بعد ظهر يوم السادس من مارس، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه مؤتمراً وطنياً عبر الإنترنت لمناقشة حل الصعوبات والعقبات وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي. عُقد المؤتمر حضورياً في مقر الحكومة وعبر الإنترنت في 63 موقعاً في جميع أنحاء البلاد.
رئيس الوزراء فام مينه تشينه يلقي خطابا. الصورة: نهات باك
حضر المؤتمر قادة من الوزارات والإدارات والمناطق؛ وخبراء؛ وقادة جمعيات العقارات والبنوك وشركات العقارات الكبرى على مستوى البلاد.
فيما يتعلق بتطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال، أفاد تقرير وزارة البناء أنه منذ عام 2021 وحتى الآن، تم إنجاز 103 مشاريع بإجمالي 66,755 وحدة سكنية. وبلغ عدد المشاريع التي بدأت أعمال إنشائها 137 مشروعاً بإجمالي 114,618 وحدة سكنية. أما عدد المشاريع التي حصلت على موافقة استثمارية فبلغ 415 مشروعاً بإجمالي 412,055 وحدة سكنية.
من صندوق الائتمان التفضيلي للإسكان الاجتماعي البالغ 120,000 مليار دونغ فيتنامي (يبلغ حاليًا 145,000 مليار دونغ فيتنامي)، تم صرف 2,845 مليار دونغ فيتنامي، بما في ذلك 2,580 مليار دونغ فيتنامي للمستثمرين في 20 مشروعًا و265 مليار دونغ فيتنامي لمشتري المنازل في 15 مشروعًا.
بعد الاستماع إلى عروض المندوبين واختتام المؤتمر، أكد رئيس الوزراء أن الاستثمار في الإسكان الاجتماعي هو استثمار في تنمية المجتمع والبلاد؛ وهو مهمة مهمة للنظام السياسي ويتطلب مشاركة النظام السياسي بأكمله والشعب والشركات.
أشار رئيس الوزراء إلى أن بناء المساكن الاجتماعية قد حقق بعض النتائج والتقدم والتغييرات مؤخراً، إلا أنه لم يُلبِّ بعدُ المتطلبات والتوقعات. فالعديد من المناطق متأخرة عن الخطة المُسجلة في المشروع. ولا يزال صرف مبلغ 120 مليار دونغ فيتنامي المخصص كقرض تفضيلي للإسكان الاجتماعي بطيئاً ويواجه صعوبات. كما لا تزال هناك عقبات وصعوبات أمام الشركات المُستثمرة في الإسكان الاجتماعي فيما يتعلق بالحصول على الأراضي، وإجراءات الاستثمار والبناء، والمناقصات، والائتمان، والسياسات التفضيلية، وغيرها.
شارك القادة المحليون عبر الإنترنت من خلال نقاط اتصال مختلفة.
إنشاء صندوق وطني للإسكان بحلول مارس 2025.
لتحقيق تغييرات إيجابية وملموسة بعد المؤتمر، ولتحقيق الأهداف المرجوة، حدد رئيس الوزراء عشر مجموعات من المهام والحلول للوزارات والقطاعات والمناطق. وفيما يتعلق بالمؤسسات، كلف رئيس الوزراء وزارة الإنشاءات بقيادة مراجعة المؤسسات والعمليات والإجراءات القائمة، وتحديد العقبات، وتحديد الجهة المسؤولة عن حلها، والمدة الزمنية اللازمة، وموعد صدور النتائج. كما حدد الجهات المسؤولة عن تعديل القوانين والمراسيم والتعاميم القائمة، واقتراح التعديلات على الحكومة وتقديمها إلى الجمعية الوطنية. وشدد رئيس الوزراء على ضرورة تطبيق السياسات التفضيلية في المجالات ذات الأولوية، وطلب تقديم هذه المقترحات في مارس، أو في موعد أقصاه أبريل.
فيما يتعلق بالتخطيط، يتعين على السلطات المحلية وضع خطط الإسكان الاجتماعي وتعديلها بما يتناسب مع الوضع، على أن يتم ذلك في موعد أقصاه الربع الثاني من العام. كما ينبغي عليها التخطيط الاستباقي وتخصيص الأراضي للمستثمرين؛ ودراسة إمكانية إعادة تأهيل المشاريع غير المستغلة والأراضي المهجورة، وتذليل العقبات، وتخصيص الأراضي للمستثمرين؛ وتوفير مساحات كافية من الأراضي للمستثمرين بسرعة؛ وتجهيز الأراضي للمشاريع التجارية.
تقوم وزارة البناء بمراجعة المعايير واللوائح والقواعد المتعلقة بالإسكان الاجتماعي؛ ومن الضروري تصميم نماذج مناسبة لكل منطقة حتى يمكن إجراء البحوث حول الإنتاج الضخم، باستخدام الهياكل الجاهزة لتسريع عملية البناء، وإسناد التنفيذ إلى الشركات الكبيرة.
وفيما يتعلق بآلية تمويل المشروع، طلب رئيس الوزراء إجراء دراسة حول هامش الربح المناسب (10٪ حاليًا)، والذي يمكن زيادته، لكنه أكد على ضرورة تنفيذ المشروع بسرعة وفي الوقت المحدد.
ألقى ممثل عن شركة فينغروب خطاباً.
فيما يتعلق بتعبئة الموارد، وجّه رئيس الوزراء نائبه هو دوك فوك بتوجيه وزارة المالية لإتمام إنشاء الصندوق الوطني للإسكان بحلول مارس 2025. ويجب اعتماد قائمة الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار أو تأجير المساكن الاجتماعية بناءً على قاعدة بيانات سكانية متكاملة وفق معايير ومقاييس محددة. ولن يُدرج بنك الدولة الفيتنامي قروض الإسكان الاجتماعي ضمن نطاق قروض البنوك.
وقد كلف رئيس الوزراء مكتب الحكومة بتولي زمام المبادرة في مراجعة وتقليص ما لا يقل عن 30% من الإجراءات الإدارية في عام 2025.
كما طلب رئيس الوزراء إجراء دراسة حول اللوائح التي تسمح للشركات والمنظمات الأجنبية بشراء أو استئجار مساكن اجتماعية لعمالها وموظفيها.
فيما يتعلق بالتوصيات، أصدر رئيس الوزراء تعليماته إلى مكتب الحكومة بتجميعها وتقديمها إلى الحكومة بشأن مقترحات تتعلق بمسائل تتجاوز سلطة الحكومة (مثل تلك المتعلقة بالمناقصات، والتعاقد المباشر، وتخصيص الأراضي، والنماذج المالية المناسبة، وهوامش الربح المناسبة، وتفويض المحافظات والمدن لتوسيع رأس المال للشركات، وحوافز البنية التحتية، والإجراءات الإدارية، وما إلى ذلك)؛ بما في ذلك اقتراح إصدار قرار حكومي لتجربة التعاقد المباشر في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.
طلب رئيس الوزراء، بالنسبة للمناطق، تشكيل لجنة توجيهية معنية بتطوير الإسكان الاجتماعي. أما بالنسبة للمشاريع التي بدأت أعمال إنشائها بالفعل، فيجب الالتزام التام بإنجازها وتشغيلها بحلول عام ٢٠٢٥. كما وجّه باتخاذ إجراءات حاسمة لإزالة العقبات التي تعترض تنسيق العمل بين الإدارات والوكالات والمناطق والبلديات، ولتبسيط الإجراءات الإدارية المتعلقة بالاستثمار في الإسكان الاجتماعي وإنشائه.
المصدر: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
تعليق (0)