أعلن بنك أجريبانك للتو عن اختيار وحدة لطرح ديون شركة Truong Hai Service Investment Company Limited للبيع بالمزاد.

تتمتع هذه المؤسسة برأس مال مؤسسي قدره 20 مليار دونج، وتعمل في مجال الأعمال العقارية، ومقرها في 111 شارع نجوين فان كو، لونج بين ( هانوي )، مع السيد نجوين مينه فينه كمدير.

وقال أجري بنك إن سعر البيع الأولي للدين يساوي القيمة الدفترية المؤقتة اعتبارًا من 31 يوليو 2024، وهو 53.92 مليار دونج.

تشمل الأصول التي تضمن الدين المذكور أعلاه جميع حقوق الملكية بما في ذلك مطالبات الديون وطلبات الدفع وحقوق التمتع بالمزايا الناشئة عن العقد وحقوق استغلال المشروع وإدارته وحقوق التعويض عن الأضرار بموجب العقد أو حقوق الملكية الأخرى ذات القيمة النقدية الناشئة عن عقد بيع الشقق في مشروع Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

تم توقيع هذا العقد بين شركة Truong Hai Service Investment Company Limited وشركة Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (ممثل المستثمر المشترك في المشروع بين شركة Van Phong Investment and Development Joint Stock Company وشركة Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

بوابة المحيط نها ترانج هو بوي 1536x864.jpg
منظور من داخل مشروع بوابة المحيط. تصوير: مستثمر.

وتشتمل الشقق المتداولة بين شركة Truong Hai Service Investment Company Limited والمستثمر على 7 شقق، بمساحات تتراوح بين 42.7 و121.4 متر مربع، بقيمة وقت الرهن العقاري تزيد عن 30.294 مليار دونج.

تم بناء مشروع Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang في 8 Hoang Hoa Tham Street، Van Thanh Ward، مدينة Nha Trang، مقاطعة Khanh Hoa، بمساحة إجمالية قدرها 1,505 متر مربع.

هذا مشروع فندقي وشقق فاخرة من فئة أربع نجوم. يتكون المشروع من طابقين سفليين لمواقف السيارات، وتسعة طوابق للخدمات ومركز تسوق، وتسعة طوابق فندقية، و22 طابقًا لشقق من فئة أربع وخمس نجوم.

بالإضافة إلى الديون المذكورة أعلاه، أعلن بنك أجري بنك للتو عن طرح جميع ديون شركة Cuom Viet Company Limited في فرع بنك أجري بنك سايجون للبيع بالمزاد العلني، والتي نشأت اعتبارًا من 15 أكتوبر 2020.

بلغت قيمة الدين في 31 يوليو 2024 123,379 مليار دونج. ويعرض البنك سعرًا ابتدائيًا للمزاد قدره 111 مليار دونج. ويشترط على مقدمي العروض إيداع مبلغ يزيد عن 22.2 مليار دونج.

تتضمن الضمانات لهذا الدين سلسلة من 18 عقارًا في مدينة فوك ين، مقاطعة فينه فوك مملوكة لأفراد مختلفين بما في ذلك:

3 حقوق استخدام الأراضي بمساحة إجمالية قدرها 1290.5 مترًا مربعًا في مدينة فوك ين مملوكة للسيد فو مان كونج والسيدة فان ثي هونغ ثانه، المقيمين في 80 نجوين خوين، دونج دا، هانوي؛

5 حقوق استخدام الأراضي بمساحة إجمالية قدرها 1837 مترًا مربعًا في مدينة فوك ين مملوكة للسيد دو فان ها والسيدة نجوين ثي هونغ جيانج، المقيمين في كاو ثانه، أونغ هوا، هانوي؛

5 حقوق استخدام الأراضي بمساحة إجمالية قدرها 1880 مترًا مربعًا في مدينة فوك ين مملوكة للسيدة فام ثي ترام، المقيمة في كوينه فو، ثاي بينه؛

5 حقوق استخدام الأراضي بمساحة إجمالية قدرها 2093.5 مترًا مربعًا في مدينة فوك ين مملوكة للسيدة نجوين ثو هانج، المقيمة في خونغ دينه، ثانه شوان، هانوي.

قُدِّرت القيمة الإجمالية للأصول الرهنية المذكورة أعلاه من قِبل شركة التقييم بمبلغ 212,868 مليار دونج فيتنامي. وقد استولى بنك أجري بنك على هذه العقارات في 28 أكتوبر/تشرين الأول 2022.

في الوقت الحالي، تم تحويل ديون شركة Cuom Viet Company Limited إلى ديون معدومة من قبل البنك لأن المقترض انتهك التزام سداد الديون.

تأسست شركة كوم فييت المحدودة عام ٢٠١٦، ويقع مقرها الرئيسي في ٥١ كاو كساي، حي تان فو، مدينة ثو دوك (مدينة هو تشي منه)، وتديرها السيدة دانج ثي كوينه. تتخصص هذه الشركة في تشكيل الخرز وكيّه بكميات كبيرة على السراويل والقمصان والأحذية وحقائب اليد...