بعد ظهر يوم 6 مارس، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه مؤتمرًا وطنيًا عبر الإنترنت حول تذليل الصعوبات والعقبات وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي. عُقد المؤتمر مباشرةً في مقر الحكومة، وعبر الإنترنت في 63 موقعًا في جميع أنحاء البلاد.
رئيس الوزراء فام مينه تشينه يتحدث. الصورة: نهات باك
وحضر المؤتمر قيادات الوزارات والفروع والمحليات والخبراء وقيادات جمعيات العقارات والبنوك والشركات العقارية الكبرى في كافة أنحاء الدولة.
فيما يتعلق بنتائج تطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال، ووفقًا لتقرير وزارة الإنشاءات ، فقد أُنجز منذ عام ٢٠٢١ حتى الآن ١٠٣ مشاريع بمقياس ٦٦,٧٥٥ وحدة سكنية. وبلغ عدد المشاريع التي بدأت أعمال البناء ١٣٧ مشروعًا بمقياس ١١٤,٦١٨ وحدة سكنية. وبلغ عدد المشاريع التي تمت الموافقة عليها ضمن سياسة الاستثمار ٤١٥ مشروعًا بمقياس ٤١٢,٠٥٥ وحدة سكنية.
تم صرف رأس مال ائتماني تفضيلي بقيمة 120 مليار دونج للإسكان الاجتماعي (145 مليار دونج حاليًا) بمبلغ 2845 مليار دونج، بما في ذلك 2580 مليار دونج للمستثمرين في 20 مشروعًا، و265 مليار دونج لمشتري المنازل في 15 مشروعًا.
وبعد الاستماع إلى عروض الوفود واختتام المؤتمر، أكد رئيس الوزراء أن الاستثمار في الإسكان الاجتماعي هو استثمار من أجل تنمية المجتمع والبلاد؛ وهي مهمة مهمة للنظام السياسي، وتتطلب مشاركة النظام السياسي بأكمله، والشعب والشركات.
أشار رئيس الوزراء إلى أن مشروع بناء المساكن الاجتماعية قد حقق مؤخرًا بعض النتائج والتقدم والتغييرات، إلا أنه بالمقارنة مع المتطلبات والتوقعات، لم يتحقق. وشهدت العديد من المناطق تباطؤًا في تنفيذ المشروع مقارنةً بالخطة المُسجلة فيه. ولا يزال صرف رأس مال الائتمان التفضيلي البالغ 120 ألف دونج للإسكان الاجتماعي بطيئًا ويواجه صعوبات. ولا تزال هناك عقبات وصعوبات تواجه شركات الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في الحصول على الأراضي، وإجراءات الاستثمار في البناء، وتعيين المقاولين، والحصول على الائتمان، والسياسات التفضيلية، وغيرها.
القادة المحليون يحضرون عبر الإنترنت عبر الجسور
إنشاء الصندوق الوطني للإسكان في مارس 2025
لإحداث تغييرات إيجابية وواضحة بعد المؤتمر وتحقيق الأهداف المرسومة، حدد رئيس الوزراء عشر مجموعات من المهام والحلول للوزارات والفروع والمحليات. وفيما يتعلق بالمؤسسات تحديدًا، كلف رئيس الوزراء وزارة الإنشاءات برئاسة ومراجعة المؤسسات والعمليات والإجراءات، وتحديد مواطن الخلل، ومن سيحلها، والمدة اللازمة، ومتى ستظهر النتائج؛ وتحديد الجهات التي يجب عليها تعديل الخلل في القوانين والمراسيم والتعميمات، واقتراحها على الحكومة، ثم عرضها على مجلس الأمة. وأكد رئيس الوزراء على ضرورة اعتماد سياسات تفضيلية للقطاعات التفضيلية، وطلب تقديمها في مارس/آذار، على أبعد تقدير، في أبريل/نيسان.
فيما يتعلق بالتخطيط، يجب على المحليات تخطيط وتعديل خطط الإسكان الاجتماعي بشكل مناسب، على أن يتم الانتهاء منها في موعد أقصاه الربع الثاني من العام. يجب على المحليات وضع خطط وتخصيص الأراضي للمستثمرين بشكل استباقي؛ ودراسة استعادة المشاريع المُهدرة والأراضي المهجورة لسنوات طويلة، ومعالجة المشكلات، وتخصيصها للمستثمرين؛ وحل مشكلة تمويل الأراضي الكافي والسريع للمستثمرين؛ وتهيئة الأراضي للشركات.
وتقوم وزارة البناء بمراجعة المعايير والأنظمة واللوائح المتعلقة بالإسكان الاجتماعي، ومن الضروري تصميم نماذج مناسبة لكل منطقة حتى تتمكن من دراسة الإنتاج الضخم، واستخدام الهياكل الجاهزة للبناء السريع، وتكليف شركات كبيرة بتنفيذها.
وفيما يتعلق بآلية رأس المال للمشروع، طلب رئيس الوزراء دراسة مستوى الربح المناسب (حاليا 10%)، والذي يمكن زيادته، لكن المهم أن يتم إنجاز المشروع بسرعة وفي أسرع وقت.
ممثل شركة Vingroup Corporation يتحدث
فيما يتعلق بتعبئة الموارد، كلف رئيس الوزراء نائبه هو دوك فوك بتوجيه وزارة المالية لاستكمال إنشاء الصندوق الوطني للإسكان في مارس 2025. واعتماد قائمة المؤهلين لشراء أو استئجار أو استئجار مساكن اجتماعية بناءً على بيانات سكانية متكاملة مع المعايير والمقاييس. ولا يُدرج بنك الدولة قروض الإسكان الاجتماعي ضمن "غرفة" الائتمان لدى البنوك.
وكلف رئيس الوزراء مكتب الحكومة برئاسة ومراجعة وتقليص ما لا يقل عن 30% من الإجراءات الإدارية بحلول عام 2025.
وطلب رئيس الوزراء أيضا دراسة الضوابط التي تسمح للمؤسسات والمنظمات الأجنبية بشراء واستئجار السكن الاجتماعي للعمال والعمال.
وفيما يتعلق بالتوصيات، كلف رئيس الوزراء مكتب الحكومة بإعداد تقرير إلى الحكومة للحصول على مقترحات مختصة بشأن مسائل تقع خارج نطاق سلطة الحكومة (مثل تلك المتعلقة بالعطاءات، وتعيين المقاولين، وتخصيص الأراضي، والنماذج المالية المناسبة، ومستويات الربح المناسبة، والترخيص للمقاطعات والمدن لتوسيع رأس المال للمؤسسات، وحوافز البنية الأساسية، والإجراءات الإدارية، وما إلى ذلك)؛ بما في ذلك الاقتراح بإصدار قرار حكومي لتجربة تعيين المقاولين في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.
بالنسبة للمناطق، طلب رئيس الوزراء إنشاء لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي. أما المشاريع التي بدأ بناؤها، فيجب تحديد موعد إنجازها وتشغيلها بحلول عام ٢٠٢٥. كما يجب التوجيه بحزم لإزالة العوائق التي تعترض تنسيق العمل بين الإدارات والفروع والمديريات والمدن، وتقليص وتبسيط الإجراءات الإدارية للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية.
المصدر: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
تعليق (0)