من خلال لوائح إدارة العمارة الحضرية لمدينة سابا

وفقًا لهذا القرار، فإن نطاق تطبيق اللوائح المتعلقة بالإدارة المعمارية الحضرية لمدينة سا با هو مركز منطقة سا با السياحية الوطنية، التي تغطي مساحة 6090 هكتارًا؛ بما في ذلك المنطقة السياحية الحضرية الأساسية لمدينة سا با (5525 هكتارًا تابعة لأحياء كاو ماي، وأو كوي هو، وهام رونغ، وفان سي بانغ، وسا با، وسا با) والمنطقة قيد الدراسة للتوسع المكاني (حوالي 565 هكتارًا، تابعة لجزء من بلدية ترونغ تشاي).

تم وضع لوائح إدارة العمارة الحضرية لمدينة سا با وفقًا لمناطق التحكم في التنمية الخمس المحددة في الخطة الرئيسية لبناء منطقة سا با السياحية الوطنية - مدينة سا با حتى عام 2040، استنادًا إلى: إطار النقل؛ والتضاريس والمناظر الطبيعية؛ والخصائص الوظيفية الرئيسية ... مما يضمن التناسق المكاني والدعم المتبادل للتنمية الاجتماعية والاقتصادية .

تنص اللوائح بوضوح ودقة على المتطلبات المعمارية لمشاريع البنية التحتية التقنية الحضرية. وعلى وجه التحديد، يجب تصميم مشاريع البنية التحتية (الطرق، والتلفريك، والصرف الصحي، والإنارة العامة، وإمدادات المياه، وإمدادات الكهرباء، والاتصالات، والمساحات الخضراء، وأنظمة إدارة النفايات، والصرف الصحي البيئي، وما إلى ذلك) وبناؤها بطريقة منسقة، وفقًا للتخطيط واللوائح ومعايير البناء ذات الصلة.

ينبغي أن يكون وضع مرافق البنية التحتية التقنية الرئيسية مناسبًا، وأن تكون حدود الارتفاع ضمن النطاقات المسموح بها تقنيًا، وينبغي تشجيع الدفن تحت الأرض، وينبغي ضمان وجود مسافة كبيرة من حدود الطريق (أو حدود الخط الأحمر للطرق الحضرية) للسماح بتنظيم المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية والمناطق العازلة التي تفصلها عن المناطق الوظيفية الأخرى في المدينة.

بالنسبة للبنية التحتية التقنية التي يتم إنشاؤها حديثًا، يلزم وجود تركيبات تحت الأرض لضمان المظهر الجمالي...

(انظر التفاصيل هنا)

مصدر