التعامل بحزم مع المشاريع "المعلقة" والبطيئة التقدم

[إعلان 1]

تم إنهاء 7 مشاريع بسبب بطء التقدم

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار الرسمي رقم 2842/QD.UBND بالموافقة على نتائج التفتيش التي أجراها فريق التفتيش متعدد التخصصات لعام 2022 بشأن تفتيش مشاريع الاستثمار في مقاطعة نغي آن .

حيث تم إنهاء العمليات وإلغاء الوثائق القانونية ذات الصلة لـ 7 مشاريع، بما في ذلك: مشروع روضة الأطفال الدولية كيدز هاوس، الذي تستثمره شركة توي تو للاستثمار التعليمي والترفيهي المحدودة؛ مشروع توسيع مصنع مكونات الخرسانة الجاهزة ومنتجات الخرسانة المجهدة مسبقا، باستثمار من شركة هوا هييب المحدودة؛ مشروع منشأة أعمال مواد البناء الذي تستثمره شركة هان تشاو للاستثمار والخدمات والتجارة المساهمة؛ مشروع مطعم وفندق، مستثمر من قبل شركة فو ها آن المحدودة.

مشروع مصنع إنتاج ومعالجة خام الذهب الأصلي، من قبل شركة المساهمة A Cuong Mineral Group وشركة المساهمة Do Linh؛ مشروع استثماري تجريبي لمحطة معالجة النفايات المنزلية على نطاق صغير، باستثمار من شركة تي تيك فيتنام للتكنولوجيا المساهمة؛ مصنع بلاط السقف (الطين المحروق عالي التقنية)، مستثمر من قبل شركة آن تراش سون المحدودة.

العقارات - نغي آن: التعامل بحزم مع المشاريع — *المشاريع التي قررت مقاطعة نغي آن إيقاف الاستثمار فيها وسحب شهادات الاستثمار... كلها* مشاريع *"معلقة* *" ومتأخرة عن الجدول الزمني.*

ومن بين المشاريع المتأخرة عن مواعيدها والتي تم إلغاء شهادات الاستثمار الخاصة بها، هناك بعض المشاريع تم تمديدها للمرة الأولى، وحتى للمرة الثانية وانتهى الوقت، ولكن المستثمرين ما زالوا لا ينفذون المشاريع وفقا لالتزاماتهم وتقدم استثماراتهم. على سبيل المثال، مشروع توسعة مصنع مكونات الخرسانة الجاهزة ومنتجات الخرسانة المجهدة مسبقاً.

بعض المشاريع لديها مستثمرين لم يقوموا بإيداع الأموال اللازمة لضمان تنفيذ المشروع وكذلك استكمال الإجراءات القانونية ذات الصلة مثل مشروع مصنع إنتاج ومعالجة خام الذهب الأصلي، والمستثمرون هم شركة A Cuong Mineral Group المساهمة وشركة Do Linh المساهمة في بلدية Chau Hanh، منطقة Quy Chau؛...

تكلف اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة التخطيط والاستثمار باتخاذ الإجراءات اللازمة لإنهاء أنشطة المشروع وإلغاء شهادات الاستثمار/شهادات تسجيل الاستثمار (إن وجدت) وفقاً لأحكام القانون؛ الاتصال بالمستثمرين وإخطارهم بشأن إنهاء العمليات وإلغاء الوثائق القانونية ذات الصلة بالمشاريع؛ إعلان على الموقع. تتولى إدارة التخطيط والاستثمار رئاسة وتنسيق إدارة المالية ولجان الشعب بالمديريات والجهات ذات الصلة لتقديم المشورة والتعامل مع المشاريع التي أودعت الأموال فيها لضمان تنفيذ المشاريع وفقاً لأحكام القانون.

بالإضافة إلى ذلك، طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية لنغه آن أيضًا من المستثمرين إنهاء الأنشطة المتعلقة بالمشروع وفقًا للوائح الحالية؛ أن يكون مسؤولاً بشكل كامل عن التكاليف المتكبدة (إن وجدت) المتعلقة بالمشروع؛ التنسيق مع الجهات ذات العلاقة في التعامل مع مبلغ الوديعة لضمان تنفيذ المشروع وفقا للأنظمة القانونية (إن وجدت).

تصنيف ومعالجة المشاريع المعلقة والمتأخرة

في الفترة من 2016 إلى 2021، أجرت فرق التفتيش متعددة التخصصات 489 عملية تفتيش على 391 مشروعًا (أعلى بمقدار 2.7 مرة من الفترة 2011 - 2015 عندما تم تفتيش 186 مشروعًا فقط)؛ ومن بينها 258 مشروعاً تم تخصيص أراضٍ لها أو تأجيرها و133 مشروعاً لم يتم تخصيص أراضٍ لها أو تأجيرها.

وبذلك يتم انهاء صلاحية الوثائق القانونية وانهاء كافة انشطة 91 مشروعا (استرجاع الاراضي التي تم تخصيصها وتأجيرها لـ 23 مشروعا)؛ السماح باستمرار التنفيذ في الموعد المحدد لـ 30 مشروعًا، منها 24 مشروعًا تم تخصيص أو تأجير أرض لها و6 مشاريع لم يتم تخصيص أو تأجير أرض لها؛ تمديد وتيرة تنفيذ 168 مشروعاً، منها 132 مشروعاً تم تخصيص أو تأجير أرض لها و36 مشروعاً لم يتم تخصيص أو تأجير أرض لها.

معالجة أخرى لـ 80 مشروعًا (إيقاف مؤقت لمراجعة التخطيط والمعالجة البيئية والأصول العامة؛ تكليف الإدارات والفروع والمحليات بالتفتيش والعمل مع المستثمرين مرة أخرى؛ طلب من المستثمرين المراجعة وإعداد التقارير). إلى جانب ذلك، كان هناك 13 مشروعًا تم تخصيص أراضي لها، وأراضي مستأجرة، لكن المستثمرين استخدموا الأرض للغرض الخاطئ، وخالفوا أوامر البناء، وغيروا غرض استخدام الأرض بشكل تعسفي، وتم تفتيش 5 مشاريع والتحقق منها، ومعالجة المخالفات الإدارية.

وفي هذا الصدد، قدم السيد كاو تيان ترونغ، رئيس اللجنة الاقتصادية والميزانية في مجلس الشعب الإقليمي في نغي آن، تقريراً إلى اللجنة الشعبية الإقليمية في نغي آن، مشيراً إلى العديد من أوجه القصور والقيود مثل: عدم تنفيذ العديد من المشاريع أو تأخرها عن الجدول الزمني؛ بعد أن تم مراجعتها والتحقق منها وتمديد التقدم، ولكن عندما انتهت فترة التمديد، لم يتم تنفيذها بعد، ولم يتم التنفيذ في الموعد المحدد ويظل التقدم متأخرًا عن الجدول الزمني. وخاصة في المناطق الحضرية، هناك نسبة عالية من المشاريع المتوقفة والمشاريع البطيئة التقدم.

ومن ناحية أخرى، فإن العديد من المشاريع متأخرة عن مواعيدها لأنها لم تستكمل سوى إجراءات الاستثمار والبناء ولم يتم تخصيص أو تأجير الأراضي لها بعد بسبب الصعوبات والمشاكل المتعلقة بالتعويضات وتطهير الموقع؛ بعض المستثمرين لا يستكملون إجراءات الاستثمار بشكل استباقي. وقد تم تخصيص أراضٍ لبعض المشاريع وتأجيرها بالمخالفة لقوانين الأراضي، مثل السماح للتعدي عليها، وتركها بوراً، والبناء ضد التخطيط، واستخدامها لأغراض خاطئة، وإهدارها، وتأجير الأراضي خلافاً للأنظمة.

إن التنسيق والمراقبة والتفتيش والإبلاغ عن تقدم المشاريع في بعض الأحيان لا يكون في الوقت المناسب وغير متسق، وبالتالي لا يزال هناك العديد من المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني والمشاريع التي تستخدم الأراضي للغرض الخاطئ ولكن لم يتم فحصها ومعالجتها. إن إدارة المشاريع بعد انتهاء العمليات لم تقترب بعد، ولم تجتذب العديد من مشاريع الاستثمار البديلة؛…

قدم السيد نجوين نام دينه، نائب الرئيس الدائم لمجلس الشعب في مقاطعة نغي آن، توصيات إلى اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن عدد من القضايا "المتعلقة بالمشاريع المعلقة والمشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني والمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض خاطئة في مقاطعة نغي آن".

حيث يتم بناء البيانات حول مشاريع الاستثمار غير المدرجة في الميزانية في المحافظة لمراقبة حالة المشاريع وتقدمها؛ اقتراح فحص المشاريع المرخصة؛ استكمال وتعديل عمليات وإجراءات الاستثمار في اتجاه تنظيم الحد الأقصى للوقت لإكمال الإجراءات المتعلقة بمسح الموقع، وسياسة الاستثمار، والتخطيط التفصيلي، والتعويض، وتطهير الموقع، وتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي لتقليل حالة المشاريع المتوقفة أو التقدم البطيء بسبب عدم قيام المستثمرين بإكمال الإجراءات بشكل استباقي بعد السماح لهم بمسح واختيار المواقع أو منحهم سياسات الاستثمار؛...

في اجتماع مجلس الشعب الإقليمي لمدينة نغي آن في يوليو 2023، أبلغ السيد فام هونغ كوانغ، مدير إدارة التخطيط والاستثمار، أنه في عام 2022، أنشأت اللجنة الشعبية الإقليمية لمدينة نغي آن فريق تفتيش لـ 146 مشروعًا. وتقوم فرق التفتيش حاليا بتكوين مجموعات عمل لتقديم تقاريرها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لمشاريع 99/146. في عام 2023، ستواصل الإدارات والفروع والمحليات مراجعة وتفقد المشاريع البطيئة التقدم.

[إعلان 2]
مصدر