لا يجوز تقسيم قطع الأراضي الحضرية في كوانج نجاي بمساحة أقل من 50 مترًا مربعًا.

أعلنت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي يوم 16 أكتوبر أن نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي تران فوك هين قد وقع للتو على قرار لإصدار لوائح بشأن الشروط والمساحات الدنيا لتقسيم الأراضي ودمج الأراضي لكل نوع من الأراضي في المنطقة.

وبناءً على ذلك، سيدخل هذا النظام الجديد حيز التنفيذ اعتبارًا من 30 أكتوبر/تشرين الأول 2024. وعلى وجه الخصوص، لا يجوز تقسيم الأراضي السكنية الحضرية إلى قطع أراضي تقل مساحتها عن 50 مترًا مربعًا.

بالإضافة إلى ذلك، لا يُسمح بتقسيم بعض الأراضي السكنية في المناطق الريفية إلى قطع أراضي تقل مساحتها عن 50 مترًا مربعًا. وتحديدًا: الأراضي الريفية في مقاطعة لي سون؛ وبلديات بينه تشانه، وبينه ثانه، وبينه دونغ، وبينه تشاو، وبينه هاي، وبينه تري، وبينه ثوان (مقاطعة بينه سون)؛ وبلديات تينه كي، ونغيا آن، ونغيا فو (مدينة كوانغ نجاي)، وبلدية دوك لوي (مقاطعة مو دوك). ونظرًا لأن هذه البلديات ساحلية، فإن مواردها الأرضية محدودة، ومع كثرة عدد السكان، فإن الكثافة السكانية لكل وحدة مساحة مرتفعة للغاية.

تشمل قطع الأراضي التي لا يمكن تقسيمها إلى قطع أصغر تقل مساحتها عن 70 مترًا مربعًا ما يلي: قطع الأراضي المجاورة للطريق السريع الوطني رقم 1؛ وقطع الأراضي المجاورة للطريق السريع الوطني رقم 24ب في مدينة كوانغ نجاي وبلدية تينه ها في مقاطعة سون تينه؛ وقطع الأراضي المجاورة للطريق السريع الوطني رقم 24 (الجديد) من الطريق السريع الوطني رقم 1 إلى حدود بلدية فو فونغ في مدينة دوك فو؛ وقطع الأراضي المجاورة للطريق السريع الوطني رقم 24 (القديم) من الطريق السريع الوطني رقم 1 (تقاطع ثاتش ترو) إلى تقاطع تاي كونغ هوا تشونغ في مقاطعة مو دوك؛ وقطع الأراضي المجاورة للطريق الإقليمي رقم 623ب في بلدية نغيا كي في مقاطعة تو نغيا؛ وبلديتي نغيا دونغ ونغيا دونغ في مدينة كوانغ نجاي. يجب ألا تقل مساحة المساحات المتبقية عن 100 متر مربع.

تنص مقاطعة كوانغ نجاي على عدم جواز تقسيم قطع الأراضي الريفية التي تقل مساحتها عن 50 مترًا مربعًا في مقاطعة جزيرة لي سون و11 بلدية في ثلاث مناطق على مستوى المقاطعة بمقاطعة كوانغ نجاي. الصورة: سون تونغ

لا يجوز تقسيم الأراضي الزراعية في مدينة كوانغ نجاي، ومقاطعتي نجوين نغييم وفو ثانه (مدينة دوك فو) إلى قطع أراضي تقل مساحتها عن ٢٠٠ متر مربع. أما بقية البلديات والمقاطعات في مدينة دوك فو، والمناطق السهلية، وبلدات المناطق الجبلية، فيجب ألا تقل مساحتها عن ٣٠٠ متر مربع. أما المساحات المتبقية، فيجب ألا تقل مساحتها عن ٥٠٠ متر مربع.

على وجه الخصوص، لا يجوز تقسيم أراضي المحاصيل السنوية في مقاطعة لي سون إلى قطع أراضي تقل مساحتها عن 100 متر مربع. كما لا يجوز تقسيم أراضي المحاصيل الدائمة في مقاطعة لي سون إلى قطع أراضي تقل مساحتها عن 200 متر مربع.

علاوة على ذلك، لا تُقسّم الأراضي الزراعية الأخرى في لي سون إلى قطع أراضي تقل مساحتها عن 300 متر مربع، بينما لا تقل مساحة مدينة كوانغ نجاي ومدينة دوك فو والمناطق السهلية والمدن الجبلية عن 1000 متر مربع. أما المساحات المتبقية فلا تقل عن 1500 متر مربع.

يجب ألا تقل مساحة الأراضي المخصصة لزراعة الأشجار في مدينتي كوانغ نجاي ودوك فو والمناطق السهلية والمدن الجبلية عن 400 متر مربع. أما المساحات المتبقية فتبلغ 700 متر مربع.

تنص مقاطعة كوانغ نجاي على أنه لا يجوز تقسيم أراضي تربية الأحياء المائية وإنتاج الملح في مقاطعة كوانغ نجاي إلى قطع أراضي أصغر تقل مساحتها عن 300 متر مربع. ولا يجوز تقسيم أراضي الثروة الحيوانية المركزة في مدينة كوانغ نجاي، وبلدة دوك فو، ومنطقة لي سون، ومناطق الدلتا إلى قطع أراضي تقل مساحتها عن 1500 متر مربع. أما المساحات المتبقية، فتبلغ 2000 متر مربع.

بالنسبة لأراضي الغابات الإنتاجية، لا يجوز فصل مدينة كوانغ نجاي، ومدينة دوك فو، ومنطقة لي سون، ومناطق الدلتا عن مساحة تقل عن 1000 متر مربع. ويجب ألا تقل المساحة المتبقية عن 2000 متر مربع.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm