لا يجوز تقسيم قطع الأراضي الحضرية في كوانج نجاي بمساحة أقل من 50 مترًا مربعًا.

في 16 أكتوبر، أعلنت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نغاي أن نائب الرئيس تران فوك هين قد وقع قرارًا بإصدار لوائح بشأن الشروط والحد الأدنى للمساحة لتقسيم الأراضي وتوحيدها لكل نوع من أنواع الأراضي في المقاطعة.

وبناءً على ذلك، سيبدأ سريان هذا النظام الجديد اعتباراً من 30 أكتوبر 2024. وبالتحديد، لا يجوز تقسيم الأراضي السكنية الحضرية إلى قطع أرض تقل مساحتها عن 50 متراً مربعاً.

بالإضافة إلى ذلك، لا يُسمح بتقسيم بعض الأراضي السكنية في المناطق الريفية إلى قطع أرض تقل مساحتها عن 50 مترًا مربعًا. وتحديدًا: الأراضي الريفية في مقاطعة لي سون؛ وبلديات بينه تشان، وبينه ثانه، وبينه دونغ، وبينه تشاو، وبينه هاي، وبينه تري، وبينه ثوان (مقاطعة بينه سون)؛ وبلديات تينه كي، ونجيا آن، ونجيا فو (مدينة كوانغ نغاي)؛ وبلدية دوك لوي (مقاطعة مو دوك). ونظرًا لأن هذه البلديات ساحلية، فإن مواردها الأرضية محدودة، بينما يبلغ عدد سكانها عددًا كبيرًا، مما يجعل الكثافة السكانية لكل وحدة مساحة مرتفعة للغاية.

تشمل قطع الأراضي التي لا يمكن تقسيمها إلى قطع أصغر تقل مساحتها عن 70 مترًا مربعًا ما يلي: القطع المجاورة للطريق الوطني السريع رقم 1؛ والقطع المجاورة للطريق الوطني السريع رقم 24B في مدينة كوانغ نغاي وبلدية تينه ها في مقاطعة سون تينه؛ والقطع المجاورة للطريق الوطني السريع رقم 24 (الجديد) من الطريق الوطني السريع رقم 1 إلى حدود بلدية فو فونغ في بلدة دوك فو؛ والقطع المجاورة للطريق الوطني السريع رقم 24 (القديم) من الطريق الوطني السريع رقم 1 (تقاطع ثاتش ترو) إلى تقاطع تاي كونغ هوا تشونغ في مقاطعة مو دوك؛ والقطع المجاورة للطريق الإقليمي رقم 623B في بلدية نغيا كي في مقاطعة تو نغيا؛ وبلديتي نغيا دونغ ونغيا دونغ في مدينة كوانغ نغاي. أما المساحات المتبقية فيجب ألا تقل مساحتها عن 100 متر مربع.

تنصّ مقاطعة كوانغ نغاي على عدم جواز تقسيم أي قطعة أرض ريفية تقل مساحتها عن 50 مترًا مربعًا في مقاطعة جزيرة لي سون و11 بلدية في 3 مناطق على مستوى المقاطعة في مقاطعة كوانغ نغاي. الصورة: سون تونغ

لا يجوز تقسيم الأراضي الزراعية في مدينة كوانغ نغاي، ومقاطعتي نغوين نغيم وفو ثانه (بلدة دوك فو)، إلى قطع أرض تقل مساحتها عن 200 متر مربع. أما في باقي البلديات والمقاطعات في بلدة دوك فو، والمناطق السهلية، وبلدات المناطق الجبلية، فيجب ألا تقل مساحة الأراضي الزراعية عن 300 متر مربع. كما يجب ألا تقل مساحة الأراضي المتبقية عن 500 متر مربع.

وعلى وجه الخصوص، لا يجوز تقسيم الأراضي الزراعية السنوية في مقاطعة لي سون إلى قطع أصغر من 100 متر مربع. كما لا يجوز تقسيم الأراضي الزراعية المعمرة في مقاطعة لي سون إلى قطع أصغر من 200 متر مربع.

إلى جانب ذلك، فإن الأراضي الزراعية الأخرى في لي سون غير مقسمة إلى قطع أرض تقل مساحتها عن 300 متر مربع، بينما لا تقل مساحة الأراضي في مدينة كوانغ نغاي وبلدة دوك فو والمناطق السهلية والبلدات الجبلية عن 1000 متر مربع. أما المساحات المتبقية فلا تقل مساحتها عن 1500 متر مربع.

يجب ألا تقل مساحة الأراضي المخصصة لزراعة الأشجار في مدينة كوانغ ناي وبلدة دوك فو والمناطق السهلية وبلدات المناطق الجبلية عن 400 متر مربع. أما المساحات المتبقية فهي 700 متر مربع.

تنصّ مقاطعة كوانغ ناي على عدم جواز تقسيم أراضي تربية الأحياء المائية وأراضي إنتاج الملح فيها إلى قطع أصغر من 300 متر مربع. كما لا يجوز تقسيم أراضي تربية الماشية المركزة في مدينة كوانغ ناي وبلدة دوك فو ومنطقة لي سون ومناطق الدلتا إلى قطع تقل مساحتها عن 1500 متر مربع. أما المساحات المتبقية، فتبلغ مساحتها 2000 متر مربع.

بالنسبة لأراضي الغابات الإنتاجية، لا يجوز فصل مدينة كوانغ نغاي وبلدة دوك فو ومنطقة لي سون ومناطق الدلتا عن مساحة تقل عن 1000 متر مربع. أما المساحات المتبقية فيجب ألا تقل عن 2000 متر مربع.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm