من خلال اللوائح الخاصة بإدارة العمارة الحضرية لمدينة سابا

وبموجب هذا القرار فإن نطاق تطبيق لائحة إدارة العمارة الحضرية لمدينة سابا هو مركز منطقة سابا السياحية الوطنية، بمساحة 6090 هكتارًا؛ بما في ذلك المنطقة الأساسية للسياحة الحضرية في سا با (مساحة 5525 هكتارًا في أحياء كاو ماي، وأو كوي هو، وهام رونغ، وفان سي بانغ، وسا با، وسا با) ومنطقة البحث للتوسع الفضائي (مساحة تبلغ حوالي 565 هكتارًا، وتنتمي إلى جزء من بلدية ترونغ تشاي).

تم إنشاء لوائح إدارة العمارة الحضرية لمدينة سا با وفقًا لخمس مناطق تحكم في التطوير تم تحديدها في الخطة الرئيسية لبناء منطقة سا با السياحية الوطنية - مدينة سا با حتى عام 2040، بناءً على: إطار المرور؛ منظر جمالي؛ الخصائص الوظيفية الرئيسية… ضمان الوحدة، ودعم بعضها البعض من حيث المساحة والتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

تتضمن اللوائح قواعد واضحة وصارمة للغاية فيما يتعلق بالهندسة المعمارية للبنية التحتية التقنية الحضرية. وهذا يعني أن أعمال البنية التحتية (الطرق، التلفريك، الصرف الصحي، الإنارة العامة، إمدادات المياه، إمدادات الكهرباء، الاتصالات، الأشجار، أنظمة إدارة النفايات، الصرف الصحي البيئي، وغيرها) يجب أن يتم تصميمها وبناؤها بشكل متزامن، وفقًا للتخطيط واللوائح ومعايير البناء ذات الصلة.

- ترتيب مرافق البنية التحتية التقنية في مواقع مناسبة، وتحديد الارتفاع ضمن النطاق المسموح به فنياً، وتشجيع أعمال الحفر تحت الأرض، وضمان وجود مسافات كبيرة من حدود الطريق (أو الخط الأحمر للطرق الحضرية) لتنظيم أشجار المناظر الطبيعية والأشجار المعزولة عن المناطق الوظيفية الأخرى في المدينة.

بالنسبة لأعمال البنية التحتية التقنية التي تم بناؤها حديثًا، يجب ضمان الترتيبات تحت الأرض لضمان الجمالية...

(انظر التفاصيل هنا)

مصدر