Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

تقترح HoREA سلسلة من الحلول "لإنقاذ" سوق العقارات

Người Lao ĐộngNgười Lao Động07/02/2023

[إعلان 1]

قبل حضور مؤتمر الائتمان لقطاع العقارات غدًا 8 فبراير، استعدت جمعية العقارات في مدينة هوشي منه (HoREA) لإرسال سلسلة من التوصيات إلى بنك الدولة الفيتنامي (SBV) "لإنقاذ" سوق العقارات.

على وجه الخصوص، اقترحت HoREA السماح لشركات العقارات بإعادة هيكلة قروض الائتمان المستحقة عليها واقتراض رأس مال ائتماني جديد إذا كان لديها ضمانات بأسعار فائدة معقولة.

وفقًا للسيد لي هوانغ تشاو، رئيس مجلس إدارة HoREA، تُساعد الحلول المذكورة أعلاه الشركات على تجاوز صعوبات البقاء في عام ٢٠٢٣، وفي الوقت نفسه تُساعد مشتري المنازل على الحصول على قروض ائتمانية لدعم سوق العقارات على التعافي والتطور بشكل آمن ومستدام. وهذا يُسهم أيضًا في التطوير الآمن والفعال والمستدام لنظام الائتمان بأكمله.

HoREA kiến nghị hàng loạt giải pháp cứu thị trường bất động sản - Ảnh 1.

هناك مشروع عقاري قيد التنفيذ لكنه يواجه العديد من الصعوبات.

وفقاً للسيد تشاو، تُشكل "المشاكل القانونية" 70% من صعوبات المشاريع العقارية. تليها مشكلة "سندات الشركات الفردية المستحقة" وقروض الائتمان، التي تنطوي على خطر التحول إلى ديون معدومة أو "القفز" إلى مجموعة ديون أسوأ في بعض الحالات.

ترى جمعية HoREA أيضًا أن بعض لوائح بنك الدولة أو لوائح محددة للبنوك التجارية بحاجة إلى مراجعة وتعديل لتتناسب مع متطلبات الوضع الفعلي. عادةً، لا تزال شروط القروض صارمة للغاية، مثل اشتراط حصول الشركات على تصريح بناء، مثل "الترخيص الفرعي"، مما يُصعّب الأمر على شركات العقارات؛ أو أن التعميم 16/2021/TT-NHNN "يتعارض" مع المرسوم 65/2022/ND-CP بشأن اللوائح التي تسمح للشركات بإصدار سندات لغرض إعادة هيكلة ديون الشركة المُصدرة نفسها...

توصي جمعية رواد الأعمال العقاريين (HoREA) بنك الدولة بالنظر في إصدار تعميم جديد، على غرار التعميم 14/2021/TT-NHNN، يسمح لشركات العقارات بإعادة هيكلة قروض الائتمان المستحقة خلال 12-24 شهرًا، والحفاظ على مجموعة الديون، واقتراض رأس مال ائتماني جديد بضمانات. وفي الوقت نفسه، ينبغي النظر في تمديد خارطة الطريق لتنظيم مؤسسات الائتمان لاستخدام أقصى قدر من رأس المال المتحرك والمدخرات قصيرة الأجل فقط لإقراض الأجلين المتوسط ​​والطويل لمدة 12 شهرًا إضافية.


[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/horea-kien-nghi-hang-loat-giai-phap-cuu-thi-truong-bat-dong-san-20230207190858433.htm

تعليق (0)

No data
No data

نفس الموضوع

نفس الفئة

الأفلام الفيتنامية والرحلة إلى جوائز الأوسكار
يذهب الشباب إلى الشمال الغربي للتحقق خلال موسم الأرز الأكثر جمالًا في العام
في موسم صيد عشبة القصب في بينه ليو
في وسط غابة المانغروف في كان جيو

نفس المؤلف

إرث

شكل

عمل

حصل مقطع فيديو أداء الزي الوطني لـ Yen Nhi على أعلى عدد من المشاهدات في Miss Grand International

الأحداث الجارية

النظام السياسي

محلي

منتج