تتمتع الجمعية الوطنية بالرقابة العليا على إدارة العقارات والإسكان الاجتماعي.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/embed]

استكمالاً لجدول أعمال الدورة الثامنة، قدم عضو اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، ورئيس اللجنة الاقتصادية للجمعية الوطنية، ونائب رئيس وفد الإشراف في الجمعية الوطنية، صباح اليوم، تقرير وفد الإشراف في الجمعية الوطنية بشأن تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023.

بعد مشاهدة مقطع الفيديو، ناقش مندوبو الجمعية الوطنية في الجلسة العامة تقرير الوفد الإشرافي ومشروع قرار الجمعية الوطنية بشأن نتائج الإشراف الموضوعي على "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023".

وقدّم أعضاء الحكومة المعنيون تفسيرات وتوضيحات بشأن بعض القضايا التي أثارها نواب الجمعية الوطنية.

الدورة الثامنة، الجمعية الوطنية الخامسة عشرة

التنمية غير المستدامة، وعدم التوازن بين العرض والطلب.

في دورتها الخامسة، اعتمدت الجمعية الوطنية الخامسة عشرة قرارات بشأن برنامج مراقبة الجمعية الوطنية لعام 2024 وأنشأت فريق مراقبة متخصصًا بشأن "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023".

يعتبر هذا موضوعًا صعبًا للمراقبة؛ فمحتوى ونطاق المراقبة واسعان لأن سوق العقارات والإسكان الاجتماعي يشملان العديد من القطاعات والمجالات المختلفة، ويرتبطان بمسؤوليات الإدارة للعديد من الوزارات والقطاعات والمحليات.

علاوة على ذلك، خلال فترة المراقبة، كانت هناك العديد من التغييرات في السياسات والقوانين؛ لم يقتصر نطاق المراقبة على المشاريع التي تم إطلاقها حديثًا فحسب، بل شمل أيضًا العديد من المشاريع التي كانت قيد التنفيذ لبعض الوقت؛ كانت معاملات العقارات متنوعة للغاية، مما أدى إلى عدم القدرة على جمع معلومات وبيانات كاملة ومميزة بوضوح.

إن تطوير وإدارة سوق العقارات بشكل صارم، وإتقان القوانين والآليات والسياسات لضمان التطور والتشغيل السلس لسوق العقارات، وتعزيز تطوير الإسكان، وابتكار أساليب ونماذج لإدارة وتطوير الإسكان الاجتماعي، هي اتجاهات مهمة تم تحديدها في العديد من وثائق الحزب.

بفضل الاهتمام والتوجيه القويين من الحزب والدولة، حقق إصدار وتنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي العديد من النتائج الملحوظة في السنوات الأخيرة، مما ساهم بشكل فعال في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية، والتنمية الحضرية، وتحسين الظروف المعيشية للناس.

خلال الفترة 2015-2023، شهد سوق العقارات تطوراً كبيراً من حيث الحجم والأنواع والعدد وأساليب تعبئة رأس المال والكيانات المشاركة؛ مما أدى إلى إنشاء حجم كبير من البنية التحتية للمجتمع، ومساعدة قطاعات الإنتاج والأعمال والخدمات على التطور وتحسين الظروف المعيشية لجميع شرائح السكان، وتقديم مساهمة مهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية والنمو الاقتصادي للبلاد، مع المساهمة أيضاً في تنفيذ سياسات الضمان الاجتماعي وتلبية احتياجات الإسكان تدريجياً.

على الرغم من الإنجازات، لا يزال قطاع العقارات والإسكان الاجتماعي يواجه العديد من أوجه القصور وعدم الكفاءة، والتنمية غير المستدامة، واختلالات العرض والطلب؛ ولا تزال أسعار العقارات مرتفعة مقارنة بدخل غالبية السكان؛ والعديد من المناطق الحضرية مهجورة؛ ولا تزال إدارة الشقق الصغيرة غير كافية؛ ولا توجد حلول فعالة للتعامل مع المباني السكنية القديمة التي لا تلبي ظروف المعيشة للسكان؛ وتواجه العديد من المشاريع عقبات وتتأخر في التنفيذ.

تواجه أنواع العقارات الجديدة العديد من العقبات القانونية وتفتقر إلى لوائح واضحة ومحددة تحكمها...

المصدر: https://vov.vn/chinh-polit/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov