتماعية بشكل رئيسي على ثلاث مجموعات من الأشخاص: العمال داخل وخارج المناطق الصناعية؛ الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية والموظفين المدنيين والموظفين العموميين وضباط الشرطة والضباط العسكريين.

وقال السيد دو هو هونغ، نائب مدير إدارة البناء في مدينة هاي فونج، في اجتماع المدينة الأخير، إن المشكلة الرئيسية للأشخاص المؤهلين عند إعداد الوثائق لشراء المساكن الاجتماعية هي طلب تأكيد ظروف السكن وحالته من اللجنة الشعبية على مستوى البلدية. وأفاد مستثمر المشروع أيضًا أن بعض اللجان الشعبية على مستوى البلديات لم تؤكد وفقًا للنموذج الذي حددته وزارة البناء .

وبالإضافة إلى ذلك، فإن معظم العاملين في المناطق الصناعية لديهم دخل خاضع للضريبة (دخل أعلى من 11 مليون دولار شهرياً) وليسوا مؤهلين لشراء السكن الاجتماعي على الرغم من الطلب الكبير على السكن الاجتماعي.

ولحل الصعوبات والعقبات المذكورة أعلاه، أوصت إدارة البناء لجنة الشعب بالمدينة بإصدار الوثيقة رقم 2256 بتاريخ 18 سبتمبر 2023، والتي توجه الوكالات والوحدات واللجان الشعبية في المناطق والبلدات بالتأكيد وفقًا لنموذج الطلب المحدد للمواضيع المسجلة لشراء المساكن الاجتماعية في المنطقة.

واقترحت الإدارة أيضًا أن تقوم وزارة البناء والحكومة بإصدار مرسوم لتوسيع شروط الدخل لمشتري السكن الاجتماعي، والذي يتم تجميعه وصياغته من قبل وزارة البناء والحكومة. وقال السيد دو هو هونغ إنه إذا واجه الناس صعوبات أو مشاكل في التأكد من المعلومات، فيمكنهم الإبلاغ إلى لجنة الشعب بالمنطقة أو إدارة البناء لحلها.

[إعلان 2]
مصدر