مؤشرات واضحة على التربح في مزاد الرمال في كوانغ نام

عملت السلطات حتى فجر يوم 19 أكتوبر/تشرين الأول لخدمة مزاد منجم الرمال - صورة: فوك ترونغ

في عصر يوم 19 أكتوبر/تشرين الأول، أعلنت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانغ نام عن المزاد الأول لمنجم رمال DB2B في بلدية ديان ثو، مدينة ديان بان. وقد فازت شركة MT Quang Da المساهمة (حي خو ترونغ، مقاطعة كام لي، مدينة دا نانغ) بمبلغ 370 مليار دونج لمنحها حق الاستغلال.

ومع ذلك، في نهاية اليوم، وجه رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام بتعليق الاعتراف بنتائج المزاد مؤقتًا لتوضيح علامات التربح.

المزاد ليلاً ونهاراً

وبحسب تقرير صادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في كوانج نام، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في نهاية أبريل قرارًا بالموافقة على خطة طرح حقوق استغلال المعادن والأسعار الأولية لـ 22 قائمة مشروع استثمار لاستغلال المعادن في العديد من المناطق والبلدات.

من بين هذه المشاريع، منطقة DB2B لمواد البناء الشائعة، وهي منطقة رملية معدنية تقع في بلدية ديان ثو، مدينة ديان بان، بمساحة 6.04 هكتارات، وموارد تقدر بـ 159,000 متر مكعب. السعر الابتدائي 1.4 مليار دونج.

في 18 أكتوبر/تشرين الأول، في قاعة اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان، نظمت شركة هوا ثوان للمزادات المشتركة مزادًا لمنجم رمل، وجذبت عشرات الشركات. بدأ المزاد الساعة الثامنة صباحًا، وانتهى بعد... عشرين ساعة.

في حديثهم لمراسلي توي تري، قال الحاضرون في المزاد إن صباح يوم 18 أكتوبر كان عاديًا. ولكن منذ الظهر وحتى الساعة 0:00 من اليوم التالي، شهدنا صراعًا شرسًا على الأسعار بين عدد من الشركات.

ابتداءً من الساعة 10:00 صباحًا، ورغم أن فريق العمل قد أمضى يومًا شاقًا ومتعبًا، واصلت بعض الشركات عرض أسعار أعلى. ولم تصل شركة MT Quang Da Joint Stock Company إلى سعر 373 مليار دونج لمنجم الرمال إلا في الساعة 4:08 صباحًا من يوم 19 أكتوبر، أي بعد 20 ساعة من المطاردة.

وبذلك، ارتفع سعر إغلاق المزاد بنسبة 1,534.6% مقارنةً بسعر الافتتاح. ويُقدر المبلغ الذي يجب على الفائز دفعه لميزانية الدولة بـ 370.577 مليار دونج، متجاوزًا سعر الافتتاح بـ 369.3 مليار دونج.

لم يسبق أن شهد هذا المكان مزادًا طويلًا كهذا، بأسعارٍ فاقت الخيال. طوال ساعات المزاد العشرين، مُنع موظفو الخدمة من الدخول أو الخروج. أما المشروبات والوجبات السريعة والخبز... فقد جُلبت من الخارج.

وقال أحد الحاضرين في المزاد: "كان الجميع مرهقين، وجلسوا من الساعة الثامنة صباح اليوم السابق حتى الخامسة والنصف صباح اليوم التالي لتوقيع المحضر".

كان المزاد متوترًا واستمر لعشرات الساعات - تصوير: فوك ترونغ

عبثية، علامات التربح

بعد انتهاء المزاد، تسببت معلومات تفيد بتحديد سعر منجم الرمال بـ 370 مليار دونج مقابل 159 ألف متر مكعب من الرمال في إثارة ضجة في الرأي العام في المنطقة الوسطى.

أعرب مجتمع الأعمال في قطاع المواد، إلى جانب شركات التعدين والبناء، عن استغرابه من استعداد شركة تُجري أعمالها بحسابات جادة لإنفاق 370 مليار دونج لشراء منجم رمل كهذا. وبلغت التقديرات الأولية لسعر المتر المكعب من الرمل غير المستغل في المنجم أكثر من 2.3 مليون دونج.

في 19 أكتوبر/تشرين الأول، وخلال مسحٍ للسوق المركزي، سجّل مراسلو "توي تري" تذبذب سعر الرمل المنقول إلى موقع البناء بين 390,000 و450,000 دونج فيتنامي للمتر المكعب. وبالتالي، مقارنةً بالسعر غير المُستغل الذي عرضته الشركة الفائزة في كوانغ نام، كان الفرق بين 4 و5 أضعاف.

الرمل ليس ذهبًا يُشترى برغبة. سعر المتر المكعب من الرمل في موقع المزاد ٢.٣ مليون دونج، وإذا أضفنا تكاليف التعدين والضرائب والرسوم، فلن يقل عن ٢.٦ مليون دونج. إذا طُرح هذا السعر في السوق، لمن سيُباع؟

"لماذا يضطر الناس إلى شراء مثل هذا الرمل الباهظ الثمن عندما يكلف الرمل عالي الجودة الذي يتم توصيله إلى عتبة بابهم 400 ألف إلى 500 ألف دونج/م3 فقط؟"، تساءل السيد بوي نغوك دوك، صاحب شركة إنشاءات في منطقة لين تشيو في دا نانغ .

في يوم 19 أكتوبر، تدخلت العديد من الوكالات مثل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في كوانج نام، والشرطة الإقليمية، وإدارة البناء، واللجنة الشعبية لمدينة ديان بان... للتحقق من مزاد منجم الرمال غير المعتاد تحت إشراف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

حاول مراسلو "توي تري" والعديد من وكالات الأنباء الاتصال بممثلي الشركة الفائزة بمناقصة منجم الرمال، لكنهم لم يتلقوا أي رد.

ضرورة تعديل واستكمال قانون المزاد العقاري لعام 2016

ذكرت العديد من الشركات أنه في الآونة الأخيرة، عُقدت العديد من مزادات المعادن بأسعار باهظة. وقد عمدت الوحدات المشاركة إلى رفع الأسعار، ثم سحبت الودائع دون مواجهة أي عواقب وخيمة. وأضافوا: "حاليًا، إذا سحبت نتيجة المزاد، فلن تخسر سوى الودائع. وحسب حجم الأصل المعروض في المزاد، قد تكون الودائع مرتفعة أو منخفضة".

كما هو الحال في قضية ديان بان، إذا لم تُنفذ الشركة الإجراءات، فستخسر 242 مليون دونج فقط، وستكون العواقب وخيمة. نعتقد أنه ينبغي رفع سعر الفائدة على الودائع مرات عديدة.

أو يمكننا أيضًا وضع قاعدة تقضي بخسارة 10-20% من أرباح المزاد في حال "إلغاء المعرض". نأمل أن يردع ذلك من يرفعون الأسعار عمدًا ويتظاهرون بالكذب، كما اقترح السيد لي ترونغ نام، صاحب شركة كبيرة في دا نانغ.

في ظهيرة يوم 19 أكتوبر/تشرين الأول، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام بيانًا رسميًا يأمر بتعليق الاعتراف بنتائج مزاد منجم الرمال في ديان بان مؤقتًا، وذكرت أن المزاد شابته بعض العناصر غير الاعتيادية. وكان سعر العرض أعلى بكثير من سعر البداية والسعر الذي أعلنته السلطات.

يُظهر السعر النهائي أيضًا مؤشرات على تلاعب بالسوق بهدف التربح، مما أدى إلى ارتفاع أسعار رمال البناء، مما أثر سلبًا على الأمن الاقتصادي والنظام الاجتماعي. وقد طلب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام مراجعة سجلات القضية وإجراءاتها.

ويجب عند التفتيش إيلاء اهتمام خاص للقدرة المالية وحقوق المشاركين في المزاد كما هو منصوص عليه في المادة 53 من قانون المعادن لعام 2010 والنقائص في عملية وإجراءات طرح حقوق استغلال المعادن في المزاد في المحافظة.

كما كلف رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام شرطة المقاطعة بإجراء تحقيق في دوافع وأهداف العروض المرتفعة بشكل غير عادي في المزاد. وفي حال اكتشاف أي مخالفات، سيتم التعامل بحزم مع حالات استغلال المزاد لتعطيل السوق لتحقيق مكاسب شخصية.

المصدر: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm