افتتحت محكمة الشعب في مقاطعة لام دونغ جلسة محاكمة لقضية "الشكوى ضد القرارات الإدارية المتعلقة بالتعويض والدعم وإعادة التوطين عند استصلاح الأراضي" التي وقعت في مشروع مجمع سون مي إي الصناعي.
بحسب الوثائق، رفعت شركة داي ثوان فات التجارية المحدودة (شركة داي ثوان فات) دعوى قضائية تطالب فيها محكمة الشعب بإلغاء القرار رقم 509/QD-UBND الصادر بتاريخ 20 مارس 2025 عن اللجنة الشعبية لمنطقة هام تان بشأن الموافقة على خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين لتنفيذ مشروع مجمع سون مي إي الصناعي. كما طالبت الدعوى بإلزام اللجنة الشعبية لمنطقة هام تان واللجنة الشعبية لمحافظة بينه ثوان (سابقًا) بأداء واجباتهما ومسؤولياتهما على النحو الواجب وفقًا للقانون.
على وجه التحديد: ستقوم المنظمة بمراجعة وإعادة حساب خطة التعويض وإعادة التوطين بالكامل لشركة داي ثوان فات؛ لضمان الامتثال الكامل لأحكام قانون الأراضي لعام 2024، والمرسوم رقم 88/2024/ND-CP والوثائق ذات الصلة، وضمان الحقوق والمصالح المشروعة للشركة أثناء عملية التعويض وإعادة التوطين عند استصلاح أراضيها.
قبل عرض القضية على المحكمة، اتبعت محكمة الشعب بمقاطعة لام دونغ الإجراءات القانونية المتبعة. ففي الخامس والعشرين من يوليو/تموز، ترأست المحكمة جلسة حوارية لإتاحة الفرصة للأطراف المعنية للتوصل إلى اتفاق لحل القضية. إلا أن الوساطة لم تُكلل بالنجاح، إذ تمسك جميع الأطراف بمواقفهم الأصلية.
وفي وقت لاحق، في 29 يوليو/تموز 2025، أجرت محكمة الشعب بمقاطعة لام دونغ "معاينة وتقييماً ميدانياً". وفي 16 سبتمبر/أيلول، واصلت محكمة الشعب بمقاطعة لام دونغ الحوار، إلا أن المدعى عليه ومن له حقوق والتزامات ذات صلة تغيبوا عن الجلسة.
كانت محكمة الشعب بمقاطعة لام دونغ قد حددت موعد المحاكمة في 22 سبتمبر. إلا أن المحاكمة تم تأجيلها وإعادة تحديد موعدها إلى 17 أكتوبر.
في جلسة المحكمة التي عقدت في 17 أكتوبر، تم توضيح الجوانب القانونية ومسؤوليات الأطراف المعنية بإصدار القرار رقم 509/QD-UBND بتاريخ 20 مارس 2025، من قبل اللجنة الشعبية السابقة لمنطقة هام تان.
قدم الجانب التجاري طلبه بأن ينظر المجلس الابتدائي بشكل كامل في جميع الأسس القانونية لإصدار حكم عادل وموضوعي، مع ضمان دقة واكتمال جميع الاستثمارات التي قامت بها الشركة على الأرض قبل قرار إلغاء الأرض.
في جلسة المحكمة، وبناءً على أسس قانونية ووثائق ذات صلة، أوصى ممثل النيابة العامة لمقاطعة لام دونغ بإلغاء القرار رقم 509/QD-UBND الصادر بتاريخ 20 مارس 2025 عن اللجنة الشعبية السابقة لمنطقة هام تان؛ وقبول الدعوى المرفوعة من قبل شركة داي ثوان فات.
أشارت هيئة القضاة إلى أن القضية تنطوي على تفاصيل معقدة كثيرة، ولذلك سيتم تمديد فترة المداولات. ومن المقرر إعلان الحكم في تمام الساعة الثامنة صباحاً يوم 27 أكتوبر.
بحسب ملف القضية، تمتلك شركة داي ثوان فات مشروعين في بلدية سون مي، مقاطعة هام تان (التي أصبحت الآن بلدية سون مي، مقاطعة لام دونغ) بمساحة إجمالية تزيد عن 86,200 متر مربع (أراضٍ خصصتها مقاطعة بينه ثوان في عامي 2004 و2005). مدة عقد إيجار الأرض لكلا المشروعين 49 عامًا.
من المساحة المخصصة للأراضي، جزءٌ منها فقط غير مطوّر. وفي مشروع إعادة التشجير البيئي، تُدار وتُستخدم أكثر من 1200 متر مربع من الأراضي من قِبل الأسر والأفراد. ويتعين على شركة داي ثوان فات التفاوض بشأن هذه المساحة من الأراضي، والاستحواذ عليها، وتعويض المتضررين عنها. علاوة على ذلك، ولضمان استمرارية مشروع تربية الروبيان وتجنب تجزئة منطقة الإنتاج، تفاوضت الشركة بشكل مستقل على التعويضات واستحوذت على أراضٍ من السكان داخل حدود المشروع وخارجها، بإجمالي 13000 متر مربع. وبذلك تصل المساحة الإجمالية للمشروع إلى 24506 أمتار مربعة.
تبلغ مساحة الأرض الفعلية الإجمالية التي تديرها شركة داي ثوان فات وتستخدمها في المشروعين حاليًا أكثر من 99264 مترًا مربعًا.
في ديسمبر 2011، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان قرارًا باستعادة أكثر من 100800 متر مربع من الأراضي المؤجرة لشركة داي ثوان فات لتنفيذ مشروع مجمع سون مي إي الصناعي.
أعلنت شركة داي ثوان فات أنه لم يصدر قرار لجنة الشعب في مقاطعة هام تان رقم 509/QD-UBND بالموافقة على خطة التعويض وإعادة التوطين للشركة إلا في 20 مارس 2025. وبناءً على ذلك، بلغ إجمالي التعويض والدعم المقدم للشركة 286 مليون دونغ فيتنامي، بما في ذلك: أكثر من 271 مليون دونغ فيتنامي كتعويض عن الممتلكات، و15 مليون دونغ فيتنامي لتغطية تكاليف نقل الممتلكات. والجدير بالذكر أن القرار نص على عدم وجود أي تعويض عن أكثر من 87,500 متر مربع (أكثر من 8.7 هكتار) من أراضي الاستزراع المائي التي تم استصلاحها، وعدم وجود أي تعويض عن "تكاليف الاستثمار المتبقية في الأرض".
تعترض شركة داي ثوان فات على مبلغ التعويض، إذ أنها، بالإضافة إلى الأرض المخصصة لها، نقلت أيضاً 13,000 متر مربع من الأراضي من السكان المحليين. وتؤكد الشركة أن عدم تقديم أي تعويض عن هذه الأرض أمر غير معقول. علاوة على ذلك، لم يتم تعويض الشركة عن تكاليف الاستثمار الباهظة التي تكبدتها؛ فقد أدى استصلاح الأرض إلى توقف عملياتها التجارية، ولم يتم توفير أرض بديلة للإنتاج... ومع ذلك، لم تتلق أي تعويض أو دعم، وهو ما يخالف اللوائح.
لم يستند قرار الموافقة على خطة التعويض وإعادة التوطين إلى قرار نزع ملكية الأراضي الصادر عن اللجنة الشعبية للمقاطعة في عام 2011. والجدير بالذكر أن مساحة الأرض التي تم تعويضها أصغر من مساحة الأرض التي قررت اللجنة الشعبية للمقاطعة نزع ملكيتها، وأصغر من المساحة الفعلية التي تديرها الشركة وتستخدمها.
وتزعم شركة داي ثوان فات أنه بناءً على أسعار الوحدة الصادرة عن اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان في القرار رقم 37/2019/QD-UBND بتاريخ 20 ديسمبر 2019 والقرار رقم 09/2022/QD-UBND بتاريخ 18 مارس 2022 الصادر عن اللجنة الشعبية للمقاطعة، فإن مبلغ التعويض الذي تستحقه شركة داي ثوان فات يزيد عن 28 مليار دونغ فيتنامي.
المصدر: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
تعليق (0)