مدينة إيزومي - نقطة مضيئة للمجمع الحضري في شرق مدينة هوشي منه

الانسجام البيئي المتكامل الحضري

شهدت المنطقة الحضرية الشرقية لمدينة هو تشي منه مؤخرًا نموًا متسارعًا، مع طرح العديد من المشاريع في السوق. ومن بينها منطقة إيزومي سيتي الحضرية التي استثمرت فيها شركتا نام لونغ وهانكيو هانشين بروبرتيز (اليابان).

بمساحة تصل إلى 170 هكتارًا، تمثل مدينة إيزومي خطوة مهمة إلى الأمام لشركة نام لونج في رحلتها لتحقيق رؤيتها المتمثلة في أن تصبح مجموعة عقارية متكاملة رائدة ومبتكرة في فيتنام والمنطقة.

تم تطوير مدينة إيزومي على يد شركة نام لونج وشريكها الياباني الذي يبلغ عمره 100 عام.

تقع مدينة إيزومي عند تقاطع طريقين رئيسيين في المنطقة الشرقية، هوونغ لو 2 ونام كاو، بعرض 60 مترًا، وتحيط بها نهر دونج ناي ونهر بن جو، وهما أخضران طوال العام ومليئان بالحيوية.

استلهمًا جوهر التنمية الحضرية من مختلف دول العالم ، شيّد نام لونغ مدينة إيزومي وفقًا للنموذج الحضري العالمي المتكامل (المدينة الحديثة)، مُلبيًا بذلك احتياجات الركائز الأساسية: السكن، الدراسة، العمل، التسوق، والترفيه، استنادًا إلى أسس مثل أنظمة المرافق المتكاملة، وتخطيط المساحات المفتوحة ذات الهوية الحضرية المتميزة، في تناغم مستدام مع الطبيعة. تتصل المنطقة الحضرية بأكملها بخمسة محاور مميزة، هي: المحور التجاري، ومحور إيقاع الحياة، ومحور الاسترخاء، والمحور البيئي، ومحور النهر.

استناداً إلى التضاريس الممتدة على طول 5.5 كم من النهر، تخلق مدينة إيزومي مساحة معيشية قريبة من الطبيعة النقية مع أكثر من 185000 متر مربع من المساحات الخضراء؛ و61000 متر مربع من سطح المياه؛ و119000 متر مربع من الأراضي التجارية، و71000 متر مربع من الأراضي التعليمية ... كل ذلك يجلب تجارب معيشية متنوعة ومختلفة لجميع السكان الذين يعيشون هنا.

توفر مدينة إيزومي بيئة معيشية متناغمة مع الطبيعة والأنهار.

الاستفادة من منطقة التطوير الأساسية

في ظل التوجه التنموي الحديث، تُعتبر المناطق الحضرية المتكاملة بيئيًا على طول النهر نادرة في سوق العقارات. وبفضل هذه المزايا المتميزة، تُعتبر مدينة إيزومي ليس فقط مكانًا مثاليًا للعيش، بل أيضًا وجهةً واعدةً للمستثمرين بفضل موقعها الفريد.

حاليًا، تُطوَّر المرحلة الأولى من مشروع مدينة إيزومي وفقًا لنموذج المجمعات السكنية (المناطق المعزولة)، وتضم 275 وحدة سكنية تجارية، ووحدات تاون هاوس بحدائق، وفيلات شبه منفصلة، ​​وقد اكتمل بناؤها، وهي جاهزة لاستقبال السكان. كما قام المستثمر بتشغيل مرافق حديثة، مثل النادي، ومنطقة رياضية خارجية، ومسبح، وملعب للأطفال، وغيرها، وهي جاهزة لخدمة السكان.

تم الانتهاء من المرحلة الأولى لمدينة إيزومي.

بالإضافة إلى المرافق الداخلية الحصرية، يتمتع سكان مدينة إيزومي بسهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق في المنطقة المحيطة بفضل نظام مواصلات متكامل. من المشروع إلى الحديقة التكنولوجية المتطورة، تقع محطة مترو بن ثانه - سوي تيان أو قرية جامعة مدينة هو تشي منه الوطنية على بُعد 15-20 دقيقة فقط بالسيارة؛ كما تستغرق الرحلة إلى المنطقة 1 ما يزيد قليلاً عن 30 دقيقة.

وفي الفترة المقبلة، عندما تكتمل مشاريع النقل الرئيسية مثل الطريق الدائري رقم 3، وتوسيع الطريق السريع بين مدينة هوشي منه - لونغ ثانه - داو جياي، ومترو بين ثانه - سوي تيان - بين هوا، وخط أحادي السكك الحديدية بين ثو ثيم ومطار لونغ ثانه الدولي، سوف يتم تقصير وقت السفر بشكل أكبر.

تُركز مدينة هو تشي منه حاليًا على تطوير شرقها، مُتصلةً بمطار لونغ ثانه الدولي، أكبر مطار عبور في جنوب شرق آسيا، وشبكة موانئ كاي ميب - ثي فاي. وتُضخّ الدولة والشركات مليارات الدولارات في هذه المنطقة لتطوير نظام النقل والبنية التحتية المهمة استعدادًا لدخول مطار لونغ ثانه حيز التشغيل في عام ٢٠٢٦.

وبحسب رجال الأعمال العقاريين، فإن نظام النقل النامي المذكور أعلاه إلى جانب الموقع الاستراتيجي في قلب آلاف الهكتارات من المجمع الحضري البيئي في المنطقة الحضرية الشرقية لمدينة هوشي منه سيوفر إمكانية زيادة قيمة المشاريع مثل إيزومي سيتي في المستقبل القريب.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/izumi-city-diem-sang-quan-the-do-thi-phia-dong-tphcm-20240920214233212.htm