في النصف الأول من عام ٢٠٢٣، استمر قطاع السياحة في فيتنام في تلقي إشارات إيجابية. ووفقًا للتقرير، استقبلت فيتنام ٧٠ مليون سائح في النصف الأول من هذا العام، محققةً ٦٣٪ من الهدف لعام ٢٠٢٣. ومن بينهم، ارتفع عدد الزوار المحليين بنسبة ٥٪ على أساس سنوي ليصل إلى ٦٤ مليونًا. وارتفع عدد الزوار الدوليين بنسبة ٨٢٦٪ على أساس سنوي ليصل إلى ٥.٦ مليون؛ وتصدرت كوريا الجنوبية قائمة الزوار الدوليين بنسبة ٢٩٪، تلتها الصين بنسبة ١٠٪، ثم الولايات المتحدة بنسبة ٧٪.
تُظهر البيانات أن هانوي كانت من أبرز المدن من حيث إيرادات السياحة في الأشهر الستة الأولى من عام 2023. ووفقًا للجنة الشعبية للمدينة، استقبل قطاع السياحة في العاصمة 10.3 مليون زائر محلي في النصف الأول من عام 2023، بزيادة قدرها 22.6% عن الفترة نفسها، و2.03 مليون زائر دولي، بزيادة قدرها 7 أضعاف عن الفترة نفسها. ويُقدر إجمالي إيرادات السياحة في هانوي بنحو 44,880 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 74.3% عن الفترة نفسها من عام 2022.
كان لعودة السياحة أيضًا تأثير إيجابي على سوق الفنادق. ووفقًا لتقرير سوق سافيلز للربع الثاني من عام 2023، زاد المعروض الفندقي في سوق هانوي بنسبة 7٪ على أساس ربع سنوي و10٪ على أساس سنوي، ليصل إلى 10962 غرفة. وبلغ متوسط سعر الإيجار 2.5 مليون دونج/غرفة/سنة، بزيادة 26٪ على أساس سنوي. ومع ذلك، يعتبر معدل التعافي هذا بطيئًا وغير قادر على الوصول إلى مستويات ما قبل الوباء. في سوق هانوي، بلغ معدل إشغال الغرف في الربع الثاني من عام 2023 62٪، وهو أقل بكثير من 73٪ في نفس الفترة من عام 2019. ويتأثر معدل التعافي جزئيًا بعدد الزوار الدوليين إلى فيتنام الذي لم يلبِ التوقعات بعد. في الأشهر الستة الأولى من العام، زاد عدد السياح الدوليين إلى العاصمة، لكنه لم يصل بعد إلى مستويات ما قبل الوباء. بالنسبة للسياح الصينيين بشكل خاص، بعد إعادة فتح الرحلات الجوية الدولية رسميًا في مارس 2023، لم يكن هناك سوى حوالي 55 ألف زائر إلى فيتنام، وهو أقل بنسبة 77% عن النصف الأول من عام 2019.
لتحفيز السياح الأجانب إلى فيتنام، اعتمدت الحكومة والهيئات المعنية العديد من السياسات التفضيلية، لا سيما حوافز التأشيرات. وتحديدًا، اعتبارًا من 15 أغسطس 2023، ستزيد فيتنام مدة التأشيرة من 30 يومًا بدخول واحد إلى 90 يومًا بدخول متعدد. ومن المتوقع أن تزيد هذه السياسة من انفتاح قطاع السياحة، مما يخلق فرصًا لتحقيق تطورات رائدة في الفترة المقبلة. وبالإضافة إلى السياسات التفضيلية، يُقدم قطاع السياحة في العاصمة العديد من البرامج الترويجية والأنشطة التجريبية لزيادة جذب السياح الدوليين والمحليين من خلال منتجات سياحية جذابة وجولات استكشاف ثقافي فريدة. ووفقًا لمعلومات من إدارة السياحة في هانوي، ستنظم الوحدة، من الآن وحتى نهاية عام 2023، المزيد من الفعاليات والبرامج والمهرجانات للترويج للسياحة في العاصمة.
وتعليقًا على انتعاش السوق مؤخرًا، قال السيد تروي غريفيث، نائب المدير العام لشركة سافيلز فيتنام: "لم يعد الزوار الدوليون بالكامل، ولا يزال عدد الزوار الصينيين أقل من مستويات عام 2019. إضافةً إلى ذلك، ورغم أن سياسة التأشيرات الجديدة ستدعم النمو، فمن المتوقع ألا يتعافى سوق الفنادق في هانوي تمامًا إلا بعد عام 2024". ومن الآن وحتى نهاية عام 2023، ستستقبل هانوي عروضًا جديدة من العلامات الفندقية العالمية، حيث سيبدأ فندق L7 West Lake Hanoi، الذي تديره مجموعة لوتي، العمل ويضم 264 غرفة في منطقة تاي هو. ومن المتوقع أن يستقبل السوق خلال الفترة 2024-2025 أكثر من 2600 غرفة من العديد من العلامات التجارية العالمية المختلفة. ومن بين الأسماء الشائعة: دوسيت هانوي - قصر تو هوا، وفندق فيرمونت، وفندق شيلا، وفور سيزونز، وفندق حياة ريجنسي.
في حين أن قطاع الفنادق سيحتاج على الأقل حتى نهاية العام المقبل للتعافي الكامل، فمن المتوقع أن يتمتع قطاع الشقق الفندقية بنظرة إيجابية. ووفقًا لتقرير سافيلز، بلغ رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل في النصف الأول من عام 2023 ما قيمته 13.4 مليار دولار أمريكي على مستوى البلاد، مع زيادة رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل حديثًا بنسبة 31% على أساس سنوي. ومن بين هذه الاستثمارات، سجلت هانوي أعلى رأس مال استثمار أجنبي مباشر مسجل، تليها مدينة هو تشي منه، وباك جيانغ، وبينه دونغ، وهاي فونغ. وتُعد سنغافورة أكبر مستثمر، حيث تمثل 22% من هذه النسبة، تليها اليابان بنسبة 16%، والصين بنسبة 15%. وصرح السيد ماثيو باول، مدير سافيلز هانوي، قائلاً: "مع تدفق قوي للاستثمار الأجنبي المباشر، فإن الطلب على الشقق الفندقية في النصف الأول من عام 2023 مستقر تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن التوقعات الإيجابية للاستثمار الأجنبي المباشر في المقاطعات الشمالية ستجلب آفاقًا إيجابية لهذا القطاع".
أفاد الخبير بأن معدل إشغال الشقق الفندقية في هانوي في الربع الثاني من عام 2023 بلغ 82%، بزيادة قدرها نقطتين مئويتين على أساس ربع سنوي و6 نقاط مئوية على أساس سنوي. وبلغ متوسط سعر الإيجار 572,000 دونج فيتنامي للمتر المربع شهريًا. وفيما يتعلق بالتوقعات المستقبلية، سيتم طرح 4,013 شقة في السوق؛ وستستحوذ منطقة تاي هو على النسبة الأكبر منها بنسبة 45% من إجمالي المعروض المستقبلي.
وبالإضافة إلى ذلك، توقع السيد ماثيو أيضًا أن مشروع Beltway 4، الذي من المتوقع أن يبدأ ويفتح أمام حركة المرور في عام 2027، سيساعد في زيادة الاتصال بين هانوي والمقاطعات الصناعية مثل باك نينه وهونج ين، مما يخلق طلبًا جذابًا على الشقق الفندقية للخبراء الأجانب العاملين في هذه المناطق.
ومن الواضح أنه على الرغم من أن قطاع خدمات الإقامة في هانوي لم يعد بعد إلى مستويات ما قبل الجائحة بشكل حقيقي، إلا أنه سجل انتعاشًا جيدًا إلى حد ما مع آفاق إيجابية في المستقبل.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)