استصلاح الأراضي العامة لبناء المستشفيات والمدارس... يواجه صعوبات

أرض لبناء مستشفى: 10 جهات اقترحت ولم تكتمل بعد

يحتوي مستشفى منطقة بينه ثانه الواقع في 132 شارع لي فان دويت على 100 سرير فقط للمرضى الداخليين، في حين تتزايد الحاجة إلى العلاج. ولم يتم تنفيذ خطة هذا العام لزيادة عدد الأسرة الداخلية إلى 300 سرير حتى الآن بسبب نقص المساحة. على الجانب الآخر من الشارع توجد قطعة أرض في 129 Le Van Duyet (الجناح 3، منطقة Binh Thanh)، بمساحة تزيد عن 7200 ^متر مربع، والتي ظلت شاغرة لسنوات عديدة وكان ينبغي أن تكون الحل لنقص الأسرة في المستشفى. لكن الأمور ليست بهذه البساطة. ماجستير وقال نجوين ترونج كين، نائب مدير مستشفى منطقة بينه ثانه، إنه في عام 2021، اقترح المستشفى بشكل استباقي استخدام الأرض والمنازل المقابلة كمرفق ثان. حتى الآن، وبعد مرور أربع سنوات واجتماعات عديدة، لم تتم الموافقة على الطلب.

ظلت قطعة الأرض 780A نجوين كيم (منطقة جو فاب، مدينة هوشي منه) شاغرة لسنوات عديدة ومن المقترح استخدامها كمدرسة.

وبحسب الأبحاث فإن هذه الأرض ومنطقة السكن كانت المنشأة القديمة لأكاديمية المسؤولين في مدينة هوشي منه. بعد انتقال هذه الوحدة إلى منشأة جديدة في شارع تشو فان آن (منطقة بينه ثانه)، خصصتها المدينة لمركز تطوير صندوق الأراضي (وزارة الزراعة والبيئة) للإدارة منذ عام 2016. وفي حديثه إلى مراسلي SGGP، قال ممثل اللجنة الشعبية لمنطقة بينه ثانه إن الأرض الموجودة في شارع لي فان دويت رقم 129 كانت قد خصصتها المدينة سابقًا لمركز تطوير صندوق الأراضي وتم نقلها إلى المستثمر لدفع ثمن عقد BT (البناء - النقل)، ولكن في عام 2020، لم تدرج المدينة هذه الأرض في صندوق الإسكان والأراضي لدفع ثمن عقد BT. في الآونة الأخيرة، في 16 أبريل/نيسان، أصدرت إدارة المالية في مدينة هو تشي منه وثيقة تتضمن آراء 10 وكالات ذات صلة وافقت على تقديم اقتراح إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه لتسليم المنزل والأرض في 129 شارع لي فان دويت إلى مستشفى منطقة بينه ثانه لإدارتها واستخدامها كمرفق ثان. ومع ذلك، لكي تعمل الأرض كمستشفى، يجب أن تمر بالعديد من الخطوات مثل مراجعة وتعديل التخطيط؛ إنهاء عقد الإيجار ونقل العقار وتسليم العقار بحالته الأصلية.

والمدارس أيضًا... تنتظر الأرض.

في منطقة جو فاب - إحدى المناطق ذات الكثافة السكانية الأعلى في مدينة هوشي منه، هناك حاجة ملحة لبناء المزيد من المدارس. في هذه الأثناء، ظلت قطعة الأرض الواقعة في 780A شارع نجوين كيم (الجناح الثالث، منطقة جو فاب)، والتي تبلغ مساحتها أكثر من 21200 ^{متر مربع،} مهجورة لسنوات عديدة. لقد أصبح العشب متضخمًا، والمصنع مهجورًا، ولكن لا يزال من غير الممكن تحويل الأرض للاستثمار في المدارس والأشغال العامة وفقًا للخطة.

كانت هذه الأرض تستخدم في السابق كمصنع لشركة Sangor VN المحدودة، حتى عام 2012، عندما استعادتها لجنة الشعب في مدينة هوشي منه. في عام 2019، تم تخصيص قطعة الأرض في 780A Nguyen Kiem لمركز إدارة الإسكان وتقييم البناء (إدارة البناء) للإدارة المؤقتة في انتظار التوجيهات من لجنة الشعب في مدينة هوشي منه. قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة جو فاب السيد نجوين نجوك آنه إنه وفقًا لمشروع التخطيط 1/2000، فإن موقع قطعة الأرض 780A نجوين كيم يحتوي على جزء من أرض المرور، والباقي مخطط للأرض المختلطة والأرض الخضراء - أرض الرياضة والتعليم . وقد اقترحت لجنة الشعب بالمنطقة أن تقوم لجنة الشعب بمدينة هوشي منه بتسليم الأرض لتخطيط المدارس والحدائق الخضراء - الرياضة وطرق المرور حتى تتمكن المنطقة من الاستثمار في بناء المدارس وغيرها من العناصر وفقًا للتخطيط ولكن لم تتم الموافقة عليها.

ليس فقط في منطقة جو فاب، ففي المنطقة 12 هناك أيضًا قصة استمرت لأكثر من 20 عامًا: مشروع بناء مدرسة نجوين آنه ثو الثانوية لا يزال على الورق لأكثر من عقدين من الزمن، لأن... الأرض التي ستبنى عليها المدرسة لم يتم استردادها. وتبلغ مساحة الأرض المخطط لبناء المدرسة نحو 11 ألف متر مربع في 75/4 شارع فان فان هون (منطقة تان ثوي نهات، المنطقة 12) والتي يديرها مركز الجينسنغ والمواد الطبية في مدينة هوشي منه.

وفي عام 2002، قررت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه استصلاح الأرض لبناء مدرسة. في 14 فبراير 2025، قامت هيئة التعويضات وإخلاء الموقع بالمنطقة 12 بالتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتفقد الوضع الحالي للأرض. ومع ذلك، لم يفتح مركز الجينسنغ والمواد الطبية في مدينة هوشي منه أبوابه أمام فريق العمل للقيام بمهامه. وتقوم حاليا الجهات المعنية والسلطات المحلية باتخاذ خطوات لاستعادة الأراضي بالقوة. وبحسب مركز الجينسنغ والمواد الطبية في مدينة هوشي منه، فقد تم تخصيص الأرض المذكورة أعلاه من قبل وزارة الصحة للمركز للحفاظ على أكثر من 300 مصدر لجينات النباتات الطبية في المنطقة الجنوبية. حتى الآن، لم يتلق مركز الجينسنغ والمواد الطبية في مدينة هوشي منه أي سياسة من وزارة الصحة ولجنة الشعب في مدينة هوشي منه فيما يتعلق بنقله.

ومن الواضح أن كثرة وحدات الإدارة وسلسلة الإجراءات والافتقار إلى التنسيق أدت إلى ترك العديد من "الأراضي الذهبية" شاغرة. هل يجب علينا أن نستمر في ترك هذه الأراضي العامة خاملة لسنوات عديدة أخرى، بينما نحن "متعطشون" إلى الأراضي لبناء المدارس والمستشفيات؟

في مارس 2025، أصدرت لجنة شعب مدينة هوشي منه وثيقة توجه الإدارات والفروع والوكالات ذات الصلة لتعزيز إدارة ومعالجة المنازل والأراضي في الشركات المملوكة للدولة. تقوم إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه بمراجعة وتقديم المشورة للمدينة لاستعادة الأراضي من الشركات المملوكة للدولة التي تستخدم الأراضي لأغراض أخرى غير تلك التي خصصتها الدولة أو استأجرتها أو اعترفت بحقوق استخدام الأراضي لها.

ثانه هين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html