شهية مستثمري العقارات بعد دخول القوانين الجديدة حيز التنفيذ

[إعلان_1]

المنتجات القانونية مطلوبة

ابتداءً من 1 أغسطس 2024، سيدخل قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية حيز التنفيذ رسمياً. وستُعيد هذه اللوائح الجديدة تشكيل تطوير مشاريع الإسكان التجاري في المستقبل، مما سيُغير من اهتمامات المستثمرين وتفضيلاتهم.

من أهم التغييرات إلغاء إطار تسعير الأراضي. وبدلاً من ذلك، ستعتمد السلطات المحلية على الغرض من استخدام الأرض، وفترة استخدامها، والمعلومات المدخلة، وعوامل أخرى مؤثرة... لتحديد أسعار الأراضي المناسبة.

قد يؤدي تقارب أسعار الأراضي الجديدة مع أسعار السوق إلى زيادة تكاليف تطوير المشاريع، وبالتالي من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات.

في ظل هذه التغيرات، أصبحت المنتجات ذات الجودة العالية، والوثائق القانونية الكاملة، والواضحة والجاهزة للتسليم من كبار المستثمرين، هي وجهة التدفقات النقدية. وتظل المنتجات منخفضة الارتفاع، ذات قابلية التحويل وإمكانية الاستغلال التجاري، محور اهتمام الاستثمار.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 1 — تحظى المنتجات منخفضة الارتفاع في مدينة فينه ( نغي آن ) بإقبال كبير في ظل نقص المعروض في السوق.

وتماشياً مع هذا الاتجاه العام، حظي متجر فينكوم شوبهاوس دايموند ليجاسي في مدينة فينه (نغي آن) بالاهتمام.

"ينتهز المستثمرون الفرصة لشراء منتجات جيدة الآن، قبل أن يستوعب السوق السياسة الجديدة. يتم استثمار المنتجات منخفضة الارتفاع في المشروع بشكل متزامن من قبل مستثمرين ذوي سمعة طيبة، مثل Vincom Shophouse Diamond Legacy، مما يضمن تدفق رأس المال والربحية، وهي فرصة للريادة في فترة ارتفاع الأسعار الجديدة"، هذا ما قاله السيد نغوين كوانغ فينه، وهو مستثمر في نغي آن.

ضمانة متجر فينكوم شوبهاوس دايموند ليجاسي

تم إنشاء Vincom Shophouse Diamond Legacy كمنتج طورته مجموعة Vingroup ، كرمز جديد وعصري ومزدهر في قلب مدينة فينه.

تتميز 61 وحدة تجارية في المشروع بجاذبيتها نظرًا لاكتمالها وربحيتها. ويمكن للمشترين زيارة المشروع القائم قبل اتخاذ قرار الشراء.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 2 — متجر فينكوم شوبهاوس دايموند ليجاسي متاح وجاهز للتسليم والاستغلال، مما يخلق الثقة للمستثمرين.

يتمتع مجمع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي بموقع متميز على شارع كوانغ ترونغ، بجوار الطرق الرئيسية في مدينة فينه، مما يسهل استغلاله لتأجير محلات تجارية أو افتتاح مكاتب، محققاً تدفقاً نقدياً شهرياً. كما تتنوع فرص الأعمال فيه، حيث يمكن تطوير العديد من الصناعات والخدمات، بدءاً من المطاعم والمقاهي والمأكولات المحلية المميزة، وصولاً إلى خدمات الترفيه والمنتجعات الصحية والرعاية الصحية...

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 3 — يقع متجر Vincom Shophouse Diamond Legacy في مجمع واسع وحديث.

يشمل مشروع "فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي" فندق شيراتون فينه المكون من 35 طابقًا، ومركز فينكوم بلازا للتسوق، ومبنى فينه لوتس السكني الفاخر. عند اكتماله، سيتناغم هذا المشروع مع نظام المحلات التجارية التقليدية ليُشكّل مجمعًا تجاريًا وترفيهيًا راقيًا في مدينة فينه. سيستقبل هذا المكان عددًا كبيرًا من الزوار، من السكان المحليين والسياح الباحثين عن الاسترخاء، إلى الخبراء المشاركين في المؤتمرات والندوات في فنادق الخمس نجوم.

إضافةً إلى ذلك، وبفضل سمعة المستثمر ووضعه القانوني، تتمتع وحدات Vincom Shophouse Diamond Legacy بإمكانية نقل الملكية وسيولة عالية. كما أن العدد المحدود المتبقي من الوحدات يعكس جزئياً قيمة المنتجات وجاذبيتها.

يُعد متجر Vincom Shophouse Diamond Legacy أيضًا أصلًا ذا إمكانات نمو طويلة الأجل نظرًا لأن المعروض من المنتجات المماثلة أصبح نادرًا بشكل متزايد.

تساعد الفائدة المركبة الناتجة عن أرباح الأعمال ودخل الإيجار والقدرة على زيادة القيمة في المستقبل شركة Vincom Shophouse Diamond Legacy على جذب المستثمرين، مما يمهد الطريق لمرحلة نمو جديدة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm