وبموجب هذا القرار، فإن نطاق تطبيق لوائح إدارة العمارة الحضرية لمدينة سا با هو مركز المنطقة السياحية الوطنية في سا با، بمساحة 6090 هكتارًا؛ بما في ذلك المنطقة الأساسية للسياحة الحضرية في سا با (مساحة 5525 هكتارًا تابعة لمناطق كاو ماي، وأو كوي هو، وهام رونغ، وفان سي بانغ، وسا با، وسا با) ومنطقة البحث في توسيع المساحة (مساحة تبلغ حوالي 565 هكتارًا، وتنتمي إلى جزء من بلدية ترونغ تشاي).
تم إنشاء لوائح إدارة العمارة الحضرية لمدينة سا با وفقًا لـ 5 مناطق تحكم في التطوير تم تحديدها في الخطة الرئيسية لبناء منطقة سا با السياحية الوطنية - مدينة سا با حتى عام 2040، بناءً على: إطار المرور؛ تضاريس المناظر الطبيعية؛ الخصائص الوظيفية الرئيسية ... ضمان الوحدة والدعم المتبادل من حيث المساحة والتنمية الاجتماعية والاقتصادية.
تتضمن اللوائح قواعد واضحة وصارمة بشأن هندسة أعمال البنية التحتية التقنية الحضرية. أي أن أعمال البنية التحتية (الطرق، التلفريك، الصرف الصحي، الإنارة العامة، إمدادات المياه، الكهرباء، الاتصالات، الأشجار، أنظمة إدارة النفايات، الصرف الصحي البيئي، إلخ) يجب أن تُصمم وتُنفذ بشكل متزامن، وفقًا للتخطيط واللوائح ومعايير البناء ذات الصلة.
- ترتيب مرافق البنية التحتية التقنية في مواقع مناسبة، وتحديد الارتفاع ضمن النطاق المسموح به فنياً، وتشجيع أعمال الحفر تحت الأرض، وضمان وجود مسافات كبيرة من حدود الطريق (أو الخط الأحمر للطرق الحضرية) لتنظيم أشجار المناظر الطبيعية والأشجار المعزولة عن المناطق الوظيفية الأخرى في المدينة.
بالنسبة لأعمال البنية التحتية التقنية التي تم بناؤها حديثًا، يجب ضمان الترتيبات تحت الأرض لضمان الجمالية...
(انظر التفاصيل هنا)
مصدر
تعليق (0)