سيتم إنشاء صندوق التنمية الإسكانية الوطني

في عصر يوم 21 أبريل، التقى نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك مع الوزارات والفروع المعنية لدراسة إنشاء صندوق تنمية الإسكان (بما في ذلك الإسكان الاجتماعي؛ والإسكان للعمال للإيجار؛ والإسكان للشباب تحت سن 35 عامًا للإيجار أو الشراء...).

التقى نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك مع الوزارات والفروع لدراسة إنشاء صندوق التنمية الإسكانية الوطني. صورة VGP

وفي كلمته في الاجتماع، قال نائب وزير المالية هو سي هونغ، إنه تنفيذاً لتوجيهات رئيس الوزراء، أجرت وزارة المالية مناقشات فنية مع وزارة البناء لتحديد المشاكل في تطوير الإسكان الاجتماعي. وعلى هذا الأساس أصدرت وزارة المالية وثيقة ترفعها إلى قيادات الحكومة بشأن دراسة إنشاء صندوق وطني للتنمية السكنية.

وفي وقت سابق، بتاريخ 24 مايو 2024، أصدرت الأمانة العامة التوجيه رقم 34-CT/TW بشأن تعزيز قيادة الحزب في مجال تطوير الإسكان في الوضع الجديد. تنفيذًا لتوجيه الأمانة العامة، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 927/QD-TTg، الذي كُلِّف بموجبه وزارة المالية برئاسة "البحث في إنشاء صندوق تنمية الإسكان الاجتماعي أو نموذج مؤسسة مالية مناسبة لتطوير الإسكان الاجتماعي المستدام على المدى الطويل"؛ وتتولى وزارة البناء مسؤولية "البحث في إنشاء وتحديد آلية عمل الشركات المملوكة للدولة المتخصصة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي".

تنفيذاً للمهام الموكلة إليها، قدمت وزارة المالية بتاريخ 8 يناير 2025 تقريراً إلى قيادات الحكومة بشأن مشروع دراسة المؤسسات المالية التي تخدم تطوير الإسكان الاجتماعي. وفي هذا التقرير، استعرضت وزارة المالية كافة اللوائح القانونية المتعلقة بالآليات المالية لتطوير الإسكان الاجتماعي.

وبناء على ذلك، يوجد حالياً على المستويين المركزي والمحلي مؤسسات مالية وسياسات إقراض تفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى برامج الائتمان للنظام المصرفي التجاري. لكن المشكلة الأكبر في الآونة الأخيرة تتمثل في محدودية مصادر القروض التفضيلية.

لذلك، ولضمان التنفيذ الممكن والسريع والفعال، تقترح وزارة المالية أنه بدلاً من إنشاء مؤسسة مالية جديدة، ينبغي استخدام النظام الحالي للمؤسسات المالية لتنفيذ قروض تطوير الإسكان الاجتماعي، وتوصي بأن تعطي الحكومات المركزية والمحلية الأولوية للموارد وآليات الدعم لهذه المؤسسات لتوسيع أنشطة إقراض الإسكان الاجتماعي.

وبناء على مراجعة كامل النظام القانوني والمؤسسات المالية على المستويين المركزي والمحلي، قدمت وزارة المالية أيضًا خطة بشأن الآليات المالية لدعم تطوير السكن الاجتماعي والتوجهات لإنشاء صندوق وطني لتنمية الإسكان.

وفي الاجتماع، تبادل ممثلو وزارة البناء والبنك الحكومي ووزارة العدل والمكتب الحكومي الآراء وناقشوا الأساس السياسي والأساس القانوني والأساس العملي لإنشاء الصندوق؛ الوظائف والمهام والنموذج التنظيمي والحجم وأهداف الخدمة والهيئة الحاكمة ومصدر إنشاء الصندوق... لكي يعمل الصندوق بشكل فعال، ويلبي الأهداف والمتطلبات المحددة.

وبعد الاستماع إلى آراء الوزارات والفروع، ذكر نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك في كلمته الختامية في الاجتماع، أن إنشاء صندوق تنمية الإسكان للقيام بمهمة تطوير الإسكان الاجتماعي، والإسكان للعمال، والأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا لاستئجار أو شراء منازل، وما إلى ذلك، له أساس سياسي وأساس قانوني وأساس عملي. وبناء على ذلك، تم توحيد اسم الصندوق ليصبح "صندوق التنمية الإسكانية الوطني".

صندوق التنمية السكنية الوطنية هو صندوق حكومي خارج الميزانية تنشئه الدولة (لا يتداخل مع مهام الإنفاق في ميزانية الدولة).

ومن المتوقع أن يتم تعبئة موارد الصندوق الوطني للتنمية السكنية من المصادر التالية: ميزانية الدولة؛ - التعبئة من خلال المساهمات الطوعية للمستثمرين المحليين والأجانب؛ تخصيص 20% من إيرادات صندوق الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية في مشاريع الإسكان التجاري وفقاً للأنظمة؛ مصادر المساهمات من المنظمات والأفراد؛ مصادر شرعية أخرى.

صرح نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك: إن الوظيفة الرئيسية لصندوق التنمية السكنية الوطنية هي الاستثمار في تطوير المساكن الاجتماعية والمساكن للعمال للإيجار؛ السكن للشباب دون سن 35 عاماً.. صندوق التنمية السكنية الوطني له مستويين. المستوى المركزي الذي تديره وزارة البناء؛ على المستوى المحلي، تتولى اللجنة الشعبية الإقليمية الإدارة.

وكلف نائب رئيس مجلس الوزراء وزارة الإنشاءات باستيعاب الآراء التي أبديت في الاجتماع لاستكمال مشروع إنشاء الصندوق الوطني للتنمية السكنية ومشروع المرسوم لرفعه إلى الجهات المختصة للنظر فيه واتخاذ القرار بشأنه.

المصدر: https://thoibaonganhang.vn/se-thanh-lap-quy-phat-trien-nha-o-quoc-gia-163137.html