موضع وريد التنين وموضع الماء والطاقة
من منظور فنغ شوي المعاصر، يُعدّ الماء مصدر الحياة، فهو عنصرٌ يحمل الطاقة ويغذي الحيوية. ولذلك، تُعتبر ضفاف الأنهار دائمًا ملتقى النخبة، حيث يصل الإنسان والطبيعة إلى حالة من التوازن المثالي.

في المخطط الرئيسي، تم بناء القصر من قبل مجموعة ريجال في موقع "الجبل والمياه": حيث يتكئ ظهره على سلسلة جبال نجو هانه سون والحديقة الخضراء الداخلية، ويواجه وجهه نهر كو كو وبحر الشرق المفتوح.
تم تصميم محور المرور باتجاه الجنوب الشرقي، وهو اتجاه حيوية المالك، ليستقبل نسيم البحر البارد ويتجنب الإشعاع الحراري من الغرب. صُمم كل خط تخطيط ليتوافق مع الطبيعة ويعزز فنغ شوي الحياة.
في "ذا بالاس"، لا يقتصر فنغ شوي على الأرض فحسب، بل ترتقي به مجموعة ريجال إلى فن تنسيق طاقة الحياة. يُعد "ذا بالاس" أول مسكن في دا نانغ يعمل وفقًا لنظام الإضاءة المركزي الذي يوازن بين العناصر الخمسة - وهو "فن إزاحة الضوء" الفريد، حيث لا يقتصر دور الضوء على الجمال فحسب، بل يُجدد الطاقة أيضًا، مُغذيًا المشاعر في كل مساحة معيشة.
موقع المربع العلوي: النهر - البحر - الجبل - ملعب الجولف
يتناغم في موقع القصر أربعة عناصر طبيعية واصطناعية متفوقة، تُشكّل مشهدًا حيًا غنيًا بالجماليات، مُراعيًا مبادئ فنغ شوي، ومُريحًا. هنا، لا يقف كل عنصر على حدة، بل يدعم ويغذي بعضه البعض، مُشكّلًا "رباعي الطبقة الراقية".

حيث نهر كو كو محيط ناعم، يحمل تدفق الثروة والازدهار. شاطئ نون نوك على بعد دقائق قليلة فقط، تفتح مساحة مفتوحة، ترمز إلى مناظر غير محدودة.
جبال الرخام، التراث الطبيعي والروحي لمدينة دا نانغ، تُشكّل حاجزًا للرياح، مما يُضفي شعورًا بالأمن والسكينة. يقع نادي مونتغمري لينكس ومنتجع دا نانغ للغولف بجوار بعضهما البعض، ويُعدّان رمزًا للنخبة، وملتقىً للطبقة العليا، ورمزًا لأسلوب حياة عالمي المستوى.
هذا التقارب الفريد يجعل من القصر قصرًا يقع في قلب "رباعية الطبقة الراقية"، يجمع بين حيوية فنغ شوي، ومناظر طبيعية خلابة، وقيمة روحية. هذا عامل خاص يجعل القصر ليس فقط ثمينًا للامتلاك، بل أيضًا إرثًا يُجسّد أسلوب حياة مالكه الراقي ومكانته المرموقة.
الموقع الاستراتيجي لمركز دا نانغ - هوي آن السياحي
من منظور التخطيط والتطوير الحضري، يحتل القصر موقع "البوابة المزدهرة الجديدة" لمدينة دا نانغ، ونقطة التقاء المثلث السياحي الذهبي دا نانغ - هوي آن - جنوب هوي آن.

يتم الاستثمار في هذه المنطقة في البنية التحتية القوية مع تخطيط محور المرور الرئيسي Vo Nguyen Giap - Truong Sa - Lac Long Quan - Co Co بشكل متزامن، جنبًا إلى جنب مع نظام السكك الحديدية الحضرية Light Rail Transit و Metro Rail Transit الذي يمر عبرها، مما يفتح مساحة حضرية ساحلية حديثة وديناميكية ومتصلة بشكل شامل.
من القصر، يستغرق الأمر بضع دقائق فقط للاتصال بشاطئ نون نوك، وملعب الجولف الدولي، ومدرسة سنغافورة الدولية، ومطار دا نانغ، ومدينة هوي آن القديمة...
يوفر هذا الموقع "المنفصل والمتصل" قيمة مزدوجة: فهو يضمن الخصوصية والأمان التامين، ويسهل الوصول منه إلى أبرز المراكز التجارية والسياحية في المنطقة. في سوق العقارات، تُعدّ الفلل المطلة على النهر من الأصول النادرة، ليس فقط بسبب عوامل فنغ شوي، بل أيضًا بسبب محدودية العرض.
في دا نانغ، لا يتجاوز عدد الفلل المطلة على النهر في كو كو، مثل "ذا بالاس"، والمُطلة على ثلاثة مناظر (نهر، جبل، بحر)، أصابع اليد الواحدة. ووفقًا لمسح أجرته عدد من وحدات أبحاث السوق، ارتفعت قيمة العقارات المطلة على النهر في دا نانغ بمعدل 20-30% سنويًا خلال الفترة 2020-2024، على الرغم من تقلبات السوق بشكل عام.
مع التقدم في استكمال البنية التحتية في جنوب دا نانغ وسياسات تطوير السياحة، يُقدّر المستثمرون أن احتمالات ارتفاع أسعار القصر أكبر. لا يقتصر القصر على موقعه الجغرافي المتميز فحسب، بل يحمل أيضًا دلالة رمزية تُجسّد "ختمًا قويًا" للطبقة العليا.
في تدفق التراث في المنطقة الوسطى، وفي خضم التحول إلى منطقة حضرية دولية مستقبلية، من المتوقع أن يكون القصر رمزًا جديدًا للازدهار والطبقة وطول العمر على طول نهر كو كو الأسطوري.
المصدر: https://daibieunhandan.vn/the-palace-dinh-thu-doc-ban-ben-dong-co-co-bieu-tuong-song-thuong-luu-giua-mien-di-san-10391180.html
تعليق (0)