صعوبات كثيرة عند تطبيق BIM في البناء

تحديد التحديات في التنفيذ العملي

أشار السيد فام فو دوك - نائب المدير العام لشركة دانانج للاستشارات الهندسية والتصميمية المساهمة (CDC Danang) إلى أن الفترة من 2023 إلى 2025، التي تمتد على خارطة طريق تطبيق BIM من عام 2016 إلى الوقت الحاضر، تعد علامة فارقة مهمة عند تطبيق القرار رقم 258 / QD-TTg المؤرخ 17 مارس 2023 بشأن التطبيق الإلزامي لـ BIM للأعمال من المستوى الأول والثاني لمشاريع الاستثمار الإنشائي الجديدة باستخدام رأس المال الاستثماري العام ورأس المال الأجنبي المستثمر في الاستثمار العام والاستثمار بموجب طريقة الشراكة بين القطاعين العام والخاص لبدء تنفيذ أعمال التحضير للمشروع.

يُعدّ تطبيق نمذجة معلومات البناء (BIM) في مشاريع البنية التحتية التقنية أمرًا ضروريًا. في الصورة: مشروع بناء طريق في منطقة مي لينه، هانوي . تصوير: فام هونغ

مع ذلك، أقرّ السيد فام فو دوك بوجود خمس صعوبات وتحديات تواجه وحدات استشارات التصميم: تكاليف الاستثمار، والأساس القانوني، وقيمة المشروع، والموارد البشرية، والمنافسة غير العادلة. وعلى وجه الخصوص، تُعدّ تكاليف الاستثمار باهظة، لا سيما مع الاستثمارات الأولية، مثل البرمجيات والموارد البشرية.

بالإضافة إلى ذلك، لتطبيق نمذجة معلومات البناء بنجاح، يجب على الشركات خلق قيمة ودخل. إذا لم تكن قيمة المشروع كافية، فسيعيق ذلك تطوير نمذجة معلومات البناء. إضافةً إلى ذلك، تفتقر الموارد البشرية إلى الخبرة والكفاءة، ولا تستطيع تلبية احتياجات السوق.

تُعدّ المنافسة غير العادلة حاليًا القضية الأكثر إلحاحًا للمقاولين. فمعايير تقييم قدرة نمذجة معلومات البناء (BIM) في العطاءات غير واضحة أحيانًا، أو لا تعكس بدقة قدرات الوحدات المشاركة، مما يُضعف المنافسة العادلة. ولم تُوحّد عملية التقييم والقبول القائمة على نماذج نمذجة معلومات البناء (BIM)، مما يُصعّب التحقق من الأخطاء واكتشافها، مما يؤثر على جودة المشروع.

بسبب غياب لائحة تنظيمية لتصنيف شهادات اعتماد برامج تدريب BIM، يفتقر تقييم قدرات وخبرات الشركات إلى أساس. لذلك، عند تقديم العطاءات، يُمارس نوع من "المساواة" والتقييم العام بين الأطراف المشاركة. في جوهره، هذا ظلمٌ حين تُنفق الشركات مبالغ طائلة على تدريب الكوادر ونقل التكنولوجيا.

بالإضافة إلى ذلك، أضاف قادة بعض الشركات أنه على الرغم من التشجيع على تطبيق نمذجة معلومات البناء (BIM)، إلا أن العديد من عروض العطاءات تضمنت معايير "غريبة" غير مدرجة في اللوائح، أو لم تُعتمد من قِبل صانع القرار الاستثماري. وصرح السيد تران فان تام، مدير شركة IDECO فيتنام المساهمة، بأن العديد من المقاولين لم يقدموا خطة تنفيذ نمذجة معلومات البناء (BEP) كاملةً أو نموذج نمذجة معلومات البناء (BIM) قياسيًا منذ مرحلة التصميم، مما أدى إلى صعوبات في تنفيذ المراحل التالية. كما لم تُوحَّد عملية التقييم والقبول القائمة على نموذج نمذجة معلومات البناء (BIM)، مما تسبب في صعوبات في التحقق من الأخطاء واكتشافها، مما أثر على جودة المشروع.

يقول الخبراء إن الوعي بتقنيات نمذجة معلومات البناء (BIM) ازداد بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة، لا سيما بين شركات البناء الكبرى والمقاولين وكبار المستثمرين. تُعتبر نمذجة معلومات البناء (BIM) أداةً لتحسين التصميم، وتقليل الأخطاء أثناء البناء، وتحسين كفاءة إدارة المشاريع. إلا أن الشركات الصغيرة والمتوسطة، والمقاولين من الباطن، والمشاريع الصغيرة لم تُطبّقها بعدُ بفعالية.

الحلول المقترحة

صرح المهندس دو ذي آنه، رئيس قسم تكنولوجيا المعلومات في نمذجة معلومات البناء (BIM) بشركة شوان ماي للاستثمار الإنشائي المساهمة، بأن الركائز الأربع الرئيسية لنمذجة معلومات البناء (BIM) هي: التكنولوجيا، والعمليات، والكوادر البشرية، والسياسات. ويُعد ركيزة التكنولوجيا جوهر نمذجة معلومات البناء، إذ يتطلب تحديد هدف تطبيق نمذجة معلومات البناء (BIM) على المشروع بوضوح، وتقييم القدرات الداخلية، واختيار التكنولوجيا الأمثل، ثم البدء في التنفيذ، ثم إدراج الأهداف والتكنولوجيا المختارة في خطة تنفيذ نمذجة معلومات البناء (BIM).

العملية هي الإطار التشغيلي، والتوصية العامة هي تعزيز التنسيق بين الأطراف، وضمان تزامن المعلومات ودقتها، ووضع عمليات موحدة ومرنة. يُعدّ الموظفون العنصر الأساسي في نمذجة معلومات البناء (BIM)، ومن الضروري بناء فريق متخصص للغاية، وتهيئة بيئة نمذجة معلومات البناء (BIM) احترافية، وتعزيز ثقافة الابتكار، وضمان الموارد المناسبة للمشاريع.

بالإضافة إلى ذلك، من الضروري دعم السياسات لتصبح أساسًا لتعزيز تطوير نمذجة معلومات البناء (BIM). ينبغي على هيئات إدارة الدولة تعزيز تطوير إطار قانوني واضح (إصدار معايير وطنية لنمذجة معلومات البناء، وإصدار إرشادات لتطبيقها)، وتشجيع الشركات على تطبيقها، مثل تقديم الدعم والحوافز الضريبية؛ والاستثمار في البنية التحتية التكنولوجية المشتركة؛ وتوفير الدعم الفني، وتحسين قدرات نمذجة معلومات البناء (BIM).

أقر السيد تران فان تام بأن تطبيق BIM في مرحلة التصميم لا يزال يعاني من بعض القيود مثل: التنسيق بين التصميم وBIM لا يزال متداخلاً؛ النماذج والوثائق الورقية غير موحدة؛ التبادل من خلال بيئة البيانات المشتركة لا يزال محدودًا؛ لا يتم التركيز على عمل تقييم الوثائق على BIM.

يوصي السيد تران فان تام بأن يكون هناك مقاول واحد لاستشارات وتصميم نمذجة معلومات البناء (BIM)، وفي حال وجود مشروع مشترك، يجب أن يكون هناك تنسيق وثيق. ينبغي على الجهات المختصة إصدار اللوائح والمعايير والأنظمة المتعلقة بتطبيقات نمذجة معلومات البناء؛ ووضع خطط وأطر عمل لبرامج التدريب على تطبيقات نمذجة معلومات البناء لرفع مستوى الوعي بالمواضيع ذات الصلة؛ وينبغي أن تكون هناك آلية للبحث وتشجيع تطوير منتجات تكنولوجية فيتنامية متوافقة مع اللوائح المحلية، وتساهم في خفض تكاليف المنتجات وضمان أمن البيانات الوطنية.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/nhieu-kho-khan-khi-ap-dung-bim-trong-xay-dung.html